二手房一平方多少錢一平方米

『壹』 現在二手房多少錢一平方

現在抄二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝

『貳』 二手房一平方米大概多少錢– 安居客房產問答

一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的版1.5% （面積在權144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米

『叄』 二手房裝修一般多少錢一平方米

二手房裝修一般多少錢一平方米；二手房裝修（全包）也需要有裝修標准。版。。
如果要權高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以二手房裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

『肆』 買了一二手房是九幾年的，土地出讓金是多少錢一平方米

截止2020年7月，二手房過戶，劃撥土地轉出讓，需要繳納1％的稅費，評估標准為成交價，評估價，地稅指導價當中最高的一項。二手房過戶是根據地稅指導價收取。

90平以下，契稅1％，90平以上，契稅1．5％；增值稅約4．76％，證過2年可減免；個人所得稅1％，證過5年且是業主唯一住房可減免以上是首套房。

二套面積在90平方米以下的第二套公寓，契稅仍按1％、90平方米以上的2％徵收，其他相同；3套房及以上，契稅按3％計算。二手住房轉讓需要買家和賣家攜帶身份證，戶口簿，結婚證，房產證，土地使用證書或房地產證書正本和副本房屋管理局簽訂銷售合同，然後土地納稅契稅，最後在房地產登記中心完成轉移。

(4)二手房一平方多少錢一平方米擴展閱讀：

二手房有土地出讓金計算方法：

實際成交價格不低於該水平基準地價平均標準的，按照不低於成交價格40％的標准計算出讓金。成交價格低於基準地價平均標準的，按土地總價的40％計收出讓金。

出讓土地劃撥使用權重新出讓的，按照基準地價平均標準的40％計算。

受讓人對上述方式計算的土地出讓金數額有異議的，應當委託具有資質的土地評估機構進行評估，並按評估金額的40％計算土地出讓金。

劃撥土地使用權作價的最高比例不得超過百分之六十。在計算土地使用權出讓價格時，應當將成本價格折算為土地市場價格，並按照不低於40％的標准計算出讓價格。

參考資料：網路-土地出讓金

參考資料：網路-二手房買賣流程

『伍』 二手房裝修大概多少錢一平方

二手房裝修也是有不同檔次的，看你裝好的，還是普通的，不同的裝修風格價錢也是不一樣的。

二手房跟新房不同，在進行翻新裝修時需要拆改的地方比較多，像房屋的牆體、地面等，其中地面拆改主要是對地面的瓷磚或木地板進行拆改從新裝修，這些項目就會多增加一些費用。

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