1. 為什麼天通苑的二手房那麼便宜
天通苑的房源比較多，
而且各區的情況不同，
價格方面還是有差異的，
有些區的價格也不低的。
2. 想在天通苑買一套二手房，請問有什麼好的戶型，價錢多少
天通苑的戶型很多，建議選擇眼睛房和南北通透的戶型。
08年開始才有商品回房，主要是天通答中苑。之前的房子幾乎都是經濟適用房
如果考慮地鐵近，可以選擇天通西苑，和天通北苑一區，但相對人多繁雜一些；
如果考慮安靜、離地鐵位置適中，小區環境新，可以考慮近一年半開盤的天通中苑
以上推薦價格都在12000左右。聽說2010春節過後，天通中苑會再推出新樓盤，建議你可以關注一下。
然後就是在離地鐵遠一點的地方，天通東苑，小區安靜，離大菜市場近，有車最好了。價格相對便宜一些，現在應該是10000左右，上面提到的好戶型價格更高一些，在1萬以上了。
我是天通苑居民，望對你有幫助
3. 我想在天通苑那邊買套二手房，兩居室現在要多少錢
應該差不多吧，但我朋友前幾天去家和網看的，都是120-150萬的比較多，你去看看吧，下載個「房源訂閱器」吧，找房子挺方便的，你可以試試！
4. 2020年5月咸寧市天通苑房價多少一平方的
2020年5月咸寧市天通苑房價大概差不多要8200元一平方米。
5. 天通苑二手房 價格_天通苑新樓盤 價格
可以點博客了解 http://blog.sina.com.cn/u/1781001561回龍觀以北的房子
現在天通苑二手房價格在12000-15000之間，每個小區的價格都不一樣，可以實地去看看，天通苑新樓盤價格不好說，可以在網上查下一有那些新樓盤，了解大概的價位，祝你好運。
天通苑介紹：
天通苑，是1999年由順天通房地產開發集團建設的大型社區，佔地面積約8平方公里，規劃建築面積600多萬平方米，雄踞奧北核心，居奧林匹克公園僅3公里。翠微百貨、西單購物中心、迪卡儂體育用品超市、屈臣氏、萬達國際影院、百安居一應俱全；社區以西主幹路為八達嶺高速，以東為京承高速，立湯路貫通南北，地鐵五號線、地鐵13號線交匯於此，多條公交線路直達小區，交通網路發達。
在近十年的發展過程中，生活配套逐步完善，交通狀況大幅改善。
天通苑地處亞北黃金地帶，繫上風上水之地，佔地面積8平方公里，由順天通集團開發建設，集團實力雄厚，年開發能力在百萬平米以上，先後榮獲中國建築業最高獎「魯班獎」、國家安居工程優秀住宅小區、長城杯等多項榮譽稱號。天通苑作為北京大型成熟生活社區，依託完善生活配套，豐富社區交通網路，以其卓越的品質、先進的開發理念成為亞北一顆璀璨的明珠。
交通
天通苑擁有城鐵5號線，13號線，快速公交線等，多達30多條公交線路構成四通八達的交通網路，為居民的出行提供了快速，充分，便捷的交通條件。沿5號線地鐵的天通苑商品房，歐式典雅的建築風格，高層板樓，戶型合理簡約，
配套
天通苑社區，現已成為生活氛圍成熟，配套完善的大型生活社區， 龍德廣場、北方明珠、天通尾貨、聯盟天地廣場、京糧廣場等諸多大型商城構成了天通苑的生活休閑網路。超市發、物美、西單購物中心、翠微百貨、家樂福等大型購物中心使天通苑購物更加方便。
景觀
天通苑共由五個園區組成，綠化率達36％，23000平方米的大型歐式中庭花園，為您提供賞心悅目的休閑空間。建築風格典雅，環境宜人，綠茵、水、樹木，共同繪就了天通苑社區人文景觀畫軸。
社區生活
在天通苑，諸多餐飲企業紛紛搶注。小肥羊、大鴨梨、陽坊勝利涮肉等組成了天通苑的餐飲網路，就算要吃一碗拉麵，您也能快的找到餐館。天通苑的社區活動十分豐富，您既能看到老年人在廣場上翩翩起舞，也能看見年輕人的勁歌熱舞。社區多次免費播放電影，還多次與其它社區進行各種活動的競賽。
醫院： 北京中醫葯大學天通苑醫院、北京市昌平區天通苑中醫醫院、北京航空醫院天通苑門診部、北京天通仁和醫院、北京天通匯仁醫院等 幼兒園： 昌平區天通苑北三區天驕幼兒園、天通苑東二區1號樓的尚童兒童教育咨詢是心、北京市天通苑中山實驗幼兒園、北京新世紀幼兒園管理中心天通苑幼兒園、昌平區東小口鎮中心幼兒園、春天幼兒園、金色佳年幼兒園等 中小學： 北京市昌平區天通苑小學、北京市昌平區天通苑學校、北京市天通苑中山實驗學校 北京市昌平區中灘中學、北京市昌平區北七家中學 昌平一中天通苑分校 綜合商場： 翠微百貨、家樂福超市、龍德廣場購物中心、北方明珠萬意奧特萊斯、西單購物中心、物美超市、屈臣氏、迪卡儂體育用品超市等 郵局： 北京市昌平區天通苑郵局3所 銀行： 工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、廣東發展銀行 郵政儲蓄銀行 其他： 萬達國際影城、國美電器、蘇寧電器、百安居、浩沙健身 麥當勞、肯德基、必勝客、星巴克、永和等多家大型連鎖餐飲 天通苑派出所、東小口派出所、北七家派出所 周邊多家大型農貿市場 交通：乘坐地鐵5號線在天通苑站下車，或乘坐858、849、758、358、417、422、522等多條公交線在天通苑站下車。
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6. 北京天通苑二手房復式多少錢
這個問題復的是這樣的。制第一，如果你父母想給你買一套房子。你已經成年了。那就是屬於第一套房子。可以貸款。第二，天通苑的房子大部分房本都已經滿五年了，但是如果你買的房子超過140平米的話，算是非普通住宅，還有一種情況是，房子的總價超過120萬的話也算是非普通住宅。這兩種情況買房子的話就是；
有契稅:3%
營業稅:差額的5.5%
印花稅：5元
貸款服務費：3500元
中介費:成交價的2.5%
基本情況都是這樣的。房價都在14000到18000元不等。另外有的太老的房子也就12000元左右。
7. 天通苑二手房滿五唯一和滿五不唯一差多少錢
天通苑二手房滿五唯抄一和滿五不唯一差個人所得稅1%，具體個人所得稅徵收標准如下：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
8. 近期天通苑二手房房價趨勢
房子永遠都是漲價。。趨勢就是上漲
9. 天通苑小區如何目前天通苑二手房價格走勢
天通苑小區地處京師龍脈，繫上風上水的風水寶地。距亞運村6.5公里，交通十分便利。公交車358、417、912、949路均在此設站。更有市政即將動工的輕軌鐵路和地鐵5號線，使小區明日增值潛力無限。小區佔地面積48萬平方米，規劃面積42萬平方米，其中經濟實用房為35萬平方米。共由四個園區組成，綠化率達36％，23000平方米的大型歐式中庭花園，為您提供賞心悅目的休閑空間。目前這兩個月的均價在1w3 趨於平穩