『壹』 房价上涨的根本原因是什么
未来17城市房价还是会上涨的，“城市”对于房价的影响至关重要。在未来，内必定会出现某些容城市房价继续上涨，某些城市会下跌甚至崩盘。金岩石指出，城市九死一生。中国在城市化完成的2025-2030年，中国85%的区域会变成无人区。那么在无人区，有一些城镇，房价会一文不值。而在人口集聚的17个城市，这些城市的中心区域房价将继续上涨，涨到你目瞪口呆。至于如何得出这17个城市，金岩石引用了相关机构的结论，2012年中国企业平均年薪在6万以上的只有8个城市，随后是平均年薪4万-5万之间也是8个，加上厦门的财富存量实际上在这张图二线城市的范围之内，这样我们就看到17个城市。你可以看看这新闻http://fuzhou.zfgou.cn/house_news_show_3005.html未来房价上涨的城市锁定在这17个城市当中，而且是这17个城市的中心区。
『贰』 中国房价上涨的根本原因是什么
任何商品，价格变动的根本原因都是供求关系的变化。所以房价上涨的根本原因就是供不应求。当然这里的需求，不仅仅是刚需，还包括投机需求。
『叁』 解读楼市现状：中国房价上涨的根本原因是什么
从今年初开始出现的一些大城市房价上涨，发展至今呈现出愈演愈烈的态势，面对版遏制不住的权房价，准备购房的群体已经陷入集体性恐慌之中。就目前的房地产市场来说，最主要的矛盾似乎已经不是过高的房价与民众有限的购买力之间的矛盾，而是民众强烈的购房需求与房地产市场供应不足之间的矛盾。因此，要解决这个矛盾，地方政府只有加大土地供应，推出更多商品住宅，来满足这种需求。但现实情况又是，一方面房价涨势凌厉的情况集中于几个经济发达的大城市，其土地供应能力有限，另一方面每次推地，都引来携有巨资的开发商哄抢，地王频现，这种状况又反过来作用于房地产市场，推动房价冲高，并进一步激发市场的恐慌情绪。
『肆』 房价为什么这么高，根本原因是什么
城镇土地并不稀缺，一到春节，还不是一座空城？越来越多地农村人是涌向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房价并不是因为这个原因，所以实际上买房的的人并没那么多，越来越高原因：
一是国家政策。某种情况来说，现在的情况只不过是国人，简单效仿西方对房地产发展过程，国家对经济的中存的问题没处理好的缘故。
二是农业和重工业这大核心产也快速消失，注重股票、基金等等的虚假经济，股票和基金的运用不是西方国家一般，大偏离了本身的定义，因此产生了很多畸形的经济问题，经济澎胀。如骗人集资而卷走的事件屡见不鲜。
三是国家大力发展公路、铁路和飞机场等的基础设施，造成钢筋、水泥供一直处于不应求，造成价格过高，也是其中一个原因，其它原因还有泛滥的地产行业等等情况，造成了所畏的一般概念的建筑成本高。
四，房子的实际价值不高，定价虚高，已到有‘有价无市’，即有价格没人买，就像把一个鸡蛋卖到1亿元那样的不切实际。
目前房地产大部分买房的人，其实入住的应该在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子寿命只有70年，商业房20-50年，中国每年那么多房子空闲着，不用多久将都是危房，只能说，一起见证这种迟早会崩溃的实体经济的。
最终大概会是以一场经济泡沫为结局。
『伍』 房价上涨的根本原因是什么不要说是自然的市场规律所致，根本原因
楼上说的都不是正解，
最主要原因，当然是：
政府卖地皮！
一块地，政府卖了5000万，你说，开发商把地买下来，自己不要赚钱嘛？
工人费用，材料费用，设计费用等等一大堆费用，最后摊到谁身上？
把成本刨去，最少要赚20%以上，毕竟这么大投入，最后卖下来2～3亿，一块地得养活多少人，这养家糊口的钱，从哪儿出？
当然是买房子的人了！
能买房子的都是肥羊，政府当然拿最大的了！
所以楼上说的供需不平衡，城镇化进程，外来人口涌入。原材料上涨，土地上涨，人工上涨，炒房客开发商炒作，银行贷款的助推......都是次要原因
主要原因当然是，拿大头的地方政府！
再下来就是银行，你看看12年银行营业利润就知道了，哪个不是赚翻了
再下来就是开发商
再下来就是包工头，材料商等等一些小头
....
地方政府30%～40%以上的收入都是靠卖地皮的，
有的小地方，穷的一比，
乡政府还可以盖豪楼，
乡长，镇长开百万的车，建几千平方的别墅，这钱哪来的？
别的地方小打小摸，有这么多收入？
还不是靠卖地，靠开发商贿赂
你不会天真的以为，公务员，政府人员那么高待遇，就靠个人和企业那点税收吧？
塞牙缝都不够！
为啥说上有政策，下有对策？
地方政府不卖地，哪来的钱？
有些鸟不拉屎的地方，没企业，公司，集团，没什么大型项目，每年工资还不是照发
甚至比大的城市待遇还要高，难道中央会给地方发工资吗？
去年谈到养老金有很大缺口，我们交的养老金都给我们上一辈的发了，以后我们这辈人的养老金从哪来？
今年有对策了，二手房交易税，政府想想光靠卖地皮赚的太少了，再把买卖房子增加一个税，一下子就20%，这胃口可真大，真是新领导人，大手笔啊！
按现在的房价，每一次没买二手房，这税至少可以收入个3～5万，
一线城市的就更多了十几，二十几万不在话下，
你想想光这个政策，政府一年又可以收入多少钱了！
『陆』 房价涨的根本原因是什么
市场经济的泡沫
『柒』 房价上涨的根本原因是什么
个人复看法:
一,物价上涨制,建材也涨,如钢筋 水泥 沙子,
二,人工费上涨,几年前一个民工三五百可以干,现在一 个小工给他们800也不干.
三,土地资源越来越珍贵,国家限制,导致土地供应量减少,并且实行了招拍卖制,无形中土地价就上去了.这个成本相当高的.
四,开发手续更复杂
五,市场炒作
六,农村人口进入城市太快,供应失调,导致供不应求.(当然,可能会有房子没有买,那可能就是贵,或者面积太大)
要说根本原因,人们手里的钱不值钱了,放银行也不行,那就投资,炒房,炒股,所以根本就得想法让老百姓手里的钱不贬值.
(供参考)
『捌』 房价持续上涨的根本原因是什么
其实是一种恶性循环：本来房地产商们不愿意有很多部门来收税，但是，有政府的插手，回他们不得不把刚赚来的利润答全部上缴，政府一插手，那就是合理的买卖了．
然后，怎样才能让自己的生意稳赚不赔呢？那就提高房价，让买房子的普通群众倒霉呗．反正羊毛出在羊身上．
据报纸上报道的消息说：现在各地的政府部门和房地产商几乎达成了攻守同盟：房地产商的利润的30％都让政府部门拿走了．