宝山为什么房价低

❶ 为什么上海宝山区房价偏低，浦东偏高

刚需就买宝山的吧，抄就上海目前房价来看就宝山性价比最高了。宝山外环内的房子价格都和其它区外环外的房子价格差不多，甚至便宜。如果买到中环附近的房子居住环境在差也不会比外环外的差到哪里去。而且宝山中环附近的房子居住环境根本就不差，差的都是外环外很远的地方

❷ 现在上海市宝山区的房价跌了吗

现在就已经跌了，跌了百分之30左右了已经。。放心吧，房价撑不了几年版了，投资房地产必然需权要大手笔大资金，全国那么多空置房，那些老板投资了那么多的资金进去，别看一些身价几个亿的大老板很有钱，那只是他的家产，不代表他能拿得出那么多钱，几个亿并不是流动资金，只是固定资产，所以投资房地产的资金八成都是银行贷款的，如果不卖掉，那就亏大发了，亏了真不是一点点，直接就是倾家荡产，所以最近一直有说温州某某老板贱卖奔驰宝马之类的，或者直接就是收拾包袱跑路了。。因为他们还不出那么多钱。。因此比起全部亏损，肯定是把投资的房地产贱卖了要来的好吧，至少亏的少，所以，现在中国的房价必然撑不了多久，现在的跌价只是前奏，为了以后的大跌做的铺垫，没多久，中国的房价必然要回到10年前。。并且LZ，我就是宝山区的，在吴淞。。

❸ 宝山现在房价是什么情况呀

目前宝山区因为离市区比较近，所以中外环之间的房价在5.2W-5.6W/㎡之间，其中主要聚内集在上大板块和场容北板块，上大板块楼盘均价在5.2W-5.5W之间，场北板块均价在5.6W/㎡左右；外环以外的新房主要集中在杨行镇以北，目前在售均价大约在4W-4.3W/㎡，除此之外还有上海长滩均价5.5W。

❹ 上海宝山区房价会下降吗

这个问题很纠结， 事实上
说涨的人，很多，
说跌的人，也很多。
就看你们家是不是迫切需要了回吧。。
没有答绝对的涨和跌啊。。。
说不定你买了以后，马上就跌了一些。
也说不一你买了以后，马上就涨了一些。。

近期看来，涨跌的幅度不会太大的。所以如果真需要买的话，还是买了吧。。
但买了以后，绝不能后悔跌了啊。

❺ 上海宝山区罗泾镇的房价为什么不涨

那边中介公司少吧，没中介就不会推荐客户买啊，当然想不上去啦。菁英地产开店好已经开到月浦了，罗泾应该也很快了，房价迟早会上去的，放宽心吧。请采纳

❻ 为啥宝山房价没涨上去

房价是否上抄涨与当地的袭房屋供求有很大的关系，当供大于求时，房价则上涨无力。
在上半年资本市场火热、央行连续宽松以及房市政策连续放宽的推动下，国内的房价已经实现了完美大逆转。自“3.30”房产新政颁布以来，商品房销售情况明显回暖，一线城市交投更是火爆，深圳、上海等城市房价再上一城，形成量价齐升的局面。但下游销量的显著回升并没有顺畅传导至投资端，尽管销售面积增速于今年2月见底回升，开发资金与新开工同比亦于 3、4月份左右开始回暖，而“新开工-投资”环节的景气度传导却迟迟未能完成。

❼ 为什么上海最便宜的房价是金山，金山的居住环境怎么样

为什么是金山呢，因为金山工业区多呀，工业区一多，居住区自然就少了，地都给工厂用了，居住地减少，而因为周边并没有那么好的配套设施，自然房价就高不上去。金山区，位于上海市西南部的远郊地带，我们来看看与它接壤的都有哪些地方，东面是奉贤区，背面是松江区、青浦区，西面是浙江的平湖、嘉善一带了，实打实的郊区啊，连住在那里的当地人管去市区的都叫去上海，距离人民广场有足足70公里远。坐实了上海远郊的称号。那么为什么总有人对金山的印象就是房价低，环境差呢，还是因为这里工业区多呀，化工厂众多，给人的感觉就是工业区的环境肯定不咋地，而很多人的共识，也许就是多数人的无解：

在本地人看来，并没有外界说的环境那么糟糕，臭味偶尔是有的，房价当然也没有想象的那么低，五千？一万？想都别想，好歹也是上海市，多数地方都是两万以上的，地铁到邻近区办公也差不多要半个多小时，去市区则久的多了。而且当地的人能感觉到，已经有越来越多的人开始挤地铁，从市区搬到金山居住了，完全不是外界形容的样子。不过对于化工厂这一块，即使离人民广场有70公里，这也是不够安全的，况且海风一吹，废气往哪里走想也想得到，雾霾时不时会有，但绝对没有到那么可怕的程度。

你觉得金山房价为什么低呢，你会选择居住在这个地方吗？欢迎留言说出你的想法。

❽ 为什么宝山的淞宝地区位置这么偏，房价却很贵

宝山的淞宝抄地区经济发达，人民富足。当然，还有其他因素
影响房价高低的主要因素有：
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

❾ 宝山区房价如何

宝山区各个板块价位都不尽相同，大华、大场均价在5w/平米--5.5w/平米之间，杨行均价4w/平米--4.5w/平米，罗泾、罗店均价在4w/平米左右。

❿ 宝山区域的房价情况和区域情况

宝山区近两年房价价格平稳，由于政府限价限购的原因，并没有出现大幅度的专涨落。

由于宝山南部发展较属为成熟，南部板块的医疗，交通，教育的配套设施完善。并且环境较好，美兰湖，顾村公园都有较高品质的项目，适合改善住房的群体。北部利用价格方面的优势由于宝山轨交线的规划，带动了周边商业以及配套的发展作，未来的宝山发展潜力巨大