㈠ 買二手房找中介好還是直接在網上找房源好
1、最來簡單的方法是通過源中介了。中介那裡房源很多,但是中介費是一筆不小的開支。
2、通過同事、朋友、親戚介紹。多問人,看看自己認識的人是否在出售、出租,或者知道有關出售、出租的信息。
3、通過幾大和房子有關的網站,或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子,多主動聯系,總會找到房源的。
㈡ 二手房中介找房源軟體都有什麼呀
房蟻,樊訊,房猿…這都是現如今比較常見的房源管理系統,還有就是現在有專很多針對屬專門房產中介開發的個人房源採集軟體,有些房產中介管理軟體不僅有常用的辦公功能外,還有免費自動採集房源的功能,大大減輕了我們房產經紀人的工作,並且也提高了工作效率。就像「房猿」的房源採集服務,利用房源採集工具找房效果還是很明顯的。免費,又快,還能開埠!
擁有了大量的房源信息,才會有資本去開發更多的客戶,並且會逐步擴大房產交易市場,在業界也會形成一定的影響力,形成良性循環。
㈢ 現在網上賣二手房的全是中介,有沒有沒中介的二手房網站
其實買賣二手房還是通過中介的好,二手房交易的手續比較麻煩,不要怕花那幾個錢。
㈣ 二手房中介用什麼軟體找房源
1、電話邀約這種渠道針對的大多數是網路客,可以是買房人,也可以是賣房人。電話邀約的技巧是在短時間內把我們的產品、促銷活動中最核心、最高值的部分以簡潔的語言和邏輯陳述給客戶。這樣才能第一時間吸引客戶,才會有後續事情發生。
2、客戶引薦法事實上,購買之間有著相似的購買動機,客戶之間也有著一定的聯系和影響,通過現有客戶來尋找新客戶,這類型的客戶會比自己上門來的客戶更容易成交。但是前提是你在老客戶心中是被信任的,專業的,並且可能是有利用價值的,哈哈,相互利用嘛!
4、門店開發當有客戶在門店外駐足停留或者上門咨詢時,房產經紀人做好客戶的接待工作,一般這類客戶目的明確,針對性比較強,比較容易跟進,經紀人一定要留下客戶的聯系方式,加強跟進,防止跑單。
5、房客多房源群發房客多房源群發,高端並發技能,近20個房產信息網站同時發送,速度快,成功率高。減輕房產經紀人的工作負擔,解放經紀人的雙手,提高經紀人的工作效率。房客多房源群發大大提高了房源展示曝光率,刷新預約刷新房源讓你的房源始終處於網站前排位置,讓更多的客戶看到你的房源,獲取更多的意向客戶。
擴展內容
當你要決定要做中介的時候,你就要做好心理准備了,因為你面對的是困惑、壓力甚至謾罵
那如何面對呢?
1)困惑如何解決:新進入中介行業沒頭緒很正常,你的經理會告訴你該做什麼,那你就做吧,不要覺得無聊 這是你認知這個行業的先決條件
2)壓力:壓力來自於你的口袋總是干癟,看著別大把拿錢你會覺得很不平衡吧,不用急把這當成你的動力,你的未來也是如此的
3)謾罵:所有做中介的人都會遇到的情況。用我的經驗來說,當你過100個電話後你應該知道接下來那個電話是該打的,哪個是不該打的。
3、學的聰明點,因為做中介需要有一顆聰明的頭腦
這里的聰明不是說的耍小聰明,玩心計。你可以不是很聰明,但你要有一顆誠實的心。你的聰明要體現在對客戶的關懷上,例如:多備幾套房子,提前查好路線,提前看好房子的情況等等細節上。
尤其是大客戶,更是需要你的細致。他可以容忍你的小缺點,因為他們的素質很高,所以你要做的全、細、誠才能取得你的客戶的信任。
㈤ 二手房中介網站有靠譜的嗎
一般來網站上的消息都自不怎麼可靠。有些是網上互相抄襲的資料,可能房源早已出租或出售,但是網站上的信息還在。還有一些乾脆就是虛假信息。
建議你直接到准備投資購房的地區,找一找坐店經營的中介。很多中介店面內部的房源信息是真實有效的。而且看到滿意的房子可以現場約業主面談。當然,有店面的中介,服務費比網上會高一些。
網路不許留店鋪名稱信息,不過知名的房產中介估計你也大多知道,就不多說了。
㈥ 買二手房是找中介好,還是直接在網上自己找房源比較好
買二手房是找中介比較好,因為直接在網上自己找的房源。容易上當受騙。損失。多少錢也是經濟上的損失。aqui te amo。
㈦ 現在網上賣二手房的全是中介,有沒有沒中介的二手房網站
這個基本沒有,除非是房東自己出來掛牌出出售,一般都嫌棄麻煩,都報給中介了
㈧ 買二手房你們一般去什麼網站(中介人員不用回答)
買二手房去網站上看一般情況下都是虛假信息,真的信息不是沒有,而內是少,非常少容,在那些網站上發房源的一般都是中介,他們為了吸引客戶的眼球,就把房價寫的很便宜
要想買房,你可以去比較大的網站,像新浪,安居客,搜房幫等等,因為那種大型的網站,虛假信息相對少一點,
希望可以幫到你
㈨ 網上看二手房,哪個網站好
首選應該是當地來影響源力大的論壇,其次是全國性二手房網站,如找房網,58,趕集等網站;網路選房的優勢的信息量大,省錢,,劣勢是良莠不齊,各種信息都有,很難甄選;再就是選擇一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理,優勢是房源真實,隨時看房,權益有絕對的保障;劣勢是需要支付一定的中介費!
㈩ 現在一些房產網上信息可靠嗎,為什麼我去中介問的二手房價格跟有些網站上標的價格相差不少啊
這是中介的營銷手段——先打出低價吸引客戶作為工作的第一步,再以「剛剛賣走」為借口表示遺憾,然後對你洗腦,趁機說明好房源多麼緊俏,向你介紹其他房源。
沒人去人、去電找它,它就沒有對你洗腦的機會呀!