二手房買好後有些什麼

1. 在中介買了一套二手房,為了以後出什麼麻煩事我應該留些什麼證據

在中介買了一套二手房，為了以後出什麼麻煩事，你應該留所有的證據。

2. 我買了個二手房，想賣掉的話是不是就變三手房了和二手房有什麼區別會便宜點嗎

二手房是相對新房的統稱，所有舊房交易都叫二手房交易。沒有三手房這個說法。想賣掉的自己買的二手房話，和其他二手房沒有本質區別，價格主要看市場行情。

3. 買了一二手房，明天要和對方交接房子了，我應該注意些什麼吶

留存物品是否和合同一樣，再就是檢查一下上下水，尤其是下水管是否破裂，再就是算清交房之前的物業費，水，電，氣，暖氣費

4. 買了二手房後需要留著哪些票據以後賣房子的時候用

購房發票，契稅發票，物業維修基金發票（之前繳納過不計），產權車位/車庫/閣樓等發票。

5. 最近購置了一套小產權二手房，這樣得買了之後會有什麼麻煩

所謂的「小產權」就是說，你不能獲得國家直接頒發的產權證，一般只有集體產權證，是沒法過戶的。違法交易的風險自擔。

6. 二手房買了之後想重新裝修一下，有什麼需要注意的嗎

買了二手房，想重新裝修？這些點需要重點注意

現在很多年輕人為了節約成本，或者是因為喜歡這個房子的位置可能會選擇購買二手房，但是又不想要感覺到曾經那個住戶的痕跡，所以大部分都會選擇重新裝修一下。其實在裝修的時候還是有很多需要注意的地方，曾經在一些裝修節目裡面我們可以看到，有年輕人因為想要自己喜歡的房間的格式，所以選擇打掉一個牆，但是在打牆的時候遭到了鄰居的強烈反對，這其實就是他沒有注意到一些安全點。

那如果物業已經找不見圖紙怎麼辦呢？這就需要我們來辨識一下哪個是不能拆的，如果你用尺子量一下，一般比較厚的都是承重牆，而且在和門連接的地方一般也是不能拆的。找裝修隊的話，裝修工程師也會給你建議，多咨詢一下就好。

就是一定要考慮到自己的錢包，在裝修前一定要做好計劃。很多人在裝修完以後發現大大超出了自己的預算，這其實可能是因為自己並沒有做好規劃。有的人說這要怎麼做呢？其實從小小的釘子到比較大的東西都要做好計劃，因為如果你不計劃的話，一個項目上多一點，另一個項目上多一點，全部都加到一起就會超出很多。

還有就是在裝修風格上一定要選擇和自己的房屋面積差不多大的樣板兒間.

還有就是在購買傢具的時候盡量購買都在同一個檔次的傢具，最常見的問題就是去購買傢具的時候，忽然見到某一個商品打折，於是很爽快的買了回來。過一天再去逛的時候又看見另一個品牌店裡面的產品，非常的美麗，當然，價格也是非常高的，屬於高檔產品。這樣每天懷著很激動的心情買回來的東西擺在一起，忽然看起來非常的不和諧不怕，可能你在這里想覺得不同檔次的東西應該不影響，但是如果你真的實踐了的話，真的是一眼能夠看出來的差距。

在裝修房屋的過程中，盡量以一個家庭成員的意見作為主要的參考，否則裝修出來的房子會看起來五顏六色，花里呼梢，不同風格的東西被塞在一起的話，看起來非常的不高大上。

7. 買了二手房後發現買貴了，現在看發現同樣的價可以買到性價比更高的，有點後悔，是不是當時買的太心急了

墨菲定律，永遠不會得到讓你稱心的東西，所以不必計較太多，做事之前嚴謹慎行，事情之後總結不後悔，這才是豁達的人生！

8. 二手房買了以後,幾年可以再次買賣

沒有相關規抄定說幾年可以買賣，只是說滿不滿五年。滿五年就沒有營業稅，再說了，也是買家出的。

9. 買了二手房之後，我除了房產證以外還要拿到什麼東西

全面講解一下：來二手房過戶源需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
增值稅約4.76%，證過2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

10. 我買了一套二手房開始說什麼都是好的後來發現多半是

多麼是編出來的對嗎？二手房看你當初的要求是什麼？還是二手房價格便宜。