① 安徽安慶開發區二手房，具體交易流程稅費多少謝謝 !!辦理需要的時間
一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在專144平米以上的屬需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
② 安徽安慶市買二手房，個人名下是，首套房，首付比例是三成嗎
二手房要看年頭，老房子是不可以三成的。如果付了首付，卻沒成功，需要給賣家違約金，所以一定要跟銀行咨詢清楚
③ 安慶市二手房過戶需要哪些費用
共需要繳納的稅種共有8種:契稅、印花稅、土地出讓金、配土費、工本費、住房所有權登記費、手續費、產權證
④ 安慶正奇二手房太差了嗎 沒有信用度
現在誰還信二手交易。。大多數錢都給他們這些垃圾賺啦！
⑤ 安慶市 二手房怎麼交易！我是賣房的，能說得具體點嗎，具體怎麼操作，本人在外地，要辦哪些手續，沒賣過房
二手房貸款買、賣雙方所要提供的資料
賣方需提交的證明文件
1、《房地產證》原件專
2、身份證原件
3、戶口薄屬原件
4、婚姻狀況證明原件
5、已婚人士還需提供配偶身份證原件
6、收款存摺復印件
流程1：確定按揭服務公司和貸款方案
借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。
流程2：查詢公積金(如需公積金貸款)
與賣方確定購房意向後，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。
流程3：簽定房屋買賣合同
借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由於交易中心要求不同，需在合同簽好後到所在區域的交易中心辦理房屋過戶。
流程4：准備貸款資料，審核貸款資質
按揭服務公司協助借款人按照銀行要求准備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估；並且由按揭服務公司進行初步審核。
流程5：簽貸款協議，公證，保險
按揭服務公司將初審後的貸款資料交貸款銀行審核，通過後，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。
流程6：辦理房屋過戶和抵押手續
⑥ 求解安慶二手房交易稅費需要交哪些
安慶二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。內容
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.
⑦ 安慶二手房過戶費幾個點
所有費用（含中介費）你按照總費用的6.5%准備吧
歡迎繼續交流，若能幫到你，望採納！