加拿大现房价如何

⑴ 加拿大房价下跌了吗

房市是人们最为关心的大事.购房置产也是我们一生中必须走的一步.无论是居住在祖国各地还是旅居海外,只有自己的房子才有家的感觉.我们生活在加拿大的同胞尤其如此.但是对于大多数靠辛苦工作赚钱的同胞们,决不希望看到自己刚买的房子贬值,都盼望价值一天比一天高.那么,现在的房市究竟如何?是不是下跌了?美国房市对加拿大房市有多大影响?今后几年加国房市将会如何走向?投资房地产还有机会吗?我们下面将对这几个问题进行分析,以大多伦多地区为例: 从多伦多地产商会的报告我们可以清楚的看到,九月份房价比八月份和上一年同期都上涨了3%,交易数量略有下降,但仍然是历史第三个最好的九月份.我们认为这正是我们想要看到的,房地产稳定局势,今后几年将会稳步发展,涨幅有限.也许有人说,不相信地产商会的报告,并举例说他看到邻居的房子挂牌销售,不断降价.这里我也可以举一例子(个人隐私的原因不能透露真实的地址姓名),今年五月份有一位客人想卖房,我给她的物业做了的估价$36.5-37万,她没有接受我的估价,选择了另外一个地产经纪,挂牌上市叫价$42万多,经过一段时间后,连续减价几次到$39万多之后,还是没有成交.三个月后,她有选择了另一个经纪,这次上市挂牌价格$38万多,由过了一个月降价到$37万多,最后成交价格正好在我的估价范围内,前后经历了五个月,减价五次.表面现象是房价不断下降,实际情况是价值合理的回归.所以我认为地产商会的报告更具有代表意义. 加美两国关系就如同一个独联体内部的两个独立国家.美国的经济好坏直接影响了加拿大的经济.无论是股市还是房市.但是房市和股市还不完全相同.美国的房地产最近开始放缓,加拿大是否也会步其后尘?我们认为不会的.首先,美国的各类贷款机构为购房者提供了购买的最大可能.提供30年或是35年长期固定利率,可以不付首期多次贷款购买多套房子.这就为大量的投机客提供方便.加拿大提供给买房者的贷款是25年,或者正在增加的30年,但固定利率只有最多5年,虽然也有0首期,但是审批特别严格.极大的限制了投机者.其次,加美两国的移民政策不同,美国限制移民,加拿大鼓励移民.每年大量的移民也大大增加了房地产的需求量. 经过了九十年代初期的下跌和近十年的大幅上涨,我们认为今后几年房地产在不出现特殊情况下将不会有大起大落.总体上平稳发展,稳中有升,升幅有限,供需将趋于平衡. 祝愿大家安居乐业,心想事成!

⑵ 加拿大房价多少加拿大房价多少钱一平

加拿大房价也需要具体位置，目前以华人最为集中的温哥华为例，温哥华平均房价大概在70万-100万加币左右，多伦多平均房价大概在50万-60万加币左右，因为房价受地段，环境等影响太大

⑶ 加拿大房子买房子贵吗

加拿大地广人稀，而且欧美发达国家习惯了自建房屋，由于房子拥有回者同时也是土地拥有答者，因此加拿大独栋式房屋有很多，与这些独栋房屋相比加拿大的公寓价格则更加便宜,移民，根据各省的经济水平与条件不同，不同地区的房屋价格和交通便利程度与周围设施有很大关系。

1. 对于加拿大买房贵吗的疑问，较为特殊的是中国华人聚居热门地区温哥华，这里的房价要高很多，由于温哥华是上百万人口的大型城市，而且是一座移民城市，对于房屋的需求量大，连带着整个BC省的房价都要比其它省份高很多，对于这里的加拿大买房贵吗，毫无疑问，部分地区的房价要比同等规模城市房价高一倍。

2. 除了BC省地区，像加拿大中部的曼省和萨省，对于这里的加拿大买房贵吗就不用太过担心了，这里的城市规模都在几十万人口，物价和生活费用要比BC省低很多,加拿大移民，不仅风景优美而且城市环境要好很多，基本上都是独栋式房屋，房价在50万加元左右，公寓住房价格更加便宜，十分适合养老及度假居住。

⑷ 加拿大的房价是多少加拿大买房多少钱

根据加拿大房地产协会发布的2018年11月MLS®（多重上市服务系统）房屋基准价格数据，加拿大全国平均房价为618,800加元（约合316.4万元人民币），华人熟知的加拿大各大城市的房价数据如下：

2005年1月-2019年1月加拿大各类型房屋基准价格走势图：

图示 从上往下分为：黑色：综合房价 绿色：单层独立房 红色：双层独立房 棕色：联排别墅 紫色：公寓

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⑸ 加拿大的房价和生活费如何

在加拿大生活，除了购买一座房子以外，没有什么其它大笔的开销。平时的生活专费很低。肉属、蛋、奶类食品和海鲜等产品方面比北京要便宜，其它日用消费品与中国差不多。但蔬菜水果比中国贵。服装类略贵，可以从中国带（但高档奢侈品在那里更物美价廉）。 汽车比中国便宜，孩子的教育和全家人的医疗基本上由政府负担。 绝大多数的旅游景点是免费的，公共娱乐设施是免费的，高速公路是免费的，博物馆、展览馆设有免费时段。 那么，大宗的开销就是一套房子了。但就是在加拿大房价最昂贵的温哥华和多伦多，也比北京、上海的房价低30% -- 40%。 在北京的一套价值￥1000万元的别墅，在多伦多有80万加元（合500万人民币）就能购得。所以，就世界发达地区而言，加拿大的物价属于较低的。

⑹ 加拿大房价多少钱一平

和中国不一样，加拿大房子不按多少钱一平米卖，而是按一栋（House）或者一套（公寓）多少钱卖。

根据加拿大房地产协会发布的2018年11月MLS®房屋基准价格数据，加拿大全国平均房价为618,800加元。

下面居外网来说一下主要的热门城市房价走势

2005年1月-2019年1月加拿大住宅价格走势图：

希望这些能帮助到你。

⑺ 目前加拿大房价多少

加拿大房价也需要具体位置，目前以华人最为集中的温哥华为例，温哥华平均专房价大概在70万属-100万加币左右，多伦多平均房价大概在50万-60万加币左右，因为房价受地段，环境等影响太大，具体房价可以网络下 居外网，详细看下 加拿大各省市在售房源价格。

⑻ 加拿大房价会跌多少

一路涨了12年，涨到了美国平均房价的两倍、涨到了被权威专家列入了全球四大泡沫之一的加拿大房价，终于开始下跌了。这几年，加拿大“唱多派”和“唱空派”关于加拿大房价是跌还是不跌的争论，总算告一段落了。虽说，房价的确下跌了，但也并不能说是“唱多派”输了，因为毕竟一路涨了12年，破了加拿大有史以来房价上涨最长的周期；同时也不能说是“唱空派”赢了，因为，其实有泡沫的话，早晚总会破的，“唱空派”这些年所预测的破灭时间节点一次次的落空，实在也是胜之不武。 接下来，“唱多派”和“唱空派”又开始进入新的一轮争论：跌多少？现在有的预期说最多跌10%，有的说要跌25%；有的说温哥华、多伦多不会跌多少的；而有的说温哥华、多伦多这些更高房价的城市会大跌，如公寓会跌去30%等等。听到这些预期，我不禁想起我1996年拿到加拿大PR（相当于美国的绿卡）身份后，第一次从纽约来到多伦多时遇到的一件事情。 那时，我找了一个地产经纪。那地产经纪向我介绍了几个房子，我对其中海湾街（相当于纽约的华尔街）上的一套公寓有兴趣。于是经纪约好了第二天就去看。那房主是中国台湾人，一见到我就唠叨开了，介绍这栋楼是9年前开始造的，他是在这栋楼开盘时就买下的，当时也正是一波购房热，这套公寓他还是抢下来的楼花，那时42万加元。说到这儿，他转眼质问那经纪，“当时就是你带我来买的，还记得不，你说这是非常好的投资，因为价格是会一路上涨的。” 我看那台湾房主越说越气，那经纪脸色一阵红一阵白。算了，我们还是走吧，再下去要打起来了！ 后来，我那次去看的那套公寓一直到2000年才开始价格回升，然后一路涨到今天，目前价格在55万加元左右。而25年前的42万加元，要是以通胀每年3%来计算的话，相当于现在的88万加元。也就是说，即使那台湾人现在卖掉的话，也还是大亏了！ 房价这东西，往往是涨不言顶、跌不言底，很容易非理性的，是最难预测的，甚至根本就是无法测准具体走势的。那么这次，由多年的超低房贷利率，和大量的富裕移民（来自中国的移民占了很大的比例）涌入而支撑的加拿大房价，特别是温哥华、多伦多的房价，在房贷利率将会逐渐回升，移民大门渐渐关紧的情况下，会跌多少呢？还是让事实来说话吧。

⑼ 加拿大维多利亚现在房价如何 比如House,apartment等等,举个例子,平方数以及价格.

不贵，便宜着呢

⑽ 加拿大房子价格大概是多少

加拿大大了去了，比中国还大，你是问加拿大哪里的房价？
贵的地区，比如温哥华西区，稍微像点样的House现在300万加元起步；便宜的地区，比如安省的温莎市，十几二十万加元就能买house。