Ⅰ 如何判断一个城市未来的房价走势
取决于位置。
如果是一线，包括省会，尤其沿海（北上广深四个有三个属于此类），由于目前全球经济都是以海洋贸易、海洋资源为依归，所以无论人力资源还是物流，都会高度集聚在这类城市。包括国外，也是这样，资源汇聚可以产生更好生产效率，很长一段时间会产生更多就业岗位吸引人才净流入，自然房价长期会走稳并且会保持走高。增长呈现峰型上行。
二线城市，如果和一线保持较近的距离，并且有高速、发达同时成本低廉的交通工具、交通网络（通行时间控制在1小时），会很容易发展成卫星城，自然房价也会跟着一线波动，不过幅度会相对低点，增长更多像脉冲爆发然后僵持一段较长时间。
三线城市，更多是相反，很大原因是人才净流出，常住人口开始下滑和老年化，这样房产资源是溢出而不是稀缺，间歇性会出现一种炒作性的增长，属于跟随一线水涨船高，但不持久。同时由于交易量不足，有价无市的情况比较多见，行情也比较冷清。加上农户不少也有自建房习惯，房产市场交易就不是主要房价干扰因素。
其实房地产很长一段时间还是基于对人口吸引力，包括局部某个地区。一旦吸引力下滑，没有充分就业机会、医疗和教育跟不上，那么房价就容易下滑；相反，房价走高的城市，多是资源优秀。
另外房价也很大程度和该地的人均受教育年龄正向挂钩。
Ⅱ 怎么用手机统计房价走势
下一个链家软件，里面能看房价走势
Ⅲ 以后的房价走势如何去看
长期来说，从16-17年暴涨以后，房地产市场进入了白银时代，未来10-20年，房产进入平稳内增长时期，在这段时容间，房价保持稳定上涨10年，但是增幅较慢。
短期来说，2019年3月份后预计整体稳中有升。首先必须贯彻房住不炒的大政方针，故而房价是基本稳定的，二手房略有下降；同时因为北京房产市场的调控处于较高水平，进一步收紧的可能性相对较小，在政策在不出现大的调整的背景下，压抑市场需求会得到部分释放，使得市场出现一定程度的回升。
从一线业务角度做预测明显感觉新房的成交在回暖，且主要集中在一些明星盘（指集中开盘，优惠较多大开发商的楼盘）。且许多限价地商品房也在相继入市（总结有12个限价地商品房，分享在我的朋友圈您可以看下），这些限价地商品房也会在上半年5-6月份也将有很好的成交表现，并且在北京新房均价上做出均匀高价盘的作用，即成交均价稳中有降。8月份后进入金九银十，刚需需求在限价地商品房上大部分得到去化，改善需求凸显，高品质好位置的新房价格稳中有所攀升。