昆明市五华区房价怎么样

⑴ 云南房价如何

昆明市分为四区：五华区、盘龙区、西山区、官渡区。

房价最贵的是五华区，市中心的俊园，大概1万/平米。在那附近的房子建的都比较老，但是房价很贵，而且交通拥堵严重，不过风景很好，生活便利。娱乐设施、商场比较多，比较繁华。

南市区虽然是企业、公司的聚居地，工作比较方便，但是我觉得交通不太好，路都是以前的，尤其是靠近或火车站和关上的，道路都很挤。

现在还有个大趋势，就是新亚洲体育城，房子建的很不错，但却是离昆明市
太远了，据说以后昆明市政府，昆明机场都要往那边去，应该是将来的发展比较好，但是目前而言，生活不方便，离城太远都是问题 。

西山区的房子也很贵，尤其是滇池路和海埂路，那里的房子大多是别墅区，给有钱人盖的，风景很漂亮，但是超级贵，虽然道路很宽，但是由于这两年买那边房子的人多了，所以道路也开始挤了。而且那里离滇池最近，虽然能看到西山，可是水源污染很严重。那边也有便宜的房子，就是马街那里有一些单位的集资建房，比如钢铁企业的 ，有刚刚建好和正在建的，但是离城比较远，所以有很多人正打算以单位职工名义买下后往外卖。

买房子的话我觉得北市区比较好一些，那里的小区比较新，普遍是2000年后建的，交通绿化都不错，但是菜市场等服务比较欠缺。我最看重的是水源，那里离松花坝比较近，而且地势比其他地方高。还有供水系统、排水系统、道路设计都比较合理，而且至少到目前为止，那里还没有堵车，将来如何就不知道了。房价的话：凤凰城最漂亮，大概4500元/平米；其他的小区大概3500-4500元/平米。但我觉得最不好的一点是很多房子都没有安装太阳能，据说是为了房子外观美观，但我觉得在昆明这个地方，不用太阳能实在是对资源的极大浪费。

⑵ 昆明房价大概会是多少一平米

截止至2020年2月，价格为5000——17000元/平方米。

加强昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区（以下简称“主城五区和三个国家级开发区”）房地产市场调控力度。其中，对主城二环路以内，呈贡新区以及船房河、广福路、彩云路、鲜花大道至滇池围合区域内，购买的新建商品住宅需取得不动产权属证书满三年方可上市交易。

经中国人民银行昆明中心支行会同云南银监局指导云南省市场利率定价自律机制，对主城五区和三个国家级开发区的差别化住房信贷政策做出调整。各银行业金融机构要认真贯彻执行，严格落实差别化房地产信贷调控政策，配合做好昆明市房地产调控工作，促进昆明市房地产市场平稳健康发展。

(2)昆明市五华区房价怎么样扩展阅读：

昆明市房地产的相关情况：

1、按照住房城乡建设部、国土资源部《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》要求，落实供地计划，加大普通商品住宅用地供应，加快闲置土地清理处置，积极盘活存量土地。

2、各县（市）、区人民政府和开发（度假）园区管委会加快辖区内的城市规划编制，并上报审批，促进项目开发建设，形成市场有效供给。

3、对“三旧”改造（即：城中村、旧厂区和老旧小区改造）和经市规委会审议通过的用地面积较大的房地产开发项目，可申请一次规划、分期供地、分批办证、分片开发、分期核实。

⑶ 房子买在昆明哪里比较好，投资升值空间大，自住环境优美，交通便捷，各位帮忙参考一下，对昆明不太熟悉

昆明的房子价格五华区、西山区都比较贵，主要原因是靠近滇池，位置比较好，环境及教育资源都比较好。如果买来投资的话北市区、南市区、东市区升值空间大，都有地铁，还是比较方便的，具体您看您的预算。

⑷ 昆明房价多少才算合适

看你选着哪个区？呈贡都要7000-10000，五华区贵，官渡区均价9000-12000，西山区均价8000-11000，盘龙区10000左右。希望能帮助到你

⑸ 昆明盘龙区的房价大概多少

昆明市分为四区：五华区、盘龙区、西山区、官渡区。 房价最贵的是五华区，市中心的俊园，大概1万/平米。在那附近的房子建的都比较老，但是房价很贵，而且交通拥堵严重，不过风景很好，生活便利。

⑹ 现在昆明最贵的房价是什么小区拜托了各位 谢谢

昆明市分为四区：五华区、盘龙区、西山区、官渡区。 房价最贵的是五华区，市中心的俊园，大概1万/平米。在那附近的房子建的都比较老，但是房价很贵，而且交通拥堵严重，不过风景很好，生活便利。娱乐设施、商场比较多，比较繁华。 南市区虽然是企业、公司的聚居地，工作比较方便，但是我觉得交通不太好，路都是以前的，尤其是靠近或火车站和关上的，道路都很挤。 现在还有个大趋势，就是新亚洲体育城，房子建的很不错，但却是离昆明市 太远了，据说以后昆明市政府，昆明机场都要往那边去，应该是将来的发展比较好，但是目前而言，生活不方便，离城太远都是问题 。 西山区的房子也很贵，尤其是滇池路和海埂路，那里的房子大多是别墅区，给有钱人盖的，风景很漂亮，但是超级贵，虽然道路很宽，但是由于这两年买那边房子的人多了，所以道路也开始挤了。而且那里离滇池最近，虽然能看到西山，可是水源污染很严重。那边也有便宜的房子，就是马街那里有一些单位的集资建房，比如钢铁企业的 ，有刚刚建好和正在建的，但是离城比较远，所以有很多人正打算以单位职工名义买下后往外卖。 买房子的话我觉得北市区比较好一些，那里的小区比较新，普遍是2000年后建的，交通绿化都不错，但是菜市场等服务比较欠缺。我最看重的是水源，那里离松花坝比较近，而且地势比其他地方高。还有供水系统、排水系统、道路设计都比较合理，而且至少到目前为止，那里还没有堵车，将来如何就不知道了。房价的话：凤凰城最漂亮，大概4500元/平米；其他的小区大概3500-4500元/平米。但我觉得最不好的一点是很多房子都没有安装太阳能，据说是为了房子外观美观，但我觉得在昆明这个地方，不用太阳能实在是对资源的极大浪费。

⑺ 在昆明买房，哪个区域的房子性价比较高

目前昆明公认最具高性价比的区域是位于东市区的东白沙河片区和方旺内片区。东白沙河片容区和方旺片区在现有完善的交通优势基础上主打教育牌。

按规划，东白沙河片区共布局2所完中（36班初中、33班高中），1所九年一贯制学校（15班小学+15班初中），1所初中（保留东白沙河中学，共36班），3所小学（共183班）。在方旺片区，规划小学126班、初中63班、高中54班、幼儿园126班。

(7)昆明市五华区房价怎么样扩展阅读：

由于昆明主城土地资源有限，目前不少知名房企都转战晋宁、嵩明、安宁等昆明周边进行开发，目前片区整体房价不超8000元/㎡，但在昆明上班的购房者需要考虑好通行的时间成本和交通成本。且昆明周边城市发展与昆明主城存在较大差异，购房者买房还需考虑好发展成本。

1、晋宁，靠近滇池，已有众多名企入驻开发，片区内晋宁吾悦广场、招商依湾郡等项目价格低，配套好，性价比高；

2、嵩明，高铁直达，滇中新区核心区，大学城入驻，片区内昆明恒大养生谷、昆明恒大文化旅游城、中骏云谷小镇等项目单价低，性价比高。

3、安宁，昆明后花园，植被覆盖率高。目前房企集中开发的太平新城片区配套日渐成熟，昆明恒大金碧天下、海伦堡大城小院等项目性价比较高。

⑻ 昆明五华区一室一厅的房子一个月大概多少房租

昆明五华区很大，因位置和房子装修情况差别较大！
一环内一室一厅月租：1000~1600元
二环内一室一厅月租：600~1300

⑼ 租房子100到300每月昆明五华区

五华区没有