㈠ 山東省泰安市中心二手房多少錢一平米
山東省泰安市中心二手房。多少錢一平方？今年的房價都跌了。市中心的房子就算二手。也得。不到1萬吧！差不多。也得等好1萬塊錢一平方。
㈡ 最近打算買二手房，請問泰安的朋友，泰安附屬醫院東臨的松園小區怎麼樣升值空間大不大請幫忙分析一下
這個小區很有前途的。房價估計不會跌，你不要問是漲是跌。沒有人能給你准確答案。泰安內規劃兩軸一容線。松原就正好在那個一線范圍內。要是炒房。那就不要冒險。要是自住，還是趕快買了吧。房價誰也說不準。自己居住，即使虧也不會太多的
㈢ 在泰安買二手房注意些啥
很簡單，在泰安你能找到知根知底的擔保人，說清楚事件就好了。如果沒有，要打聽一下對方的情況。
公務員的就直接買，他們不敢玩花。
在二手房買賣活動中，要經歷查找房源、委託中介、合同磋商、三方（經紀）合同簽訂、支付定金、辦理首付款監管、贖樓、申請按揭、到國土局簽訂買賣合同、繳納稅費、交房辦理物業過戶手續等一系列手續。其中在任何一個環節出現問題，均會帶來難以預料的糾紛甚至訴諸法院。但是，作為二手房交易這一民事行為，若首先在合同簽署上審慎細致，根據各方的實際情況設計有利於自己的合同條款，可以有效避免交易過程中的風險。
審查房屋產權的真實性，調查真正的產權人
二手房轉讓人應當是依法登記在房屋產權登記簿上的房屋所有權人。購買人要購買二手房，應當審查二手房的權屬證明及相關文件，特別注意要求提供對方身份證復印件。
二：沒有依法進行產權登記並取得房地產權證書的房屋，不得買賣，同時以下情形的二手房禁止買賣：
（1）司法機關和行政機關依法裁定，決定或者以其他方式限制二手房權利的；
（2）依法收回土地使用權的；
（3）共有二手房，未經其他共有人書面同意的；
（4）權屬有爭議的；
（5）未依法登記領取權屬證書的；
（6）已抵押，但是沒有將出賣情況書面通知抵押權人的；
（7）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
若是已購公有住房和經濟適用住房買賣，還要審查已購公有住房和經濟適用住房有無下列禁止買賣情形
三:我國婚姻法規定，實行夫妻共同財產制為主，約定個別財產制為補充的婚姻財產制度。盡管房地產登記簿記載或者房屋所有權證記載的所有權為一人，也應徵求其配偶的書面意見或者由出賣人提交個別財產協議。
共有財產審查
買方在審查房屋所有權證書時，應當關注擬交易的房地產是否具有共有權人。應當查明房屋是否具有共有權人.二手房屬於兩個以上（含兩個）主體共有的，應當審查（提交）共有權人同意轉讓的書面證明。
對於房屋所有權證書登記為一人，出賣人屬於已婚人士的，應徵求其配偶的意見。
案例：李先生購買黃先生位於寶安區的一套居民住房，雙方簽訂了買賣合同，李先生也相應支付了定金和辦理首付款的監管，交易一些視乎很順利。就在雙方計劃到國土局簽署房買賣合同並辦理過戶手續前一周，李先生受到法院的傳票，李先生感到非常納悶。仔細看法院寄來的起訴狀，原來是黃先生瞞著妻子肖小姐賣房，肖小姐認為丈夫的行為侵犯了夫妻共同財產權利，會導致自己的利益受到損失，為此向法院起訴黃先生，並把李先生列為第三人，要求法院判決買賣合同無效。
四：如果沒有取得優先購買人的放棄優先購買權的書面文件，買賣合同有被宣告無效的風險。
二手房買賣中，雙方及經紀方簽署三方合同之後，在過戶時雙方還要向國土局提交一份房地產買賣合同。2007年8月1日新政之前，由於各種原因，陰陽合同盛行一時，但也衍生很多買賣糾紛。
案例：謝先生購買庄女士一套居民住房，約定實際成交價58萬，其它費用由謝先生承擔，為此雙方及經紀房簽署了成交價為58萬的三方合同定。中介公司在協助謝先生辦理按揭申請時，為了能申請到高額貸款，向銀行提供了一份成交價為62萬的三方合同，後來謝先生和庄女士在國土局簽署現售合同時，為了少繳稅金，簽署了一份成交價為41萬房地產買賣合同。後來適逢房價上漲，庄女士提出增加房價，謝先生不可，庄女士以雙方之間簽署的41萬合同無效，要求取消過戶並解除合同，為此雙方訴爭至法院。
實踐中，中介公司為撮合交易成功，往往許諾買方可以申請到高額度的貸款，一旦合同簽署，在申請貸款時許諾的貸款額度難以申請時，就虛構比較高的成交價以達到目的。在普遍實行賣方實收成交價的情況下，買方為了節省資金，往往鋌而走險，和賣方簽署陰陽合同。
五：作為賣方，如果在買賣合同上註明是買方支付相關的稅收，更不要簽陰陽合同，到時可能面臨刑法的處罰。作為買方，如果資金規劃緊張，為避免申請按揭貸款時額度不夠，可以在合同中約定相應的解除合同條款，把自己的風險降低到最大的限度，切不可簽訂陰陽合同。
六： 千萬不要把違約金或定金僅僅作為一種違約的「處罰」形式。違約金條款必須和後續處理違約的方法配合設計，否則，對方可以在承當一定違約金的條件下肆意解除合同、變更履行合同的方式或延遲履行，從而使合同埋下很大的隱患。對於有些因解除而帶來巨大風險的交易而言，一定要約定解除合同於己有利的兜底條款，如：「對方因自身原因要解除合同，必須經我方同意；經我方同意解除合同的，對方需承擔解約違約金或適用定金罰則」。或「一方違約時應承擔××違約責任，同時合同繼續履行」，這樣的設計就保證了自己對合同解約權的主動權，避免了對方行使違約金或定金條款而達到解約或延遲履行的目的。
明確合同具體內容，特別是附件內容及補充條款內容。
明確約定交易傭金的收取數額、比例、支付方式及支付時間。
明確約定定金及交易資金的數額、支付方式、支付時間及資金監管賬號。
明確約定應交納的各項稅費、延伸服務項目及收費標准等。
明確約定交易各方的違約責任與爭議解決辦法。
㈣ 泰安二手房貸款
二手房貸款必須大市證，我看的天成不動產最近打的廣告是什麼免費辦貸款這個月，你去問問他們吧，我一個朋友是在天成買的房子，他們給弄的過戶和貸款，我朋友說服務挺好，挺規范
㈤ 山東省泰安市東湖區二手房多少錢一平米
你好，山東省泰安市東湖區二手房現在5000多塊錢一平方米。
㈥ 泰安麓山郡二手房為什麼那麼多
親，這個不知道呢，應該是他們弄的二手房多吧。
㈦ 泰安買二手房能用公積金貸款嗎
可以。
具體步驟：
1、去「泰安市司法局公證處」公正《房屋購買合同》。買賣雙方必須帶著房產證、身份證、（若結婚必須帶著結婚證、夫妻雙方都要去）、最好拿著優盤（優盤裡面有寫好的合同，公證處會根據合同進行必要合法的修改）。所有證件都要原件，而且需要復印件。公證費為購房款的千分之三。10萬元的房子，公正費300元。
15日內取公證書。
公交：8路。東岳中學南門對面。
2、憑公證書、身份證等去公積金中心辦理貸款。
一般用等額本息還款法。
以2007年9月15日調整的利率為准。
http://www.ehomeday.com/sygj/tools_gjjdkll.htm
每月還款金額不得超過當月收入的50%。
也就是說，你若每月還款1000元的話，月收入起碼為2001元。
貸款金額不得超過購房款的70%。即10萬的房子，最多貸7萬。
10萬以上2個擔保人。10萬（含）以下1個擔保人。擔保人必須公務員或全額事業單位在職人員。
公交：15路。3路。在擂鼓石路與龍潭路的交界口西50米。
條條框框比較多，貸款很麻煩，一步步來吧。
3、去建設大廈辦理房產證過戶。買賣雙方、夫妻雙方都必須去。
14天內出證。
以上3個步驟大約需要2個月。
泰安市住房公積金管理中心
地址：擂鼓石大街。擂鼓石大街與龍潭路交界處西50米路北。
公交：15路、3路。
聯系電話：
貸款咨詢6278081，建行6278072，交行6278082，農行6278092，中行6278101
㈧ 為什麼泰安長城小區二手房那麼多
由於前幾年房地產泡沫，很多人都來炒房，2011年9月份國家出台政策開始內打壓房地產，致使房容地產業一度低迷。很多持觀望態度的人會選擇繼續觀望，那些剛性需求的人也會在房地產前景低迷的時候持觀望態度。所以真正買房的人會越來越少，賣二手房的人都在爭著搶著往出拋。這就是二手房多的原因。你滿意嗎？
㈨ 泰安賢德苑小區買二手房怎麼樣，知情的分析一下，謝謝。
我感覺吧，房價太貴，戶型不是很滿意，而且通風，透光也不是很好，，，具體還是自己去看看，，，
㈩ 山東泰安二手房裝修報價
二手房裝修來價格一般多少錢；二手源房屋裝修（全包）也需要有裝修標准。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，用 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按 400-500元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以二手房裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。