为什么南昌房价上涨

1. 为什么南昌的房价这么贵，比湖南长沙还贵！

贵是因为比较，如果南昌房价低，一样会有人问，为什么长沙房价比南昌还贵。没有什么。贵就是贵，贵也是鬼。常常超出常规，一定有gui。

2. 房价贵不是新闻，为什么南昌也贵

先说房市，北上广是一线城市，房价基本已经到了天花板，涨不动了，那么这版些资金会流向哪权里呢？必然是二线城市，诸如青岛啊，大连啊这一类的，但是这些城市的居民收入较低，房价是炒上去了，但是销售很是问题，所以资金继续流动，就是诸如南昌这些的省会城市了。

再说房价，房价都说要降，说了好几年都没降，但是中国的城市化进程一直在高速进行，就是说有很多的人涌向城市，那么住房需求就是刚性需求，换言之，就是会有波动但不会下跌。

收入这个东西吧，和城市以及行业有很大关系，据我了解，同为中南地区的省会，南昌的工资水准比长沙低很多。另外，南昌缺少一些强有力的龙头企业来带动区域经济的发展和工资水平的增长。

这就是我的回答啦，我也是刚刚工作没多久，很有压力，但是闹骚发发就行，生活还是要继续。好运。

3. 南昌的房价为何越涨越高

去南昌工作的人越来越多会造成房价上涨但本身房价也是会上涨的,城市越来越发达,拥向城市的人越来越多,住房问题就越来越明显,有需求必然拉动价格上涨

4. 为什么南昌房价那么高

我也很郁闷，这地方本来就穷，房价还那么高

5. 南昌房价为什么高，长沙为什么相对较低

为什么两地房价差距这么大？有以下这么几个原因。

• 地理位置不同造成的影响

• 总结

因为以上的几点因素，才让两地的房价差距较大。

6. 为什么南昌的房价比长沙高

你要看你怎么比了。是不是同样的地段，和交通便利性。南昌的房价平均价并不算高，只是个别地段被炒起来了，再加上地铁马上也要通车，地铁线周边的房价自然就会涨起来了。其实这几年南昌房价的涨速是真心的高，

7. 预测未来3年内,二线城市南昌的房价是涨还是跌说明下自己所在的城市及预判涨或跌的理由，谢谢

很有可能 现在谁还买的起房 对于房地产行业的宏观调控一轮接一轮，但房价依然保持上涨的态势。难道中央的政策都是无用的"空调"吗？当然不是，这次调控对于打击炒作、遏制房价上涨幅度过快等都产生了不错的效果，对于房地产行业长远的发展是非常有利的。从房地产行业的前景出发，"宏观调控"会使房地产的发展更规范、更稳健，而且有利于防止竞争的不公平和房地产泡沫的发生。那么，在调控下为什么房价却不见下降呢？其实，从一个购房者的角度出发，当然希望房价越低越好，但从国家经济发展的角度出发，房价是应稳步上涨的。所以，房价上涨并不能归罪于谁，应该从我国目前所处的背景与现状出发去看待。 快速发展的经济做后盾中国的经济在改革开放后，呈现出快速发展的态势。尤其是近两年，发展更为迅猛，经济实力大大增强，人民收入水平大大提高。2005年国内生产总值182321亿元，比上年增长9.9%。2006年的GDP增长率预计要到9%左右。这样的形势将继续保持，今后的15年将是我国经济大发展的15年，人均GDP要突破3000美元。这种持续快速的经济发展，必然将为房地产行业提供强大而稳定的后盾，并创造出更大的市场。 房地产行业地位的确立房地产行业是实现"十一五"规划目标的重要前提，是中国经济的支柱产业。由房地产行业带动的产业不下50个，有色金属产业、建材产业、水泥产业、玻璃产业、家具产业等都与房地产的发展保持着同步性，一荣共荣，一损皆损。国家从经济发展的大局出发，不会使房地产行业有大起大落的风波，将长期保护和扶持房地产行业的发展，以带动其他产业的快速发展，拉动内需，刺激消费。 越发快速的城市化进程保守的估计，到2020年左右，将有六亿人口从农村转到城市里来。到那时我国城市人口将达到9亿人，以此推算，就意味着每年全国有3500万人口向城市转移，这批劳动力每人需要10平米的栖身之地，全国每年就需要新建35000万平方米的住房。快速的城市化进程给房地产行业带来了相当大的需求。而且，中国房地产的下一个热点将从北京、上海等大城市向二、三线城市转移。因为二、三线城市是农村人口城市化的主要目标，房价也相对比较低，在这样强大的刚性需求下，随着二、三线城市本身的快速发展，中国城市化进程的加快，房地产仍然有可持续发展的潜力。 土地成为房价不降的"挡箭牌"土地是开发商的命根子，是房地产行业生产的必须资源。尽管新政出台以后，地方政府在进行土地拍卖时"限户型"，但开发商拿地的热情并不会因此而减少。土地成本和拿地难度的增加，会让开发商对于利润的追求更加疯狂。也就是说，政府越严控土地，土地越供不应求，房价则自然上涨。政府加强土地监管对于合理出让国家的土地资源和合理进行土地供应分配确实有着积极作用的。通过限制土地资源，减少土地供给量，对闲置土地进行回收和征收高额税费对于土地资源的充分利用都是政府保护土地资源合理利用的正确手段。但是，在当前这个供需旺盛的市场下，土地供应资源的减少会导致未来几年内房屋上市量的大大减少，这就会使供求关系失衡继续扩大，房价怎会下跌？ 政府对地产的内在推动力 房价不会跌与政府的内在推动力分不开。政府对房地产的调控是打击投机、挤压泡沫的一个过程，并不希望房价会有实质性的下跌。因为房地产行业是最快捷、最显著、最简单地拉动地方GDP增长的途径，地产行业实力下降，不管是地方政府的财政收入还是中国整体的竞争力都会受到影响。而且，中国政府从1978年实行改革开放以来，就逐步开始了城市化的进程，基础设施与房地产项目在城市化进程中成为了主角。 在今后的若干年中，中国政府依然会加快城市化进程，对于房地产行业的推动力必然不会减小。政府的促进与推动也是实现房地产行业快速发展的必要条件。我们国家的房地产行业还属于起步阶段，若想加大房地产行业的科技含量和先进理念，政府也有必要对其进行扶持。 未来部分城市房价走势 2007年将有大批90平方米以内的房子推出，豪宅市场仍然顽强地寻求突破方向，可供中低收入人群选择的住宅产品进一步增多。 在北京，通化和顺义两地共30多平方公里土地的全面规划将于2007年二季度推出，全面缓解北京市区住宅的供应压力，解决2008奥运前房地产市场的诸多矛盾，同时，抑制高房价；在上海，重点仍然开发三环以外价格在6000元左右的普通住宅，随着东海跨海桥的通车，洋山港的住宅产品开发也将纳入开发商的视野，再造一个浦东将成为现实。 在深圳，继续加大宝安、龙岗两区的住宅用地的供应，在福永、沙井、平湖、坪山、坪地等地，将重现4000元价位的住宅，并以超大规模高调入市，成为2007年楼市亮点，值得一提的是，深圳关内二手楼将继续保持下跌趋势，对前期炒家重新洗牌；在广州，增城、从化、花都、南海、番禺仍是楼市亮点，所不同的是豪宅市场将趋平缓，普通住宅开始走强。 中国二线城市将以成都、重庆、武汉、济南、南昌、厦门、青岛、南京、西安等地为亮点，保持常态发展。

8. 南昌房价为什么这么贵

南昌的房价,一方面的开发商不肯降价,一方面是成交稀少.卖的人不想便宜卖,买的人想更便宜的买.卖的在等,买的也等.
所以房价不觉得在降

9. 南昌房价为什么偏高

我也是南昌人，我想主要原因是南昌的实体经济不行。gdp又要网上走，只有拉高房价了。

10. 为什么南昌房价长的那么快

政府不会仰制房价的！其实现在中国房价最根本的原因就是房产政治化！不管是哪的开发商都有官员掺股！已经相当于当官的敛财的工具了！
我们国家的危机其实太大了！远比其他任何国家的危机都大！房价的持续上涨对我们国家一点好出都没！大涨之下必有大跌，这本事常情。就像股票一样！但是我们国家房价却没跌，继续涨。我们国家的失业率却越来越高！人民的生活越来越困难！这两年大城市菜价大幅上涨，然而农村的菜价确实越来越低！全世界暴力事件在升级，中国就发生了几起！媒体是那样报道的，现实是怎样的你知道？现在高考人数开始下降，未来几年会持续下降！报道的说是别人不愿考，谁知道是人少了还是不愿考？这说明我们国家人口开始改变！
国家今年制造了几十万亿人民币，直接导致物价上涨，通货膨胀！但是通货膨胀是相当危险的，大到一定程度会颠覆一个国家！所以国家也不会持续大量制造人民币！因为国家实体经济相当困难，所以大量的人民币不敢流入实体经济，流入了楼市，导致了房价的上涨。
我说句实话，我们国家的那些什么经济学家什么的都是垃圾！国家无人才。如果说没人才也就罢了，出现问题的时候却不跟着美国走，可见上层垃圾一堆！美国是有几百年资本历史的，基本上每四年会出现金融问题，他们的每一向政策都是在磨难中千锤百炼出来的！
如果你想知道房价，看看日本，看看香港！都是趴了十多年的！