二手房廁所防水怎麼做

㈠ 二手房的廚房衛生間不想拆除瓷磚,怎麼做防水

局部防水問題，比如牆縫，管道周圍，可以買防水膠。有透明的，把那個地方專擦乾凈干屬了之後刷上去。幹了再試驗是否滲漏。如果是淋浴池滲漏，也可以搞干凈之後，刷不用拆地磚的透明防水膠直接刷上去試驗是否滲漏。如果成功，注意平時保護。

其他情況則需要起了地磚，整個重新做防水，檢查管道是否破裂，接頭是否漏水，並防水試驗四十八小時以上。

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市面上有快捷的翻新產品，包括面磚表面處理劑和瓷磚、馬賽克粘結劑，在歐洲市場應用比較普遍，可以在不鏟除舊瓷磚基層的基礎上，直接粘貼新的瓷磚、馬賽克；

或是利用面磚表面處理劑批抹基層，批刮膩子後即可直接粉刷塗料。這種快速翻新鋪貼的方法，不會破壞老房建築基層，減少裝修費用縮短工期的同時，也避免了老房翻新中垃圾和噪音的問題。自然也適合廁所瓷磚翻新。

㈡ 二手房衛生間防水問題

您說的問題可以這樣解決
第一，要將地面整體清除干凈
第二，用排筆或內者毛刷先塗容邊角，然後再對地面進行進行塗刷。
我說明一個問題
這樣可以做為防水的基礎使用，但是牆與地面的交接處差不多在三到五年依然會漏水，因為兩層防水的交接處形成了空區。

㈢ 二手房交易後發現衛生間漏水怎麼辦

根據您的來描述，需要確認兩個自問題：首先要確定漏水情況是一直都有還是近期剛剛發生；也要確認房主是知道漏水故意隱瞞還是原本就不知情，中介方是與房主一同隱瞞還是並不知情。如果漏水情況是一直有發生，且您有證據證明這個事實，可以追究房主的責任；如果漏水情況是辦理完交易手續後發生的，或您沒有證據證明是原房主入住時遺留的房屋問題，則只能協商解決。同理，如果中介方知道漏水沒有告知，可以追究其連帶責任；如果中介方不知情，則無法追責。當然這所有的情況都基於有證據的前提下。【補充】根據以往的經驗，衛生間往樓下漏水很有可能是衛生間防水做的不好，修整起來並不復雜。

㈣ 二手房衛生間防水怎麼做

二手房的衛生間防水層不能保證完整性，最好還是重新做一遍，一面滲漏，衛生間防水做法：
1、地面處理
在進行防水處理之前，一定先找平地面。找平層施工方法：基面有空隙、裂縫、不平等缺陷的，用水泥砂漿修補抹平。使基面必須堅固、平整、干凈、無灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其他碎屑物質。找平層乾燥後方可進行防水層施工，施工期間應防火、防水。防水層完成後，要進行成品保護，不得上人走動。
2、牆面處理
·牆面處理上要做大約300mm高的防水塗料，以防積水滲透牆面返潮。
·衛生間的牆與地面之間（平面及立面）塗刷高度應大於100mm。
·如衛生間有淋浴房的防水高度不小於1800mm。
·如有浴缸，與浴缸相鄰的牆面防水高度應比浴缸高處300mm。
·浴盆處防水高度不小於800mm。
·蹲坑部位防水高度應超過蹲台地面400mm。
·對於衛生間改造的輕體牆和自建輕體牆，建議防水高度做到頂部。
3、做閉水試驗
防水施工完畢後，進行蓄水試驗。將衛生間所有下水口堵住，門口處砌一道大約200mm高的擋水坎，然後在衛生間中灌入大約20mm~30mm深的水，並在24小時後檢查四周牆面和地面有無滲漏現象，防水實驗是保證衛生間防水工程質量的關鍵，一定要做。如經過24小時以上無滲漏視為合格。若發現漏水情況，應立即停止蓄水試驗，重新進行防水層完善處理，處理合格後再進行蓄水試驗。

㈤ 二手房入住之後發現衛生間防水沒做好怎麼補救

二手房入住之後發現衛生間防水沒做好尋找該類房源的具體方式,共分為三種方專式：
1、網路渠道：找房網，屬58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝

㈥ 衛生間重新做防水要多少錢，做防水步驟是怎樣

一般是2千-3千元左右。包括砸掉的費用、拉走垃圾、防水包工包料的費用、買瓷專磚、防水塗料還有人工費屬整體的價格是一般是2千-3千左右。不過各地價格不一樣的，人工和材料費也不一樣，導致總體花多少錢也就會不一樣，這個要根據家裡的經濟的情況來決定。

㈦ 新裝二手房 衛生間漏水怎麼辦

這樣的問題我也遇到過。也是用過水後相隔好幾天樓下才說漏水。而且也是衛生間。回

你其實並沒有看到答真正漏水的地方。也就是說防水層和地面之間的夾層出現了蓄水。到達某個量的時候開始了滲漏。而且是你洗澡之後用的水，而主管道的用水則不泄露。你和你家人誰洗澡用的水多，樓下衛生間漏的就更長。呵呵！

衛生間地面全刨是必須的。找個手法好點的防水師傅。防水地面做2層，牆面做1層【1米高】。坐便，地漏是主要防水點。一勞永逸的事，麻煩就麻煩點吧。

祝好運。

補充-------
用過的水本來按照正常應該是流向下水地漏，流向主下水管道。

但是由於老房的下水管道里有頭發或者衣服的線團等垃圾，阻礙了水流，就像人得了腦血栓一樣。於是水流改變了方向。你要知道，有夾層的地方有很多。比如衛生間地磚下面。就是水泥也有蓄水的能力。而這些就是那些水去的地方。他們積聚著，如同人類的糞便一樣。滿了。就下來了。。。。

以我的經驗就是原來的防水老化。而且老化破損的位置很小。想解決就的把衛生間地面好好梳理下。

你也可以送樓下名牌雨傘。。。。

㈧ 二手房衛生間翻新，防水層需要重新做嗎

許多人認為二手房已經翻新過，幾乎足以使二手房看上去很好看。那也沒有必要再在其他方面花心思了，但是實際上，老房子經常因時間久而漏水，並且容易弄濕房間。特別是在浴室，這是非常潮濕的地方，有必要重新布置防水層。今天，我們來看看做防水層時要注意的問題？

二手房防水工程完工後，還需要驗收。防水工程完成後，最好聯系樓下的鄰居進行「閉水測試」。密封門和下水道，將二手房浴室的地面填滿水並達到一定的高度，然後做一個標記。如果24小時內水位沒有明顯下降，樓下房屋屋頂上沒有泄漏就是合格。

㈨ 二手房裝修，衛生間還需做防水處理嗎

現在很多人在進行二手房衛生間翻新的時候，都考慮到給衛生間裝一個浴霸，但是浴霸到底安不安全呢?下面就讓小編給大家分享一些關於二手房衛生間翻新裝浴霸的一些安全隱患吧!

以上就是小編給大家介紹的一些關於衛生間裝浴霸的一些隱患，希望可以給大家提供一些參考和幫助，如想了解更多二手房翻新知識，請關注今朝裝飾官網。

㈩ 二手房衛生間裝修防水要重新做嗎

一、二手房衛生間翻新為什麼要做防水
一般二手房其實都是老房子，業主不知道當時做的防水質量如何，最好是衛生間重新裝修之前，讓有經驗的老師傅進行滲水試驗，要是衛生間滲水嚴重，那麼就需要著重對滲水點做防水處理，如果沒有滲水，只需要再進行一般的防水措施就行。當然建議多做一層防水，這樣更有保障一些。

二、二手房衛生間二次防水裝修注意事項
1、不破壞原有防水層
在重新裝修時盡量不破壞衛生間原有的防水層，如果發現防水層有漏洞最好是立即進行修補，這樣日後才不會經常發生滲漏，影響自家生活不說，還可能會殃及樓下鄰居，所以最好不要留下隱患。

2、衛生間重鋪地磚要做好防水
如果需要更換二手房衛浴間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，這樣就可以避免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前，一定要將地面清理干凈，用聚氨酯防水塗料反復塗刷2至3遍。

3、二手房衛生間防水也要細致
二手房裝修時衛生間防水需要注意的事項和新房大致相同，重點是要督促工人處理好水管銜接或是牆角縫隙等邊角處，防水塗料一定要塗到位。

4、二手房防水也要做「閉水試驗」驗收
在防水工程做完後，最好還是聯系一下樓下的鄰居做好「閉水試驗」。封好門口及下水口，在二手房衛浴間地面蓄滿水達到一定液面高度，並做上記號，24小時內液面若無明顯下降，特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏，防水就做合格了。如驗收不合格，防水工程必須整體重做後，重新進行驗收。