房价大跌会出现什么影响

Ⅰ 房价如果下跌，会对中国经济产生什么影响

按照市场规律，商品价格依照价值规律和供求关系，始终存在变动。而房子其专实也是一种商品，其价属格也应该符合商品价格变化的规律性，所以，房价跌了，与中国经济是否垮掉没有必然联系，最多是有一定关系，因为房地产毕竟是中国经济的一部分重要内容，尽管房地产行业的投资、产值等大约占到中国经济总量的20%左右，这20%的变化，还不足以决定经济总体状况，毕竟还有那80%的经济总量在起主要作用，只是一般老百姓所能接触到的或直接关心的是身边的房地产价格，加上一些目光狭窄的“经济学家”的炒作，使得房地产价格更敏感一些。综上，“房价跌，经济垮”的理论是不成立的。

Ⅱ 房价大跌前有什么前兆：房价下跌对已购房者影响

房价突然下跌之后，短期内是不会有明显的问题出现。无贷款的房产持有者会内捂盘，期望房容价上升; 有贷款的房产持有者中，自住类大部分不会停止月供，投机类暂时因其现金流充沛，也会选择捂盘等待房价回升。对于房产企业，毫无悬念会捂盘。这段时期，房产销售量跌入低谷，形成有价无市的状态；如果选择了宽松的宏观环境，给了市场充分的流动性，那么前期选择捂盘的房产持有者和房产企业，会在捂盘的基础上抬高房价，从而在很短的时间内将房价恢复到原来的水平。我想这个不是大家想听的结果。大家想听灾难性的后果；有贷款的投机类房产持有者和房产企业中，在撑了一段时间后，陆续有部分迫于资金压力无法继续捂盘，开始接受暴跌的房价，并以这个价格开始出售房产；前期因房价突然暴跌引发的需求在此刻引爆，房产销售量逐步上升。投机客和房产企业通过低价出售的房产来补充自己的流动性。自此，房价暴跌对经济的影响拉开序幕。

Ⅲ 如果真的有房价暴跌会带来什么后果

房价暴跌影响的是加杠杆买房的群体，比如投机性买房需求的这一类回人。
由于债答务水平较高，房价暴跌，容易出现资不抵债的现象，这样很多人会破产。
同时，由于加杠杆买房，债务传到至银行，债务违约风险加大，银行陷入债务危机和兑付危机，流动性吃紧，银行体系风险无限扩大。
由于银行是金融体系命脉，同时金融是经济的命脉，所以，如果银行面吃紧，宏观经济层面会受牵连，比如股市、实体经济发展的基本面出现不稳定。
最后，宏观经济面不稳定作用下，会暴露社会矛盾，社会问题激化。

Ⅳ 如果房价大跌，会对银行带来哪些影响

房价大幅下降，对刚需需求者购房有利！对炒房的没利，对政府无利，对银行等金融机构无利！房价适度下降还是有好处的，毕竟想买房的人就可以省一笔开支，用节省下的钱用于其他消费，带动社会活力！但房价大幅下降，极可能出现金融危机！对于政府来说，常年用财政投入来刺激经济增长，用财政支出维持公共服务开支！土地出让金是一大笔收入，一旦这笔收入少了，公共服务等各方面支出势必减少，同时可能造成严重的财政收支不平衡！对于金融银行来说，一旦房价大幅下跌，跌出合理的价格时候！一大批已购房还在付贷款的人可能会出现债务违约！到一定程度，承兑挤兑风险，银行可能相继倒闭！不过这种情况在我们中国出现的可能性不大，银行是政府控制！政府不可能会让房价大幅下跌。中国大部分人的钱都在房产上！

Ⅳ 一旦房价跌了，会给我们的生活带来什么影响

1.国家经济的停滞，这个是必定的，因为现在很多地方的经济发展都是依靠着房地产带动起来的，不仅仅是房地产行业，还有钢材、水泥等行业也是会受到波及！所以说，一旦房价下跌，国家整体的经济必然会停滞，还有可能会衰退。房价暴跌，市场反应将十分激烈。对开发商而言，他们的房子将很难卖出去。房产市场有一种奇怪现象，就是“买涨不买跌”，涨了，炒房者踊跃跟进，刚需们害怕房价进一步升高，持续抢购，进一步助推房价暴涨。跌了，炒房者恐慌性抛房，刚需们抱着等等看还会跌的心态，各种合力打压房价。

2.一旦房价下跌，只要房价没有跌倒，你买房时房价的三分之一，在现实中，基本上不会对你的生活和生存造成实质性的影响和冲击，唯一的影响就是你账面上的资产大幅损失，但这也仅限于账面资产，因为，你没有变现，所以就不会有实质性影响，就像股票一样。

3.买涨不买跌是普遍的投资心理。商品价格上涨的时候，很多人会有继续涨价的预期，所以会跟进买入。而一旦商品价格下降，则都会产生降更多的预期，购买会更加保守，以免吃亏。相应的，手里持有多套房产的炒房客变现的难度会加大。假如房产都有贷款，手里又没有足够的现金还房贷的话，那么房产就有可能被银行收走。

4.从整个国家经济发展的角度来看，楼市的泡沫破灭之后，是必会引起经济社会的巨震，可能引发像08年那样的经济危机。最后国家为了复苏经济，可能会出手救市，如同2008年金融危机一样，国家拨款4万亿进入楼市，刺激消费。楼市可能又会慢慢回温。

5.房地产行业牵扯到的面很广，相关链条长，是不会轻易突然暴跌的。假如房价真的降了，会有大部分人选择买房，另外一部分人则选择观望。粥少僧多的情况下，房子太过抢手，价格可能会很快就会再次涨起来！另外，牵一发而动全身，房价降了，与房地产相关的建筑，设计，装修等行业，甚至是国家层面，都会受到影响，导致的后果难以想象。

Ⅵ 一旦房价下跌，会有什么影响

一、房价暴跌可能引起系统性风险，对老百姓也没好处
有不少刚需一族最近都期盼着房价大跌，认为这样自己就能用较低的价格买到房子，可以大大缓解自己的压力，但是专家却指出，房价如果真的大跌了未必是件好事。
首先，目前有不少的购房者采用的是银行购房贷款方式买房的，如果房价出现大跌，那么很有可能会让银行中用于抵押的房产大幅度贬值，这样一来会引发整个金融行业的系统性风险，不利于我国的经济发展。
其次，由于房地产行业对类似与建材、施工、小家电等行业都具有带动作用，因此一旦房地产行业规模萎缩，这些行业的产值和产能也会下降。那么接下来会导致的直接结果很有可能就是经济衰败，老百姓们失业率大幅上升。


我们其实也可以看一看香港的例子。在97年左右，由于香港的房价出现大跌，因此有不少购房者在贷款余额已经大于当前房价的情况下选择了放弃房子让银行收房，这样一来，银行也不得不遭受巨大损失，整个经济形势都出现了衰退。
因此，从整体情况来看，房价大幅下跌绝对不是好事。
二、目前房价泡沫确实大，缓步微跌才是正确方式
那么，房价大幅下跌不好，但是现在房地产市场的泡沫又这么大，这两者之间的矛盾应该怎么样解决呢?对于这个问题，专家也有自己看法。


专家指出，对于管理层来说，其实还是希望房价有一定程度下跌的。但是，这个下跌其实也是有讲究的。一方面，从下跌的速度上来讲，缓慢下跌是一个相对较好的模式，因为这样不会引起大幅震荡不利于经济发展。另一方面，由于目前本身建房需要的土地、建材、人工等价格已经上涨，因此专家指出此次房价下跌的幅度也不会很大，一旦回落到正常水平就不会再进一步下跌。
业内人士表示，管理层确实希望房价能够缓步微跌，从而完成“去泡沫，软着陆”的进程。