二手房買房哪怕是第一套也要首付30%，最多商業貸款可貸7成，當然房齡太老比如80年代左右的就貸不到了，這是上海二手房市場規定的，1樓的別亂說，又不是去開發商那買新房可以首付20%，65W的房子首付就是19.5W，樓主可以考慮把送件價做低點，比如65W成交，可以在合同上寫55W成交，10W的裝修補償費，裝修補償費是不算稅的，這樣就可以省一些稅費，但壞處是貸款同樣也就貸的少了，看樓主自己怎麼取捨了。
② 在上海二手房首付比例一般是多少啊
這個因人而異，並且不同銀行的也不一樣，一般是在20%-35%，網上這方面的信息也比較多，我之前也在搜屋網上看到過，上面也可以直接計算每個月多少月供。
③ 上海二手房首付比例是多少啊
二手房買房哪怕是第一套也要首付30%，最多商業貸款可貸7成，當然房齡太老比回如80年代左右的就貸不到答了，這是上海二手房市場規定的，1樓的別亂說，又不是去開發商那買新房可以首付20%，65W的房子首付就是19.5W，樓主可以考慮把送件價做低點，比如65W成交，可以在合同上寫55W成交，10W的裝修補償費，裝修補償費是不算稅的，這樣就可以省一些稅費，但壞處是貸款同樣也就貸的少了，看樓主自己怎麼取捨了。
④ 上海二手房貸款首付比例
你繳納了3年的個人所得稅？ 這個不影響買房，買房的條件是需要繳納社保1年以上，並且已婚，你滿足嗎？
滿足的話，首套房貸款7成，不可以買二套房，外地有房暫時不影響在上海買房。
⑤ 上海購買二手房首付要幾成是首套房，45平米
商品房的話一般都是首付3成貸款7成，如果是房改房的話那估計得首付要4成了，你要確認下你房子的性質還有土地性質，是出讓的還是劃撥的還是集體的。是商品房還是房改房還是單位集資房。
⑥ 上海戶口，首次上海購買二手房，目前首付需要支付多少
首付可以付30%，如來果150萬的源房子首付差不多要付45萬左右的首付，商貸最長是30年，公積金最長是15年貸款.
如果這套房子賣方是五年以上唯一的住房，那你的稅啊什麼的可以少付一些，差不多1%的契稅和1%的房產稅吧。（這里差不多要3萬）
如果通過中介購買，還需要你支付雙方各1%的中介費，不過這部份費用你可以在看中房子之前就談好。
信用卡欠款不影響你的貸款，你還最低你的信用度還是在的。
公積金貸款3萬我不知道現在能貸多少，反正最高好像是30萬
⑦ 上海買二手房首付需要交多少比如要買50W左右的
5成左右，看年限的。今年很難貸阿
⑧ 上海二手房首付比例是多少
二手房抄首付比例要看房產評估的狀況，二手房貸款額是由房產評估價和房產成交價取低的原則來決定的。就是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估計算而得。而貸款的成數則根據房產性質、房齡、借款人的綜合條件等而定，一些房齡較長的房屋貸款比例會相應降低。你也可以找銀行辦理。
⑨ 上海買二手房首付是多少啊
1、在很早以前，無抄論是一手房還是二手房，首付均只要20％；
2、到了2005年5月之前，二手房首付就要30％了，而且越來越難審批；
3、目前二手房首付基本上是40％，如果希望盡量首付30％的話，不妨多走訪幾個中介，可能會幫你達成的。
⑩ 2020年最新房源老家有一套房子現在上海買二套首付多少
你是外地戶口居民嗎？按上海的限購政策，外地戶籍居民在上海只能買一套房，不可以買二套。
而上海戶籍居民購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。