『壹』 二手房交易首付什麼時候付
二手房交易首付款可以根據買賣雙方對合同內容各個時間點的約定來確定您的回首付款時間。
綜合情況來講答，簽署買賣合同後，會約定定金金額，這個定金就是第一筆首付款！然後根據您的付款方式，是商業貸款，還是公積金貸款，或者是全款，來確定您第二筆首付款的支付時間。第二筆首付款支付後，就要安排繳稅過戶了！一般情況來講，如果買方是貸款購房，我們會規定在銀行批貸後，繳稅過戶前，安排第二筆首付款。
如果有特殊的情況，再另行做約定了！
『貳』 二手房交易時買家什麼時候付清首付款
貸款買房的來一般是過戶源當天付清首付。但是也有一些別的情況：一、房子有抵押，房主需要用客戶首付款解抵押的，這種情況根據銀行要求的還款情況而定，例如有的銀行需要把錢提前打到還款卡里，有的是約定好日期去劃款等，這都是在過戶之前要完成的。二、房主著急用錢或者不放心要求提前給的，這種具體雙方協商。
希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！
『叄』 二手房交易首付什麼時候付
二手房交易首付款可以根據買賣雙方對合同內容各個時間點的約定來確定版您的首付款時間。權
綜合情況來講，簽署買賣合同後，會約定定金金額，這個定金就是第一筆首付款！然後根據您的付款方式，是商業貸款，還是公積金貸款，或者是全款，來確定您第二筆首付款的支付時間。第二筆首付款支付後，就要安排繳稅過戶了！一般情況來講，如果買方是貸款購房，我們會規定在銀行批貸後，繳稅過戶前，安排第二筆首付款。
如果有特殊的情況，再另行做約定了！
『肆』 二手房交易首付什麼時候付
二手房交易首付款可以根據買賣雙方對合同內容各個時間點的約定來確定回您的首付款答時間。
綜合情況來講，簽署買賣合同後，會約定定金金額，這個定金就是第一筆首付款！然後根據您的付款方式，是商業貸款，還是公積金貸款，或者是全款，來確定您第二筆首付款的支付時間。第二筆首付款支付後，就要安排繳稅過戶了！一般情況來講，如果買方是貸款購房，我們會規定在銀行批貸後，繳稅過戶前，安排第二筆首付款。
如果有特殊的情況，再另行做約定了！
『伍』 二手房交易是先付款還是先過戶
購買二手房是先過戶還是先付款流程：
本來談得好好的交易，就這樣陷入了僵局。吳先生對記者說，他想知道，作為二手房買家，應該如何防範交易風險?在沒有得到房產證的情況下，這筆首付款應該如何交接?對於吳先生的這些疑問，記者咨詢了多家中介公司的從業人員，總結了4種可供買家參考、借鑒的辦法。
1 據廣州多家房產中介公司的置業顧問反映，在他們接待的客戶中，多數二手房交易雙方，會選擇在中介公司見證下交接首付款。
首先，雙方談定價錢並簽訂買賣合同，然後雙方約定時間到房管局辦理過戶手續。如果合同約定在過戶當天付清首付，那麼完成房產過戶手續之後，買方與賣方一起到銀行，在中介見證下將首付款存入賣方的銀行賬戶，整個交易過程需要中介公司的代表在場。
置業顧問提醒市民，選擇這種方式交接首付，買方在支付了首付款後不要忘記讓賣方填寫收據，同時要保留轉賬憑證。若日後發生糾紛，這些憑證有利於保障買方的利益。
在中介公司見證下交接
2 通過公證處交接
如果買賣雙方對彼此都不信任，同時對中介方也缺乏信任，那麼雙方可以選擇到公證機關辦理房款公證。這種方法，在法律上被視為公證處提存。
具體流程是，買方將房款交由公證處代管，賣方與買方簽約登記後，持有關憑證到公證處取款。這種做法的好處是，由於公證處是具有公信力的部門，在公證處監督下交易，有利於保護買賣雙方的平等利益。
3 通過律師事務所交接
顧名思義，通過律師事務所交接是指在律師幫助下完成合同的簽署和資金的代管。有多年從業經驗的律師杜銳介紹，通過這種方式交接首付款的流程並不復雜。買賣雙方簽訂合同後，買方將購房款存入律師事務所指定的賬戶，等辦完過戶手續後，再由律師事務所將款轉付給賣方。
4 銀行交易資金監管或由銀行為個人出具履約保函
這種方式是指銀行作為居間擔保方，對交易資金進行託管，或為交易雙方出具履約保函，負責二手房交易過程中的錢款安全。如果買方沒有履行合同義務，賣方可按履約保函約定向買方索賠，經由銀行確認後，由銀行直接支付索賠金。
參考房地產信息：廣州萬家物業網