二手房住進去注意什麼

① 剛買的二手房，要搬進去住，有什麼注意的

第一是要 查收 當時合同上寫好的東西有沒有都在。

第2就是。驗收房子有沒有破損什麼的

② 二手房入住前需要注意什麼比如風水方面說的 凈宅怎麼做

凈宅是中國人的一個傳統，只不過隨著時代的變遷有些東西被淡漠，凈宅的方法也逐漸流失。

現實生活中很多人已不再重視或是不懂凈宅這一儀式，無論搬家、看風水、驅邪、立堂等等，凈宅都是必要的。

凈宅有兩個目的，第一是把原來寄留在新宅所在地的鬼怪，從你的新家裡請走；第二是在你遷入新宅之前，先供奉一下這里的土地神和各種路過的正神。先給各路神靈上個供，打個招呼，我某某人要搬到這里來住的，今天先給各位神靈上個供，略表誠意。希望在搬家裡，不沖撞神靈，這樣就不會得罪神靈了。一是可以得到這里的神靈的庇佑，二是可以借這里的神靈之力為你守護你的家宅，不讓外面的各種鬼怪陰邪之物來侵擾你的家宅，保你一家人的平安和你的事業等興旺發達。

凈宅的方法很多，最常見的就是用五穀雜糧凈宅。五穀雜糧的說法不一，我們採用的是大米、小米、高粱、綠豆、黑豆（分別為白、黃、紅、綠、黑五色，所以這里也有五行之意）。

凈宅前准備五穀雜糧若干（各三兩。大米、小米、高粱最好是帶殼的）、凈水三杯、白酒三杯、紅布三尺、大碗一個、紅紙一張、饅頭五個、檀香若干。

方法：五穀雜糧均勻混在一起裝好，打開房間所有門窗，從室內向門口拋撒五穀，邊撒邊念叨：此宅有主，敬告四方，該離須去，當來則往。五穀雜糧，世代供養，宅神歸位，閑雜避讓。
一直撒到入戶門門口為止。

隨後到廚房，先把紅紙平鋪在灶台上，再把剩餘的五穀裝在大碗中，把碗在紅紙上擺好，酒、水、饅頭都在紅紙上擺放整齊，點一把香（三支以上），高舉過頂，輕喝一聲：宅神已至，灶神歸位。然後雙手把香插入大碗內。

香插好好，人最好是退到屋外，如不方便，可留在室內，但不要喧嘩。等香燃盡之後，關好所有門窗，此時供品即可撒下。饅頭可食用，也可與酒、水、五穀雜糧一同處理掉，撒在地上的五穀雜糧可多留一段時間，往屋裡搬東西前收拾好處理掉即可，也就是隨時可以處理。完成上訴過程後，把紅布折成帶子從外面橫掛在入戶門門框上，三日後取下。如果是搬家，最好再放一掛鞭。此凈宅法普通人也可以使用，是個通用法門。放鞭是個建議，放與不放在於個人。

凈宅又叫安宅，從意義上來說，它的作用是驅逐外鬼，安頓家鬼，也就是宅神，而這個儀式則是宅神向四方宣布主權，同時警告外鬼：此宅內之人，都是受我們保護。也正因為家鬼的保護，我們才能安穩度日，不受外鬼侵擾。過去講過「無鬼之宅人難安」就是這個道理。

③ 二手房風水忌諱什麼 新購的二手房入住前要注意些什麼

原來住著的人家很順利，各方面都比較好的話，你隨便住就是啦，不要隨便的版改動什麼。原來住著的人家不順權利的，就得慎重考慮啦！二手房多的很，有好的，有差的，不曉得你房子的情況根本無從說起的啦，好的房子你根本不用注意什麼的。不好的房子也注意也沒有什麼用的，當然，假如是不那麼好的，你調理好了自然也是沒有什麼的。

④ 二手房住進去要注意什麼

對於新房的裝修問題，很多人都覺得設計選材等等是很麻煩的。但其實二手房裝修也並不是很簡單的事情，甚至可以說二手房的改造裝修對比新房裝修是有著本質的區別的。這時候有許多問題是一定要清楚的了解才行的，關於二手房裝修注意事項的問題，這里我們就來詳細的了解一下。

三、牆面的施工不能節省

二手房裝修注意事項當中，牆面的重新裝修也是必須要進行的。也許很多人會覺得本身的牆面處理還可以，就選擇繼續使用，可以一定程度上節省裝修的費用。但是其實並不是這樣的，尤其是有的牆面已經出現裂紋或者是霉點，這是一定要進行更換處理的。不僅僅會影響到室內裝修的美觀問題，甚至還會影響到人的身體健康，是要引起重視的。

大家可不要小看了這些二手房裝修注意事項，是有著很大影響的呢！另外也要多多關注一下電路的走向問題，合理的進行重新安排，以及電線的檢查工作，都是不能省略掉的，這些都是關於家居安全的存在，預防萬一。如果想了解更多，歡迎關注維意定製傢具網上商城。

⑤ 入住二手房的注意事項

買二手房要入住前先對房子進行消毒，然後注意以下幾點：
1、如果是二手房買賣，那麼要知道該屋宅為何出售；上家是否曾有意外傷亡等不利情況發生，如果能知道屋上家的行業、運氣、健康、婚姻等情況更好。這樣就可以從一開始避免入住凶宅的發生。
2、還需清楚戶型設計格局。格局不好，如開門對陽台、如廚房門正對窗、廁所門對窗等不聚財的格局。同時要考慮廚房、衛生間的位置，如果位置不當，對家人健康會有直接影響。
3、專業一點講的話，還需明了房運衰旺。這也是最重要的環節，也是入住後運氣轉好還是變壞的關鍵，現在屋宅大多數為七運（1984年——2003年）或八運（2004——2023年）的房子，但是七運已經失運，而八運正是當運。買到房運已經衰退的二手房，運氣不會太好。
4、入住時，須待上家搬出至少2個多星期才可搬入, 避免承受該宅過往晦氣。入住前最宜粉飾一番, 把舊痕跡統統去掉。
5、入住搬遷時宜在良辰吉日進行。通常來說凡通勝內記載之: 驛馬, 天馬, 德合, 開日, 成日，天赦 ,天願, 四相, 時德, 民日, 月恩等等最宜搬遷。 注意切忌通勝內記載之: 四廢, 五墓, 四離，破日, 平日, 收日, 閉日, 四絕，往亡, 歸忌, 天吏, 大時, 月厭, 月刑, 三煞等日。還有就是忌與宅主屬相相沖之日。
6、入住時取21枝香點著, 從屋的左方入, 讓濃煙上下熏掃廳房及廁浴廚灶，天花板，牆壁及至牆腳，從屋的右方出, 到外間安全的地方, 把它弄熄棄掉。
7、特別提醒：如果你是孕婦，那麼不宜目睹整個搬遷過程。在搬遷日吉時內，最好做點拜神、燃放鞭炮等工作。
8、入住當天，一定要燒一壺開水, 寓意財源滾滾。同時塞住各種池盆（廚房、衛生間等）, 開啟水龍頭, 要細水慢流；因為細水長流，寓意盤滿缽滿之意。屋宅內還可以開著風扇, 四圍吹風, 但不要向大門吹，有風生水起之意頭。

⑥ 買了二手房，搬進去注意事項！

買二手房搬家注意事項：

1、聯系好搬家公司

與搬家公司確定好搬家合同約定內，包括搬家時間、搬家物品容注意事項以及事後索賠事宜，避 免時候出現糾紛。

2、房屋土地使用性質的清晰度

二手房搬家購買前，要詳細了解土地的使用性質，以及土地使用年限等。如果市政府劃撥的 土地，政府可無償收回，如果房屋有使用年限，二手房年限不多購買就不劃算。

3、二手房是否在租

辦房產證轉讓手續時還要注意二手房是否處在空房期，如果在租，根據「買賣不破租賃」， 新買的二手房無法及時入住和裝修。

4、二手房手續是否齊全

房產證具有唯一性憑證，交易時保證房產證的正本和真實性，及房產產權來源和產權記錄

等。

5、房屋產權的明晰

房子產權是否明晰。如果是共產財產，其中一個人處理的賣房手續將會不成立。