为什么北京房价都在500万左右

『壹』 北京现在房价的情况

目前北京城来六区的房价因为受限自价政策影响，新房都在8万以下，二手房则有到了十二三万，甚至更高的。但今年8月6号，城六区新开的三个楼盘：中国玺、昆仑域、金茂府，开盘价都打破了原有的8万限价，在9万5以上了，而西城区新批下来的中骏天宸的预售价格则达到了13.5万。

丰台是城六区中房价最低的一个区域，但最低的楼盘也都在7万1以上了。

近郊六区以通州房价最高，因为这边被化为了市政府中心，均价在7万左右。

其次是门头沟，门头沟的因为平原仅占整个地区的1.5%，均价在6万左右。

顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间；

顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，所以均价在5万到7万不等。

大兴区受益于南城计划以及首二机场，靠近城区的楼盘均价在6.5万到7.5万不等，六环外仍有4.5万均价的楼盘。

房山目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.7万的科技住宅都有，当然长沟地区的别墅总价会在500万以上。

以上就是北京各区域的房价的目前情况。

然后很多待售和售罄的老楼盘的价格都是上期价格，目前的一个房价行情就是上述的房价了。

『贰』 北京的房价现在都什么情况。

目前来北京城六区的房价因为受限价政源策影响，新房都在8万以下，二手房则有到了十二三万，甚至更高的。但今年8月6号，城六区新开的三个楼盘：中国玺、昆仑域、金茂府，开盘价都打破了原有的8万限价，在9万5以上了，而西城区新批下来的中骏天宸的预售价格则达到了13.5万。

丰台是城六区中房价最低的一个区域，但最低的楼盘也都在7万1以上了。

近郊六区以通州房价最高，因为这边被化为了市政府中心，均价在7万左右。

其次是门头沟，门头沟的因为平原仅占整个地区的1.5%，均价在6万左右。

顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间；

顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，所以均价在5万到7万不等。

大兴区受益于南城计划以及首二机场，靠近城区的楼盘均价在6.5万到7.5万不等，六环外仍有4.5万均价的楼盘。

房山目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.7万的科技住宅都有，当然长沟地区的别墅总价会在500万以上。

以上就是北京各区域的房价的目前情况。

『叁』 为什么北京房价这么贵

中国官最大的地方啊

『肆』 为什么我家在北京有两套价格五百万以上的房子，还被人说家境一般啊现在在北京买套房多费劲啊真不知道

对于外地人来说或许在北京有两套房子不容易，但是对于土生土长，北京人来说内，在北京有房，其实挺普容遍的。
另外房子值多少钱，说实话，只有你卖出去变成现钱，那才是钱，如果不卖出去，所谓值多少钱，紧紧只是一个数字而已。你花不了也用不了，最多挣点房租钱。
就拿我上海一个亲戚来说，家里有套房子，目前值四五百万，可是有什么用？唯一的住房，又不能拿去卖，每个月还不是拿那点死工资过日子。

『伍』 北京500万左右的楼盘里哪个投资好一点呢

目前整个北京抄，未来10年发展潜力都在南边和东边

东边通州，您的资质限制，不能考虑

南边大兴的房价已经涨到6-7万，海梓府也售罄了，再没有小户型楼盘。

房山还是价值洼地，还有投资的潜力

长阳这边有三个新房项目：

1、长阳天地这个项目应该是整个房山性价比最好的新房项目（地铁、商业、公园、交通、学校、开发商口碑、*现房等等方面都已齐备）。

2、在这个项目往东一站长阳站还有一个万科长阳半岛的项目，只有4套尾房，都是一层和二层的。

3、另外在五环边上也有一个中粮京西祥云的楼盘，和长阳天地对比起来，有两点劣势（第一是期房，第二是商业配套不完善），不过优势是（*修的标准高，户型偏大）

这三个项目都可以去看看，您安排好时间，您提前告知，我陪您去详细考察对比一下这三个项目。

『陆』 目前北京500万左右的新房项目有哪些

目前500万左右的楼盘，你能选择的有以下几个方案

①四环到五环的二手房，10年左右内，均价6.5万左右，加容上税费您能买一个70平左右的项目

②四环以内，00年左右，均价6.5万左右，加上税费您能买一个70平左右的项目

③五环边上，（万科长阳天地）新房，均价5.2万左右，95平，总价520万左右

您可以参考一下这几个项目，综合后期的换房成本和税费等情况，建议您考虑新房。

『柒』 为什么北京房价这么贵请细说，高分！！

请你仔细看我的回答，对你有很大的帮助。

改革开放初期，我们当时中国是中央计划经济，全中国各个省市 直辖市的城市建设都是要经过中央批准的，（就是中南海里的那些头头们） 所以这种经济体制导致了全中国大量的稀缺资源全部流入到 北京 上海 深圳 这三个重点建设城市，至于为什么是这三个，原因很多，基于这样一个背景下，大量的资源和力量投入到这三个城市中，是的这三个城市的发展速度在30年中就达到了国际大城市的水平，大量的城市基础建设，无花缭乱的立交桥，高速公路，高楼大厦，等等，同时这三个城市的社会保障体系与福利待遇都要优秀与别的其他城市，基于这样的原因，北京上海（先不提深圳）吸引着无数的人才，因为全中国只有这3个地方是天堂，剩下的就是农村或者小县城，全中国大量的人才全部涌向北京，
从而进一步的带动北京市上海市的经济发展，世界各大跨国公司，企业也都聚焦并涌向北京上海这两个主要的最大的城市，在这样的环境下，大城市的生活水平与收入的提高，同时使得物价和房价的提高，但是在今天，尤其是2004到2009年这5年中，房价的超过百分之300的提高，就是另一个原因了，那就是房地产炒作，可能你不知道，我门国家的主要经济支柱就是基础建设，这个在09年占了GDP的百分之70，而房地产是中国最大的经济支柱（事实上这样的模式是错的，全世界没有任何一个国家用房地产当做支柱行业），我就以2008到2009年为例，这个期间放假巨幅上升的主要原因 就是金融危机的影响导致了我们国家的制造业投资环境恶劣，因为我们的制造业基本都是出口给美国，儿美国是泡沫消费，在2008年底的时候，这种泡沫消费的模式崩溃了，所以我们的制造业面临着很大的危机，超过百分之40的广东的企业倒闭，在这种情况下，我国中央为了救市投入了最初的4万亿，加上后来的地方政府和银行融资中共超过18万亿的资金想去救市，但是最最需要资金的制造业也就是民企，基本上没有拿到什么贷款的，因为什么？因为银行不放心借给你民企，所以这么多的钱大约百分之90到了国有大型企业的手里，在这种情况下？我问问你敢投资实体产业么？不是不敢的，因为环境恶化，所以这些银行信贷，加上民企不干了的钱加上一些散户的避险资金全部涌向房地产，因为在我们中国人眼里啊房地产是永远升值的，这个就很有意思了跟你这么说吧你问 北京房价为什么这么贵，我告诉你一个最重要的原因就是，在房地产市场上，房价被我刚才说的那么多的钱的冲击下房价涨高，当所有的中国人都认为房价不会跌，会一直长高得情况下 ，（经济学上这叫做预期）所有的人都会把房地产作为投资的对象，大量的钱全部涌向房地产尤其是北京上海 深圳 这三个城市，房价高是必然的，而且最危险的就是高房价给所有的老百姓都带来了一个预期，就是房价不会跌，这就形成了一个恶性循环，你要知道房地产作为经济支柱那是绝对荒谬的，火锅结对是不可想象的，不过我们现在的状况就是这样，高还会持续几年，只是慢慢的丈夫接近0为止

我给你写这么多 希望你仔细看看，当然记得把分给我 呵呵

『捌』 为什么北京的“穷人”不把房子卖了，然后到小城市过“富人”生活

穷人和富人不管在哪里都能看得到，即使在北京也还是有穷人，每年都还有人在领低保，2019年北京的低保标准为1100元，想要在北京领取低保，那么家庭月人均收入要低于本市城镇居民最低生活保障标准的城市居民或者符合粮油帮困补贴发放条件的人员。

很多人都羡慕北京人，但其实并不是所有的北京人都是有钱人，这些人之所以不愿意离开北京，也有各种各样的原因，大城市有大城市的好处，就业机会多、医疗好、教育好等，小城市也有小城市的好处，只要内心觉得幸福，那么即使在北京当个穷人也是美好的。如果你在一线城市有房，但收入不高，你会卖房换个城市生活吗？

『玖』 北京现在的房价情况

目前北京城六区的房价因为受限价政策影响，新房都在8万以下，二手房则有到版了十二三万，甚至权更高的。但今年8月6号，城六区新开的三个楼盘：中国玺、昆仑域、金茂府，开盘价都打破了原有的8万限价，在9万5以上了，而西城区新批下来的中骏天宸的预售价格则达到了13.5万。

丰台是城六区中房价最低的一个区域，但最低的楼盘也都在7万1以上了。

近郊六区以通州房价最高，因为这边被化为了市政府中心，均价在7万左右。

其次是门头沟，门头沟的因为平原仅占整个地区的1.5%，所以房源比较稀缺，均价在5-6.7万之间。

顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间；

顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，所以均价在5万到7万不等。

大兴区受益于南城计划以及首二机场，靠近城区的楼盘均价在6.5万到7.5万不等，六环外仍有4.5万均价的楼盘。

房山目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.7万的科技住宅都有，当然长沟地区的别墅总价会在500万以上。

以上就是北京各区域的房价的目前情况。

然后很多待售和售罄的老楼盘的价格都是上期价格，目前的一个房价行情就是上述的房价了。

『拾』 目前北京房价什么情况

目前北京城六区的房价因为受限价政策影响，新房都在8万以下，二手房则有到了十二三万，甚至更高的。但今年8月6号，城六区新开的三个楼盘：中国玺、昆仑域、金茂府，开盘价都打破了原有的8万限价，在9万5以上了，而西城区新批下来的中骏天宸的预售价格则达到了13.5万。

丰台是城六区中房价最低的一个区域，但最低的楼盘也都在7万1以上了。

近郊六区以通州房价最高，因为这边被化为了市政府中心，均价在7万左右。

其次是门头沟，门头沟的因为平原仅占整个地区的1.5%，均价在6万左右。

顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间；

顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，所以均价在5万到7万不等。

大兴区受益于南城计划以及首二机场，靠近城区的楼盘均价在6.5万到7.5万不等，六环外仍有4.5万均价的楼盘。

房山目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.7万的科技住宅都有，当然长沟地区的别墅总价会在500万以上。

以上就是北京各区域的房价的目前情况。

然后很多待售和售罄的老楼盘的价格都是上期价格，目前的一个房价行情就是上述的房价了。