❶ 明年大庆的房价是跌还是涨
物价上涨，房价是涨，大庆的房价还不到全国平均房价。所以会涨。
❷ 大庆的房价今年能不能降啊
估计不能，因为这帮傻B多贵都买，那房产商一看，大庆人这么有钱，肯定不能降啊，除非盖经济适用房，但是遥遥无期。
❸ 大庆房价会是一个什么走势
房地产泡沫现在很严重，据估计的话明年房价不会涨回去的，不降就好不错了内。大庆今年开发的容楼盘也很多。而购房者的购买力已经达到一个极限了。而安达现在房价便宜，质量也好，升值潜力巨大，所以现在基本都去安达购房，这让大庆这边的购房更加冷淡。由于之前的降价，现在许多人还在观望。我建议楼主也观望一下。别太急。
❹ 大庆房价为什么这么高
你说的的那是让胡路区的，市中心的吧，的确很高了。呵呵！
我也是买不起房子啊，和你一样，不打算结婚讨老婆了。
这房价短中期还要不会跌的，我们只有互相可怜了。
我是测井的，你呢？
❺ 在大庆买房升值空间大吗
没什么意义,大庆人少地多
现有住房住的相当量的是租房者.业主占有比例很小
很多房子都是被当作投资买进来的第N套房子,
一旦开始大批量建房(大庆空地有的是)或者外来人口减少,房价会掉到底!
❻ 大庆最近房价怎么样
我是学校附近的学生 新村4000多左右，刚上大一的时候便宜，现在涨了。 快买吧，要不以后买不起了。边缘的地方便宜些。
❼ 大庆房价还会再涨吗
从全国形势来看肯定会涨，不过落实到局部地区就不好说了，
影响房价的因素太多，最主要的还是政策，宏观调控惹不起啊。
有多余房子的趁早卖吧。
❽ 我想知道大庆的房价平均值
近段时间以来，我市的主要媒体刊登了大量的房价报道和数据，有的报道说“由于开发量过大，市场局面呈现供大于求，房价正在下跌”；也有的报道却说“今年10月我市的住房成交价格较9月份上涨了10.4%”。这种自相矛盾的报道，对于普通百姓来说只能说是“乱花渐欲迷人眼”，我市的房价到底怎么了?是升了还是降了？ 面对此种情况，想从中找出结果，首先需要的是“专业”分析，如媒体中引用 “同比”、“环比”、“涨幅回落”、“环比下降”等一些概念，如同糖衣炮弹给人们造成了错觉。另外，目前所谓“房价”，指的是均价。“均价最不可信，但又是最实际的”的意思是，房价涨幅回落或者环比呈现下降，并不一定等同于房价数值的下降。 在“专业”分析后，我们需要的是 “理智”的静下心，仔细分析目前的市场环境、房地产新闻和政策，留意一下身边楼盘的销售价格，以及大庆经济的现状和发展趋势后，我们不难看出，未来大庆的房价不太可能下降。为什么这么说？我们首先分析市场在什么状况下，房价会下跌？ 状况一：区域开发量远远超过需求量而引发的降价； 当一个区域的开发量远远超过需求量的时候，部分开发商为了降低风险，提升产品的竞争力，有可能会进行降价销售，而目前我市的房地产状况是开发量还不能满足市场的需求量。之所以这样说，这与我市最新制定的城市发展规划有着很大关系，未来我市的发展将东移北扩——以东城的五湖新区为主；同时为了保障油区和化工区工人生活的健康和安全，企业正逐步将工人安置到安全距离外的新城区。我们都知道，大庆油田是国家特大型企业，拥有几十万的从业人员，加上化工区和矿区的工人，总人数至少有40万。如这些人有一半搬离工作区域，以我市人均居住面积34.65平米进行计算，至少需要近680万平米的开发量才能安置一半的石油产业工人，而06年10月我市的新开发量总计约为350万平米，就算加上去年的剩余量也不能满足市场需求。因此我市的房地产开发量目前还不能满足市场需求量，未来的房价下跌的可能性很小。 状况二：区域房屋售价与人均收入相差悬殊，有非常大的泡沫成分而引发的降价； 根据市统计局显示今年前9个月，我市城镇居民人均可支配收入近万元，人均比去年多收入560元，前9个月人均工资已达18870元（2100元/月），比去年同期多出2007元，此收入水平能位列全国城市人均收入前五位。以此数据为基础，我们将大庆的商品房均价与大庆的人均收入进行对比（注：大庆市2006年1－6月份，商品房均价2812元），二者之比住房指数为1.33：1。 单纯的看这个数值，可能没有什么，但如果和国内一些发达城市相比，大庆的住房指数之比，意味着大庆人生活是非常“幸福”的，为什么呢？以北京和上海为例，北京人均收入水平略高于大庆，但目前北京五环内的商品房均价在9800元/平米，北京的住房指数比为4.45：1，而上海的住房指数为4.22:1，国内一些其他发达城市的住宅指数均超过了3：1，如以此类推，未来大庆未来的房价是不是至少可以卖到6000元/平米以上，如果真是这样，那将是几家欢乐几家愁。我们都知道，大庆人从不缺房子住，缺的只是“环境优美、高品质、高附加值”的房地产项目。现在大庆人中有一半以上的人有2套以上的房子，这将使得一半以上的大庆人成为了“百万富翁”。 话归正题，我们大庆有着自己的特点和特别之处，不能完全按照国内发达城市的住房指数去发展房地产，笔者个人认为，国际住房及规划联盟的健康评判标准和未来的大庆城市发展规划，是未来大庆房价走势的指南针。国际住房及规划联盟认为一个城市的商品房均价与城市人均收入之比，最合理、最健康的住宅指数比是2.5：1左右。这个数值既能满足百姓的安居乐业，同时也能对城市的发展和建设提供了良好的动力，即未来大庆的商品房价格十分有可能买到5250元/平米。因此从大庆现在的住房指数来看，目前大庆的房价根本就存在泡沫成分，未来大庆房价只有上涨的空间，不太可能下跌。 状况三：区域经济衰退，呈现负增长之势而引发的降价； 近年来大庆的经济保持了持续健康的发展，城市生产总值平均以大于9%的速度递增。同期，大庆房地产的开发投资额、商品房销售额也呈持续上升趋势，而且房地产开发投资额、商品房销售额与城市生产总值的比值一直呈上升趋势。房地产业与能源业是拉动大庆经济增长的重要因素，是大庆经济的重要支柱产业之一，由此我们可以看出，大庆的房价空间与经济发展的关系是连动的、息息相关的。
❾ 未来5年大庆房价走势会怎样
估计涨的不会太快，应该有小幅波动，因为大庆的油田房子还是多，创业城那么多房子，估计二手房市场能火爆啊
❿ 大庆房价为啥下不来
[i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-4-9 13:16 编辑 [/i] 今年，在国家宏观调控政策下，在国八条、限购令等多种调控措施的打压下，国内一线城市房价有明显降低趋势，大庆房价却依然在“倔强”上行。目前大庆的房价是否符合我市经济发展的规律?市民能否具备相应的购买力?这样的房价，对大庆经济有何影响?带着这样一些问题，记者采访了东北石油大学经济管理学院副教授崔明欣。 大庆房价10年多涨了近5倍 10年来，大庆房价增长4倍多。崔明欣说，大庆房地产市场历经“福利分房”，1998年“房地产市场化”，2000年初开始的“房价平稳上涨”，再到近几年的“房价飞涨”四个阶段。 伴随房地产市场的不断变化，大庆的房价也经历了一番“风云变幻”，房屋均价从2000年突破1000元、到2005年突破2000元、2008年突破3000元、2009年近4000元、2010年近5000元，再到2011年初的5500元左右，直至目前市区内部分期房的均价已经超出了6000元/平方米…… 10年多的时间里，大庆房价涨了近5倍。 多原因促使房价持续走高 大庆房价为何持续走高?崔明欣说，近十年金融市场上货币供应量的增长幅度接近5倍，远高于近同期房价的涨幅，由此可见，房价上涨成为必然;与其他城市对比看，大庆在《2010年全国房价排行榜》中列第68位，而在《2010年全国人均可支配收入排行榜》中列第26位，从这一点看，我市房价上涨在情理之中;大庆房价持续走高，还与一些购房者对本地楼市的看涨心理有关。 另外，在大庆，国企和油田职工所占人口比重比较大，百姓对房价的总体承受能力较其他城市要强一些。 多方面原因刺激大庆楼市持续火爆。 针对[url= http://dq.taofang.com/zt_dqfjzs2012/] 大庆房价走势2012[/url]，崔明欣谈到，短期内，大庆房价还会继续上涨，但速度会趋缓。 “由于严格的调控政策，会对投机投资性购房需求产生一定限制，未来房价的增长速度如何，要看地方政府对国务院调控政策的执行力度。”