日本的房价为什么会跌下来

『壹』 为什么日本房子会崩盘

1、和日本对比，当时日本遭到美国狙击，包括国际金融炒家狙击，导致日元升值幅度不断加大，日本出口业遭到毁灭性打击，而这些出口业的企业家将大笔的资金投入房地产
而中国则是遭到美国的汇率战、贸易战、成本战（这三次金融战，甚至超过了对日本的金融战），这一系列战争由美国发起的轮胎特保案开始，包括印度、巴西等过都对中国发起贸易保护战，中国出口业亦是遭到毁灭性打击，大量资金流入股市、楼市，特别是深圳、广州、温州等制造业密集城市遭到打击最为严重，所以这些城市的房价飙升也是最快。
2、很多人都希望房地产崩盘。。但是真的崩盘，打击是毁灭性的，伴随而来的就是超高的通货膨胀，而那些地产商真正受到打击的会很少，为啥？因为高端楼盘的价值摆在那里，目前中国最大的泡沫就是中小楼盘，所以打击的是民众，别盲目乐观。
3、中国目前是二元经济，出口制造业已经遭到毁灭性打击了，房地产要是崩盘，中国经济就是彻底崩盘，引发第三波金融海啸
解决办法，包括本质问题，其实郎教授都说了很多，可以去看财经郎眼和郎咸平说具体可以去优酷财经频道找
我立字为据3年。要跌5成。一定在一个相对成本只有千元的房产后面。几万块的价格的压缩空间可想而知。 很多人都错了 大家都在说房价是多么的高 其实在目前的情况下。就是房价救了穷人。现在在上海 北京这些一线城市。非常动辄几万块，一套房子几百万。可是在里面住的人往往一个月只有几千块的 收入。这是一个非常不正常的情况，。 一个普通的工人一辈子也未必能挣到一百万。一个毕业 大学生能有多大的能力呢 。，有人说一定要有自己的房子，。其实说白了吧不是你没有房子。，是你没有经济地位。其实中国的目前的房子是非常的多的。和别的国家的情况不同。我们国家幅员辽阔。很多在城市里没有房子的年轻人在他们的家乡有几百个平方的房子
不要相信房子。它也只是一个传说。
如果崩盘的话！
那就会导致通货膨胀！而且黄金市场泡沫就会更加严重。
所以我们中国政府是不希望看到房地产崩盘的。
我想中国政府不可能去直接的打压房地产的价格进行硬着陆，那样会导致实体经济萧条.
政府可能会实行一种软着陆的方法，让流入房地产的虚拟资金再回到实体经济当中去！
从而让实体经济拉动内需，达到目前符合国情的经济增长方式!
当然了，至于今后几年房地产市场是否崩盘，我想是不会的。但是有一点是可以肯定的在未来了几年里房地产市场房价会有一定的下跌，然而实体经济在未来的几年里可能是投资的热点！

『贰』 经济问题，日本当年房价大跌的原因是什么其泡沫是怎么产生的

东南亚当年的经济危机是美国华尔街的大佬们由索罗斯为首的炒家恶意内炒作，日本的房价大跌容当然和日本的经济有关系，当年日本电子业和汽车制造业相当的发达，东芝，索尼等数不清的大公司，那时的效益非常的好，所以就业率就高工资也高，后来中国崛起了，日本的企业和日本本土的就业率等问题就一年不如一年，人们看淡了市场当然就抛售了预期很高的房产，股票等了，就和现在的中国一样，房价之所以高的离谱，就是因为大家预期中国的经济会非常的好，如果大家预期经济不好的话，失业率增加，当然也不会去买房子，之所以敢去买，敢去炒，就是因为预期，经济的泡沫，实际就是对经济的预期太好了，于是整个的国家都感觉浮躁，没有人想老老实实的去做实业，都想炒作一把，而炒作是需要资金支持的，而实业跟不上，各个行业都靠炒作，没有实际的利润，资金当然会有断链的时候，当资金链断了，泡沫也就破裂了，因为没资金了，吹不动了。谁会是最后一棒，这就得靠运气了。。。

『叁』 日本当年是什么原因导致房价暴跌

就是资本进入日本市场后再迅速撤退。这样，日本房地产被拉上去的价格高到没人继续买内单了， 所以要降价，降价就恐慌，更没人买单，所容以要大降，以求尽快出手，把进一步亏损转嫁给接手的人。但是还是没人买，整个交易停滞，瞬间价格可能就降一大半。这样其中的泡沫就破了。市场也崩盘了。没人敢买了，没交易了。

『肆』 日本房价不断下跌，为何房子都无人问津

当我拿到这个问题的时候，我觉得这个问题很好回答。因为不管是在哪一个国家里都会有这样的现象，出现日本的房价在不断的下跌，确实是真房子无人问津，也有这样的事情存在，但是是因为以下这几点才会出现这样的现状。

3、工作的原因不允许。如果你去过日本，你就会发现很多日本人生活工作的地方，并不是自己的家乡生活工作的地方，并没有打算长期居住，而且很多日本的白领变动都非常的大，今年在这家公司，明年又去了那家公司，所以说他们很难确定在哪里安家置业，买房那绝对是不可能的一件事情，因为他们的明天到底在哪里自己都不知道，所以买房子特别的谨慎。

综合以上这3点原因，希望小伙伴能够明白日本的房价不断下跌，但是房子无人问津，到底是因为什么了吧？

『伍』 90年代日本房价为何会暴跌

1945年8月日，日本宣布无条件投降，二战至此宣告结束。长期的战争使得日本国库空虚，国内经济处于苟延残喘状态。这时山姆大叔美国派出军队接管日本，同时还带了大量的制造订单给日本。在美国的扶持下，日本的经济得以快速恢复和发展。

同时，倒闭和被收购的银行、房地产公司不计其数，大量半成品建筑也都成为无人问津的“烂尾楼，建筑业因此饱受重创。日本的国民经济也自此陷入了长达数十年的负增长和零增长状态。之后，通过这次惨重的经济教训，日本人悟出了一个全世界国家都至今通用的真理，那就是：大力发展实业，才是立国安邦之本。由投机经济堆砌起来的繁荣，只是一触即溃的泡沫！

『陆』 日本房价为什么连跌20几年

亚洲经济危机+供远大于求，不过东京之流的大城市没跌啊

『柒』 为什么日本会在90年代发生房价暴跌65%

日本当初的房价的确是断崖式下降的，我认为有当初政府没有严格控制好房价的增幅范围有关，也与人们当初没有判断好局势盲目跟风投资房地产有关。所以导致了最后房地产的崩盘，而也导致很多人因此生活有了巨大的改变。当初日本的房价快速生长是从美国和日本签订了协议开始的，从此之后日元就开始升值。

而当初房地产行业的人明显也是不理智的，房地产在当时的确是一口肥肉，人人都想上去咬一口。但是呢？最终还是没有认清其中的本质。究竟是肥肉还是表面亮丽实则普通的障眼法，人们也只有到最后崩盘的时候才发现。所以说对于房子这种东西还是要理智。

『捌』 东京的房价为什么暴跌

90年代日本的房子的确出现过暴跌的情况，那时候日本的房产泡沫严重。

之后日本的房价一直处于稳定上升的阶段。

『玖』 当年日本房价为啥跌的

国情不同，市场经济和非市场经济不同

『拾』 日本房价未来说是会降，为什么还再日本买房

日本正处于房地产破裂后的恢复期，加上日本有超过90%以上的人选择租房居住，所以未来可预期的投资收益是指买房后对外出租，东京的年轻人平均月薪大约是30万日元，约合人民币1.8万元。按此计算，就算不吃不喝，也得需要十几年才能买得起一套50平米的房子。所以年轻人一定是先以租房为主。就拿东京举例子，一个大约15平米的单间租金每个月可以达到7万-10万日元左右，约合人民币4200-6000元。如果未来房价走低，那正是买房投资的好时机，更多的可以小窗提问咨询