海珀云翡房价为什么这么贵

❶ 海珀云翡的楼盘信息的情况

该项目由绿地打造的位于大兴区兴亦路京开高速东侧的高端科技住宅。

项目优势：

1.交通方便:自驾方面：项目西侧距离京开高速入口500米，距5环3.4km，距6环5.2km，往东走兴义路上京台高速仅7.5公里，东侧距南中轴路5公里左右，另外大兴东环路跟新机场高速也是在建中，自驾出行非常方便。轨道交通方面：距离项目最近的地铁站清源路站距1.5公里左右，规划中21号线与机场快轨换乘站磁各庄距项目1.3公里。

2.商业配套：项目的西北角就是西红门荟聚宜家，项目北侧是高米店的绿地缤纷城、南侧是王府井商圈和龙湖时代天街，项目会配建自身的商业体系，未来生活、购物都会很便利。

3.教育配套：周边有黄村一小、首都师范大学大兴附属中学、大兴一中，此外还规划有两万平方公里教育用地，未来教育资源很可观。

4.环境：项目东边紧邻新凤河；五公里范围内有念坛公园、团河行宫遗址公园、清源公园等诸多公园；未来亚洲最大湿地公园南海子公园离项目直线距离十公里。

5.项目自身优势：是由世界五百强企业绿地打造的高端类住宅项目，海珀系在全球也就25个，楼盘品质非常高。

6.医疗：项目的西侧有北京仁和医院、北大医院南院、广安门中医院大兴分院......而且项目自身也规划了大型综合医院，医疗资源非常丰富。

项目劣势：

1. 项目紧邻黄村第一中心小学，但是教育资源整体比较匮乏。

2. 19年下半年交房，入住时间较晚。 位于黄村老城区，周边的环境相对嘈杂。

   
   

❷ 北京绿地海珀云翡优劣势

绿地海珀云翡
项目位于京开高速与兴亦路东北角，属于绿地为数不多的高端改善盘。海珀系是绿地最高端的产品线之一，在地段、品质、景观上都有严格的要求，以更先进的科学规划，更智能的居住体验以及更大化的优势资源占有完全解决居住者的360度需求。项目优势：1、交通便利，项目北距南五环3.7公里；西距京开高速入口500米；东距南中轴路（双向8车道，南苑机场搬迁后可至天安门）4.8公里；南侧的兴亦路东西贯穿整个大兴区域。目前距离项目最近的地铁站是四号线的清源路站，自驾和公共交通均十分便利。
2、商业繁华，项目的西北角就是西红门荟聚宜家，项目北侧是高米店的绿地缤纷城、南侧是王府井商圈和龙湖时代天街，同时项目会配建自身的商业体系，入住之后不出大兴就可享受便利的商业体系。
3、医疗资源成熟，项目的西侧就是北京仁和医院、大兴区妇幼保健医院；同时在项目的东南1公里规划了7.7万平米的医疗用地北京大学南院、北京儿童医院都会在年底动工。
4、园林景观采用一庭一苑二轴八景的设计，舒适性和实用性都很人性化。
5、知名开发商开发科技大宅，绿地是世界500强的开发商品质有保障，整个小区全采用智能家居，科技感十足。
项目劣势：
1、目前项目周边的教育资源匮乏，不过在项目东北角有教育用地的规划。
2、项目单价较高，不过项目拿地时的楼盘就达4.7万/平米，整体来说单价低于8万都还是比较划算。
适宜客群：
1、西城、丰台工作以及大兴本地改善的客群。
2、未来在首都第二机场工作的人群。

❸ 北京绿地海珀云翡楼盘房源情况

绿地海珀云翡目前在售,在售户型为102平总价775万元的2室、178平总价1353万元的3室、135平总价1026万元的3室、158平总价1201万元的3室。(数据更新于2019-10)

❹ 公园懿府和绿地海珀云翡房源情况

【公园懿府】

天恒金融街公园懿府目前14号楼在售中，在售户型建筑面积专约115㎡和129㎡的三属居室，目前均价71000元/㎡，目前剩余40套左右房源在售中，为一梯两户，*期房，项目由北京天恒置业集团有限公司打造。

❺ 绿地海珀云翡这个楼盘的项目情况是怎么样的

绿地海珀云翡
项目位于京开高速与兴亦路东北角，是绿地集团打造的海珀系列高内端改善项目。容

项目优势：

1、交通便利，项目北距南五环3.7公里；西距京开高速入口500米；东距南中轴路（双向8车道，南苑机场搬迁后可至天安门）4.8公里；南侧的兴亦路东西贯穿整个大兴区域。目前距离项目最近的地铁站是四号线的清源路站，自驾和公共交通均十分便利。
2、商业繁华，项目的西北角就是西红门荟聚宜家，项目北侧是高米店的绿地缤纷城、南侧是王府井商圈和龙湖时代天街，同时项目会配建自身的商业体系。

3、项目周边有黄村一小、首师大附小、大兴三中和大兴一中。

4、医疗资源成熟，项目的西侧就是北京仁和医院、大兴区妇幼保健医院；同时在项目的东南1公里规划了7.7万平米的医疗用地，北京大学南院、北京儿童医院都会在年底动工。
5、园林景观采用一庭一苑二轴八景的设计，舒适性和实用性都很人性化。

6、科技住宅，整个小区采用智能系统，科技感十足。

❻ 绿地海珀云翡。

绿地海珀云翡位于京开高速与兴亦路东北角，隶属大兴发展最为成熟的黄村商圈海珀系也是绿地最高端的产品系列，产品面向全球，在定位选址、产品设计、园林规划、安防设施、装修品质等等各个维度，精雕细琢，再辅以智能的家居系统
项目优势：
1 交通便利。首先项目北距五环3.5公里，西距京开高速500米，东距南中轴路（规划为双向8车道，后期可直通天安门）5公里，南临兴亦路，周边道路交通发达，出行便利。其次，项目距离地铁4号线仅1200米，此外，距离规划中的机场快轨磁各庄换乘站1300米，双轨并行，出行方便。
2 配套完善。项目北侧距离荟聚宜家4公里，距离绿地缤纷城3公里，南侧临近王府井商圈和龙湖时代天街，同时项目南侧开发商配建自持商业，可以满足业主的所有生活所需；此外，项目周边有北京仁和医院、大兴区妇幼保健医院、黄村一小等医疗教育资源，同时在项目东南方向还规划有医疗用地，落户的北京大学南院、北京儿童医院将在年底动工，完善的商业配套，为业主保驾护航。
3 社区园林景观采用一庭一苑二轴八景的设计，舒适性和实用性都很人性化，让业主足不出户体验园林乐趣。
4 项目为绿地开发的科技大宅，配有新风系统和智能家居系统，产品*修交付，硬装和软装耗材均为国内外顶级品牌，品质有保障。
5 项目距离首二机场24公里，属于新兴国门商务区范畴，未来发展有保障。
适宜客群：
1、西城、丰台工作以及大兴本地改善的客群。
2、未来在首都第二机场工作的人群。
总之，海珀云翡是绿地打造的海珀系高端产品，产品*修交付，品质较高，身处首二机场国门商务区，是中高端客群改善换房的首选。

❼ 以广渠门内为中心，买阳光城檀悦、西山天璟还是海珀云翡

广渠门内的位置其实属于北京的中心的位置，说实话选择哪个区域影响都不大，主要还版是要综合考权量一下其他因素：

1. 距离最近（到广渠门内）：海珀云翡>西山天璟>阳光城檀悦

2. 交房状态：海珀云翡（*）=西山天璟（*）>阳光城檀悦（毛坯）

3. 交房时间：海珀云翡（19年年末）>阳光城檀悦（2020年末）=西山天璟（2020年末）

4. 总价：阳光城檀悦（630万，101/116平米3居）>西山天璟（670万，1114平米3居）>海珀云翡（750万，102平米2+1）

   综合来说，海珀云翡距离您最近，西山天璟和海珀云翡是*交房比较符合您的需求，价格方面阳光城檀悦的总价略低，如果您比较在乎距离建议您可以选择海珀云翡。