⑴ 想在大連泡崖子買個二手房，知道情況的給點建議，主要是說說有什麼缺點
1.機場噪音大。
2.人比較少 沒有什麼好一點的大型超市 醫院 學校
3.交通不是很方便離商圈比較遠
4.房價還可以但是感覺比較冷清
5.升值空間不大
⑵ 在大連哪買二手房好
二手房的價格明顯上漲
如果是我
我還是會選擇買新房
即使是二手房
也盡量選擇房齡內、較新的
因為過早容的房源和現在房源的構造根本就不一樣
肯定存在內部設施老化的現象
我不太贊成去泡崖買
那的人口過於密集
不潛在什麼發展空間
還有就是錦綉附近 也是人口密集區 和泡崖一樣
我最開始想在綠波附近買
但是由於房源不夠新
所以沒買 但是那距離遼師和較大很近
不住的時候可以租給學生
位置還算不錯
坐落於疏港路沿線
個人建議在周水前——機場這一路段買
周水前沃爾瑪新址即將開業
比較不錯
交通比較便利
最高房價在8500左右
但是可能個人有差異
市中心地帶
的房價也都在12000以上了
不知道能否接受
個人認為 機場鑫境界比較不錯
當時也是錯失了一次機會
建議考慮一下
東特星中環都是不錯的選擇
但是說實話 現在買房不是好時機
太原街一帶拆遷8000戶
房價已經無形之中被他們炒了起來
他們多選擇華南——泉水一帶
也可以去哪看看
華南的配套設施也是不錯的
沃爾瑪 安盛 以及即將開業沃特
就是地腳較偏
去市區車程時間較長
希望你能找到合適的房源
⑶ 我想在大連買一套二手房,要求小區環境好且位置近好小學校的,有誰提供建議謝謝!
看你准備賣多少錢的。
如果你有500萬以上資產，你可以買星海附近的星海國寶，2000左右的版房子，物業3元權/平，服務非常好，聽說現在房價已經最低2萬/平了。不過一般都是大戶型，200-300平/套。
如果有150萬以上資產，你可以買萬科城市花園，2004年的房子，小區裡面環境非常美麗。
如果你有100萬以上資產，你可以買萬達華府二期，2006年底交工的房子，旁邊有萬達幼兒園和小學，都不錯。
如果你有90萬以上資產，你可以買運達蘭溪文苑，2004年的房子，小區服務好，也很溫馨。小區內有大連楓葉幼兒園、蘭溪小學、遼寧師范大學附屬第二中學（初中）。教育環境很好。
如果不準備買物業小區的，那就選擇很多了，不過現在大連即使不是物業小區的二手房，房價也都會在5000左右或者以上。根據地點而定，希望我提供的信息對你有幫助。
至於小學好不好進，這個我還真的不太清楚。
⑷ 大連人買二手房當婚房 要注意這些
選擇二手房做婚房是不少年輕人的選擇，一方面二手房價格相對較低，可選擇范圍比較大；另外一方面二手房裝修齊全，可以在短時間內入住，節省裝修的時間和精力。其實選擇二手房做婚房的好處可不止這么一處兩處，二手房因為建成的時間比較長，地理位置一般處於市區，配套設施比較完備，生活方便，交通便利，上班也方便。這些都是新房無法比擬的。今天小編就來跟大家分享一下買二手房做婚房的注意事項。
購買二手房做婚房要注意以下事項：
房齡影響貸款額度
和學區、面積、戶型相比，房齡屬於買房人比較容易忽視的問題。不少人懶得判斷和辨別二手房的「真實年齡」，一不小心就會使自己的買房之路產生隱患。目前銀行對二手房貸款的房齡要求很嚴格，一般情況下，超過20年的二手房基本不放貸。個別銀行甚至要求房齡在15年以內的二手房才可貸款。大部分的銀行都表示，貸款的門檻是房齡在20年以內，面積在60平方米以上。即使是勉強可以貸款的老房，在貸款年限上也有限制。所以如果新婚小夫妻想要申請貸款的話，這方面的購房知識一定要提前了解。
選擇經濟能承受的房子
買婚房不是越貴越好，也不是越大越好，關鍵在於適合自己。對於選二手房做婚房的准新人來說，這套房子很有可能只是暫時的過渡，不大可能住一輩子，因此無需硬著頭皮買得過大或過貴，反而影響了自己目前的生活品質。此外，日後因為家庭人口的增加或者工作地點出現變動，原先的房子很可能會轉手，或者會出租，所以過大或者過貴從投資的角度來看並不是明智的選擇，兼顧其投資潛力才是理性的。准新人們在買房時可以選擇購買一居或二居的小戶型，日後出租或出售都比較方便，可以獲取回報收益。
裝修的材質要注意
看裝修材質有幾個主要方面，一是地磚，二是地板，三是油漆，四是天花板。這些直接影響到身體健康。看裝修技術則需要看一些不容易發現的暗處，比如天花板的邊角、電視櫃背後等，如果有問題及時找賣家解決。
（以上回答發布於2017-03-02，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑸ 大連二手房哪裡買房好
每個人購房需求不同，具體可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站，當地的中介公司查找合適的房源。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
⑹ 大連沙河口區買二手房什麼小區好
大連二手房、抄房屋過戶貸款費用2017
賣方產權證滿2年，無增值稅（5.6%）
賣方產權證滿5年且家庭名下只有1個房子，沒有個稅（1%）
買方
契稅 90平以下 1%
90平以上首套1.5% 二套2%
中介費 每套2000元
貸款費用 每套500
產權證 工本費80元
交易費 每平方米買賣雙方各2塊錢
過戶時間 現金6個工作日
商業貸款11-15個工作日
⑺ 買二手房怎麼樣才可以落大連戶口
只要你購房款滿八十萬,就可以落戶口,例如你買一個房子,總房款一百萬內,只要你直接現金支付一百萬容就可以直接落戶口.如果貸款.你首付款超過八十萬也可以直接落戶口.如果首付款未滿八十萬,如果你首付五十萬,貸款五十萬,什麼時候還款還完三十萬,就可以給你落戶口.明白>?
⑻ 在大連山東路買二手房怎麼樣
山東路地抄理位置非常好，1、購物：周圍有很多大型商場，如華南沃爾瑪商城、安盛百貨。2、餐飲：飯店更是比比皆是。3、醫療：大連市醫科大學第三附屬醫院就在眼前。4、銀行：所有的大銀行都有。5、交通：公交車四通八達。
二手房的價格需要發揮你的講價能力。總之在大連山東買二手房是您最佳的選擇，您很有眼光。
⑼ 想在大連泡崖買個二手房，綜合考慮哪個區比較好啊
您好！泡崖八區不錯。那有個很大的廣場。如果窗戶能朝向廣場最好。一眼望版下去感覺特爽，心情會特別權好。我比較喜歡那個地方。祝您好運！
我朋友在那買的一套房子，我去看過了，沒有受到什麼異常吵雜聲音困擾。幾乎都是飯後散步休閑的地方。沒那麼大噪音！
⑽ 我是大連一名二手房銷售人員，現在的人說實話都不信，告訴我咋能信，咋都這么「賤」！
因為你的實話在別人聽來是假話，所以只能用些適當的假話來吸引客戶