大理下关房价11月走势图如何

⑴ 大理房价还会涨吗

国家发改委、国家统计局联合发布的调查结果显示：今年一季度，大理新建商品住房销售价格的涨幅比昆明高出一倍多，达到3.1％，二手房销售价格涨幅方面，大理则高出昆明3倍左右，达到10.7%；今年5月，昆明新建商品住房销售价格同比上涨了2.4%，而大理同比涨幅达8.6%，二手房方面，昆明同比上涨了4.2％，大理同比上涨5.8％。

记者近日在大理采访时了解到，大理的房地产业始于20世纪80年代初，目前已基本形成以大理市为中心、辐射全州县城及小集镇网络化开发的格局。在2005年以前，大理的房价一直呈“理性增长”的态势，未出现房价涨幅过大的现象。1999年至2000年，大理商品房新房价格每平方米为1200元左右，2002年在1300元至1400元之间，2004年为1500~1600元，2005年上升到了1700~1800元。

然而，从去年开始，大理房价的涨幅便超出了很多大理人的心理预期。“去年开始，下关的房价就在一路高涨。城区很多楼盘原来2000多元一平方米，去年底涨到了2300~2500元左右，今年很多新开盘的期房动不动起价2800元一平方米，这样的价格离昆明二环路边上的房价（4000元/平方米）都不是太远了。”大理市民杨女士叫苦不迭。在她看来，目前就大理普通市民的消费水平而言，还没有承受如此高房价的能力。相关资料显示，去年大理全州农村居民年人均纯收入达2431元、城镇居民人均可支配收入达10050元。“大理作为一个三线城市，和昆明这样的二线城市的消费水平和消费层次相比，还有一段差距，但房价涨幅如此迅猛，对本地市民而言，不能不说是一个压力。”

新房价格大幅上涨的最直接后果是，大理的二手房也在呈现出“超乎想象”的涨幅。据记者了解，大理下关城区的二手房今年以来较2005年涨了20%~40%左右，新城区的二手房涨幅也在10％以上。“导致大理二手房价格快速增长的原因，除二手房本身地理位置的优越性这一因素外，商品房市场价位过高，很多买家转向二手房市场，这也是抬高大理二手房价格的一个重要原因。”业内人士深有同感。

⑵ 大理房价走势是怎样的

1建筑成本暴增：从2016年到2017年建筑材料包含水泥钢材，涨价至少40%以上，在加人工成本的增长，回由于建筑成本的提升，答所以房价也水涨船高。 2大理旧城改造：大理现在到处都是旧城改造，而现在的政策是拆迁户要买到房才赔钱

⑶ 大理下关房价多少一个平方

大理的普通商品抄房要分下关和古城来分析，从去年底到今年，下关的普通商品房价格几乎没有太大的变化，跌幅大约在10％左右，但这样的跌幅大多只局限于一些朝向和位置不太好的房子，其他位置较好的则没有出现太大的下跌，均价仍然还是维持在3500元到4000元左右。目前，在下关已经不可能找到2000元以下的普通商品房了。他认为，没有太大下跌的原因是之前很多项目的拿地成本较高。

⑷ 大理房价会跌吗

1建筑成本暴增：从2016年到2017年建筑材料包含水泥钢材，涨价至少40%以上，在加人工专成本的增长，由属于建筑成本的提升，所以房价也水涨船高。 2大理旧城改造：大理现在到处都是旧城改造，而现在的政策是拆迁户要买到房才赔钱

⑸ 大理的房价还会涨吗

会，楼市有惯性效应。过去房价涨的那么快，想要减速是不容易的。虽然高房价将来会伤害中国经济的发展，但是房价的上涨应该是控制不住的。毕竟诱惑力太大。

⑹ 目前大理的房价有升值的空间吗

大理房价已经是云南第二，靠的的是北方雾霾，和自身的好环境，大理房价回有一大半卖给答外地人了。要说升值潜力还是有的，但大理房价是可以预估上限的，大理房产属于非刚性产品，遇到任何经济波动，首先会被抛售。大理位置在地震带上，大理州每年都有地震。大理的医疗差，要知道中国人均寿命排行云南年年倒数第二。大理空气虽好，但海拔已到2000，对适应低海拔的老人心血管不好，同时紫外线太强。按大理的房地产开发速度，未来洱海根本承受不了，新投资的那些净化厂也没用。总结，升值潜力还有，但不会升很多，不建议购买。如不愁钱，单纯生活度假买没问题。炒房投资的行家绝不会碰旅游地产和养老地产，今年涨后年跌，坑。

⑺ 云南大理房价多少钱一平米

正阳小区具体指哪我不清楚，可是朋友前不久刚入住了正阳时代广场的商住楼，现在价位大概要每个平方3000元以上吧!

⑻ 2019年大理平均房价是多少

大概在13000左右，不同小区及周边不同的配套设施价格也不一样，平均在1000上下浮动吧

⑼ 云南大理的房价还会涨吗

云南大理的房价还会涨吗？

我感觉房价再涨的可能性不是太大了。

如果我们仔细分析一下就会发现，其实这个房价它已经到了一个比较高的水平了，所以如果要是再涨的话，可能很多人都接受不了了，而且如果要是价格一高，很多人也买不起房子，所以这些房子只能空闲下来。

以上就是我对这个问题的回答，希望我的回答能够对大家有所帮助。

⑽ 大理下关房价：想在下关看个二手房，周边要有小学，二室就好，价格大约多少谢谢

1：地段很好，大理医学院上面，周边生活方便有饭店、超市、菜场，有公交版：23、16、17、交通方便。
2：孩权子读书方便：二小，八小，民中，三中，第二初中部，等
3：小区环境佳，房子还带一个阳台，一个洗衣房，采光很好，户型也很好【75平方，2房2厅一厨一卫一阳台】