⑴ 上海房价怎么那么高
楼主不要听其他人说，他们研究的还不够透彻。
我们应该都记得，现在的80后，小时候和父母居住的房子，很多都是单位里分的。这个分的房子，就是保障房，我们前二十年的住房消费能够保持低位，不是因为一楼的回答者所说，而是因为前二十年我们国家拥有足够的保障房，使得老百姓在没有足够资产的基础上没有必要去购买商品房。
一般的国家，保障房的数量很多，商品房的数量占少数，而我们国家不同，我们国家在上个世纪末“房改”，及98年下岗危机之后，国家停止了保障房的建设，导致商品房占绝大部分，保障房基本没有。所以产生的后果就是老百姓为了住房不得不购买商品房。而商品房也属于金融商品，给一个金融注入强大的硬性消费的后果就是商品房价格和土地价格不断攀高，因为你不消费不行啊。
东京和纽约就不一样了，一来，他们有完善的保障房，老百姓居者有其所，对于商品房不再那么渴求。没有硬性消费的助推力，商品房的价格也会在一个合理的位置；二来，国外大城市的交通比中国的大多数要便利的多，那汽车为例，东京和纽约的汽车绝对不比北京上海少，但是他们的交通就要通畅的多，因为他们强调把城市中的功能区外移，降低城市中的汽车密度，而北京上海的功能区全部集中在市中心，能不堵吗？城市一堵，上班上学距离就远，距离一远，你能不在市中心买房子吗？还有地铁，纽约的设计就是要比北京上海科学。有了便利的交通，纽约的居民就可以放心大胆的把居住地定在房价便宜的郊区，而国内还做不。
⑵ 面对上海如此高的房价，为什么 如此多的空楼房没有人住，想住的买不起 中国社会堪忧啊
房价高的原因，没什么好讨论的，大家都知道，成本的原因使然，不怪开发商内，说了也不可能解决。
上海房价容高，你又为什么非得住在上海呢？就像我家县城里房子才两千，到市里就得5-6千，到省城就得上万，可是大家都愿意往大城市走。大城市房价高很合理，你想要更便利的生活、更好的发展空间、子女教育环境，这都是应该付出的代价；当然这个说法很大程度上是安慰自己用的。当然你也可以回小县城生活，也是一种选择。自己想想，你愿意为在上海这样的生活付出多大代价？
⑶ 上海坚持房住不炒，为什么房价还是在上升
因为上海北京这些大城市本来就是各种商业发展最快速最好的地方，不少人都对这里趋之若鹜，人一多，房价不炒都会涨。
⑷ 上海现在的房价如此之高是为什么啊
你争我抢，
上海的地就被一点点炒上去，再说上海现在一寸土地就像金子回一样
上海的地就快没答了。
有一个去竞拍土地的人说
人已经疯了，
土地如此之贵，住房需求又这么多
他不赚回土地钱
不赚多点钱怎么可能。
上海国际都市
房价也就会一直这样了。
还会涨
简单说
需求多
土地贵
再加炒和其他因素
所以就这样了。
⑸ 上海共富新村房价为什么上不去了本人2004年在这里购置了一套一手商品房，房型和质量都不错，可不知
房价下跌是必然趋势，如果现在还在打炒房主意的，劝君三思！
⑹ 第一次看房就定了，上海近来房情不是很好，我买了房价会不会跌
上海房价从2016年3月开始限价限购，至今以来一直比较平稳，没有太多波动。首内先，咱买房是容自住不是投资，如果是投资我也会建议您审慎考虑，咱是自住也是刚需，我不敢和您保证您买的房子能涨多少，但是从我们的专业角度和对上海房地产行情的一个剖析，您所买的这套房是地铁上盖，目前地铁沿线房子在上海是越来越少，卖一套少一套，因为在上海我们的出行大多以地铁为主，其次，咱选择的楼盘隔壁就是万达茂，众所周知万达所在就是城市中心所在，万达周边的房源大都很保值，再者，根据上海市的规划，随着大虹桥的发展和青浦区的配套在不断完善，这边的空间很大，而且上海是一个人口不断涌入的城市，很多人都希望在上海落户，有着极大的需求。最后，现在周边在售的楼盘价格都比这高，周边两块地的土拍价格也都3万多了，所以不论从何种角度来看咱现在这个时机买房是比较明智的选择。
⑺ 为什么上海房价那么虚高
这是可以博取眼球以证明上海是世界上的一流城市。不就是以人口多房价高为标志吗？
⑻ 如何解决上海城市化过程中出现的高房价问题
我觉得这个问题只能用时间来解决，没有办法的，已经行成了泡沫了，那只有等这个泡沫慢慢的破灭
⑼ 上海有那么多空房子，为什么还在拼命的建，房价还涨
上海有那么多空房子，为什么还在拼命的建，房价还涨？同理：您已经有那么多钱，为什么还在拼命的赚钱，工资还涨？