武漢二手房過戶費是多少

A. 武漢房屋過戶費用計算方法

過戶費買賣雙方的費率是不一樣的，需分開計算：

一、賣方：

1、不滿兩年（無論是否唯一）6.6%

2、滿兩年不滿五年（無論是否唯一）1%

3、滿五年唯一住房免稅

4、滿五年不唯一住房1%

二、買方：

1、購買90平以下房產的1%

2、購買90平以上房產的（唯一住房）1.5%

3、購買90平以上房產的（不唯一住房）2%

4、房屋交易手續費：『買賣雙方各自繳納房屋建築面積*2元/平方米

5、房屋所有權登記費：80元。

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房產過戶注意事項：

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；

3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件。

B. 武漢二手房過戶費手續費怎麼收，手續大概需要多少錢

我勸您還是別找抄中介給你辦理，中襲介要僅僅中介費就要2個點。也就是成交價格的2%。
1契稅 1%
2營業稅，如果兩證滿了兩年的話，就沒有營業稅了
3交易手續費5元/平方
4土地出讓金，如果你的房子土地是劃撥的，就需要繳納土地出讓金，土地出讓金的收取方式以你房子所在的地段等級決定。
5評估費0.3%
6擔保費，貸款金額的2%。

C. 武漢二手房過戶費如何計算

你的房子要按揭貸款、以及過戶的話都是需要評估的。下面的稅收以評估內總價為基數。
1，評估費：容0.3%。我估計中介可能收你0.5%。
2，契稅，1.5%。這個費用是沒有還價的可能的，這是硬性標准，交給房地局的。
3，營業稅。對於營業稅的話，要看你的房子辦證有沒有滿兩年，如果滿兩年了，那麼就沒有營業稅。如果沒有滿兩年，那麼按照差額5.8%徵收。也就是房子當初的買入價和現在的賣價（或者評估總價）的差值的5.8%。
4，個人所得稅。如果賣方出售的並不是他的唯一住房，也就是說賣方還有第二套房子的話，那麼就要繳納1%的個人所得稅。
5.土地出讓金。如果你的房子土地性質是出讓的話，那麼無需繳納。如果你的房子土地是劃撥的話，則按你的房子所處的地段登記來交納。
6.交易手續費。2.5元每平方米。
7.工本費。100多塊。
8。中介費。和中介協商
其實有種省錢的方式。你可以繞開中介，找到賣方。我可以幫你操作。
除開你必須繳納的稅費的話，二手房按揭是需要有擔保的。如果你找我的話，除開你必須繳納到房地局的稅收外。我收取你5000塊錢的話，幫你把貸款辦下來

D. 二手房過戶需要交哪些費用

二手房在交易過戶的時候需要繳納個人所得稅，契稅，營業稅，印花稅。另外在辦理過戶手續的時候，需要准備好房產證的原件，交易雙方的身份證原件，如果結婚了，那也好准備好雙方的結婚證。雙方之間如果存在著交易關系，那還要准備好交易合同。

當然在購買二手房的時候也有很多注意一點，你比如說一定要仔細的看一下合同，還要看一下這個房子的房產證原件，要看一下這個房子現在是否存在著抵押的關系。其次就是要對比一下價格，要拿這個房子的價格和周邊小區其他的二手房進行一個對比，總之買房並不是一件小事，建議大家一定要慎之又慎。

E. 武漢二手房過戶費是如何計算的

1%契稅和1%個人所得稅
中介費2%，雙方各承擔1%

F. 武漢二手房過戶需要哪些費用

關鍵來點(1）賣方是否唯一住自房滿五年，稅費如下
根據評估價格、面積後對號入座
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額1%，買方；
4、所得稅1%（五年外的唯一普通住房免），賣方；
5、交易費6/平方，買方；
6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
7、營業稅5.6%（滿五年可免除），賣方！
8、中介費1%（可以協商）；
關鍵點不清楚，自己對號吧~