为什么同一学区房价格差大

A. 明明都是楼房，为何学区房房价比普通楼房贵3-4倍

对于学区房指的就是学校周围的那些居住地方，因为现在教育实行的是按地区上学，你在哪里住着就在哪一片上学，让这一片的人住这个地方，那一片的人住那个地方，然后就有了许多的家长为了让孩子接受更好的教育就去不惜代价买那些好学校周边的房子，所以就让那些房地产商又找到了商机，在那些学校的周围盖一些小区。

所以我觉得现在的学区房价格比普通房子高出那么多但是价格却逆势上涨，供不应求的原因就是家长们为了不让孩子输在起跑线上，购买学区房成为投资接力跑，还有就是因为教育资源分配不公平。

B. 为什么地理位置基本不存在差异的两个小区，房价相差五六百呢

那是根据市场来决定的

C. 同样的价钱，买大房子不是学区房，小房子是学区房怎么办

这个由自己掌握，如果为了孩子上学需要，只有选择学区房，以后升值空间也大些。

D. 学区房这么贵，为什么家长还是要抢着去买

为了让自己的孩子能够获取更多的教育资源。

学区房，说得简单一点就是离学校比较近的房子。通常来说，这种学区房都是一些不怎么样的老旧房子，户型一般，还很小，但是价格却比其他的差不多的房子要贵上很多。但即便如此，学区房还是遭到了各位爱子心切的父母的疯抢。

那么为什么父母们如此钟爱学区房呢，我总结一下：

对此我只能表示很悲哀，在我看来现在这种教育方式真的很畸形，小孩子都活得太累了。从小就要思考怎么不输在起跑线上，这条路真的太长太长~

E. 学区房价格更贵，你会选择购买学区房的原因是什么

学区房的价格虽然比普通地段的房子要贵。学区房贵就贵在它的地段上，学区房距离学校非常近，这样孩子以后上学将会非常方便，甚至还是放学之后自己就能走回去，不需要家长去接送，这样无疑会给家长节省出很多时间。别小看这一点时间，等以后孩子上学了就知道每天接送孩子上下学是多么痛苦的一件事。

学区房比普通房子要贵。自然有它贵的道理。不管从实用性上来说，还是从投资的角度上来说。学区房都是非常值得购买的。当然在购买时一定要做好充足的准备。因为有一些不良商家会把不是学区房的房子宣传成学区房。

F. 为什么同一个学区房有贵有便宜

我是知道，
回迁户与外来户一定不一样。
本地户口与外来户口不一样。
其它的因素也很多。

G. 为什么各方面都差不太多的房屋，价格上却可以有上万的差别

大家会发现现在的房子虽然说他们的各个方面都相差不了太多，但是在价格上面却有着天差地别的差距。在这其中其实是有着很多的原因的，影响房子价格的因素有很多，首先房子周边的情况就对与房子的价格有着很大程度上的影响。

因此很多的家长为了能够让孩子上比较好的学校，都会考虑在他附近的学区房买房子，而这样的成本是比较高的。除此之外，如果房子周围的配套设施比较齐全的话，它的价格也会有着相应的提升。

H. 为什么现在很多的学区房坐地起价，但是还是很多人买

回归到现实中来说，很多普通家长有过傅教授这种爱女心切的买房心理，一些家长认为傅教授为了孩子的未来提前做好准备，是个有担当负责任的好父亲。

虽说让孩子赢在起跑线，这句话听起来比较功利，但现实就是如此，比如你不给孩子上各种培训班，你的孩子在学习上就会跟不上受过培训的孩子。

I. 学区房比普通的房子价格上更贵一下么

是的，贵很多

J. 隔一条街单价差8万，学区房究竟为何会相差这么多

这件事情是发生在深圳这边的，虽然同样都是学区房，而且只相隔了一条街，但是这两套学区房同样的户型，同样的楼层，却相差了8万块钱的单价，主要的原因就是因为这两套学区房的对应学校是不一样的，所以大家都知道学校有好有差，那么对应的学区房价格自然会相差的比较大，这在深圳来说应该算是一种常态。

很多人买学区房就是为了让孩子有一个好的教育环境，将来可以成才，但实际上我认为是金子到哪里都会发光，而且同一个地区的学校资源相差的并不会特别的大，所以作为家长来说，也没有必要非去选择学区房，还是应该量力而行。