長沙二手房限制多少年

⑴ 2019年長沙買房限購政策有哪些

長沙本市內戶籍家庭限購2套房屋，在本市已有一套房屋的，在首套房房屋產權內證滿3年後方可購容買第二套房屋。

於2017年9月23日後辦理長沙戶籍的，在限購區域只能購買一套房屋;長沙戶籍的未婚人士，與父母在同一戶口本且父母在限購區域只有一套房屋的，可購買一套房屋;本市戶籍在9月23日前離異的單身人士，與未婚者享有同等待遇。
非本市戶籍限購一套商品住宅房，非本市戶籍在以下5種情況下可獲得買房資格：

1、連續在市區繳納2年以上社保或繳納個稅;

2、大專及以上學歷或技師職稱的人才可申請購房資格，但不能落戶;
3、35周歲以下全日制本科以上學歷的可在購買房屋後落戶長沙戶籍;

4、現役軍官、士官、義務兵;

5、務工人員落戶。

在長沙限購地區購買的商品住房，在取得房屋產權證後3年內禁止上市交易，包括二手房。
目前長沙戶籍不以身份證號劃分，以公安部門的戶籍證明為准，且可在湖南省內進行公積金異地貸款;除此以外，目前長沙可和北京、上海、廣州、深圳、武漢、南昌、合肥、貴陽等地可使用公積金異地貸款，且北京、貴陽人口購買房屋無戶籍限制，深圳戶籍只能購買首套房。

⑵ 長沙買二手房有二年社保需求嗎

如果是長沙戶口就沒社保要求了

非長沙戶口的話就有社保要求

長沙自從被列為限購城市之後回，讓很答多想買第二套房子的朋友們不能再進行房屋購買，無法購的二套新房的人們就開始想辦法，如果在沒有房產證轉移的前提下私自進行交易可能會有利益的損失，所以這是不可行的，購買二手房也許不會被政策所約束，那麼二手房會不會也限購呢?一起跟隨小編來了解一下吧。

長沙的二手房也是限購的，2017年5月20日長沙升級調控限購政策主要內容：

1.暫停對在限購區域內已擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售商品房(含新建商品住房和二手房，下同);暫停對在限購區域內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售商品住房。

2.對在限購區域內無住房的非本市戶籍家庭：憑在長沙市連續繳納12個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房;屬於省、市、區引進人才和公務工作調動的非本市戶籍家庭憑有關部門證明限購1套商品住房。

3.在限購區域內購買的商品住房，需取得《不動產權證書》滿2年後方可上市交易。

⑶ 在長沙買二手房有哪些要求

根據9.23政策相關規定，非長沙戶籍人員在長沙購房需繳納24個月以上的個人所得稅或社會保險。根據人才政策規定，35周歲以下的本科學歷人才可直接落戶在長沙，購買首套房不受限制。

⑷ 長沙購買二手房，房產證過戶後，土地證可以過十幾年在過戶嗎

理論上是沒有任何問題的，土地權證過戶要件是房產證和你的身份證一致，同時有原土地證，而且原土地證的人要和你一起去。
如果拖久了就會出現下述問題:
1、過戶時如果原土地證人你找不到了
2、政府政策變化
3、下次買賣土地證過戶

⑸ 在長沙買了一套舊二手房已經三年了,請問在長沙能落戶嗎

我們來是在2008年在長沙縣
星沙鎮自買的二手房，120多
個平方米，辦好了過戶手續
之後，就接著辦理了戶口
遷移手續（從婁底迀到長沙）。
當時是只要購買一套房子就可以
落戶，現在應該也是這樣，
今後的門檻可能會加高，你
還是早點辦吧。

⑹ 長沙買二手房需要什麼條件

主要是看戶口和社保復情況來決定製是否有購房資格，大概可以參考下面的表格：

但是有一種二手房是不需要買社保的，就是法拍房，而且法拍房不限制戶口就能買，還不限購數量，所以你如果你沒有購房資格了，可以考慮買法拍房置業的，是一個合法購房的渠道。