① 年后江门的房价会有所下降吗
根据国家对房价的调控策略，一线城市的楼价还是有一定的降价空间，江门属于三线城市，在内未有新政策出台容之前，价格会保持稳定一段时间，不会有明显的涨或者降，这段时间是比较适合购房置业的，不过个人认为，中国的经济体系、人民平均收入水平和消费水平还远远追不上现时楼价的水平，试问有多少人会花一生的时间去供一套房子呢?所以理性消费是很重要的。个人认为：中国的房地产经济有点像泡沫经济，不过现时的中国正飞跃的发展中，国家调控能很好的将资金加速国家房地产发展业，不会造成像美国那样的金融风暴，房屋不会暴跌，稳定的房价永远是购房的最佳时机！
② 在江门30到40年楼龄的房 现在面值多少钱一方
朋友，唔系可以直接计得出的。
1、你要看地段，你在地王或万达或其他回的商业中心、答学位区内，别说40年，你70年价钱一样比得上新的。
2、要看内部装修，现在装修的钱比得上再买一套房，带豪装的、精装的、毛坯的、破烂的，价钱相差堪远。
3、如果以上情况都不详细考虑，只算约价的话，100平方，大概10-25万，十来万的比较多，毕竟你30年的楼，基本上都是集中在花园新村啊、幸福新村啊或河南的河边一带，属于市中心地段，虽然楼是旧点，但位置还是不错的，虽然很破很旧，但都得十来万吧。
③ 江门市现在一套房子多少钱
广东抄省江门市房价一般在6000元每平方米左右哦,因为地段的不一样,价格也是有差异的哦。以下帮您列举几个房源,供您参考哦。1.凯旋城- 鹤山 -沙坪镇前进南路,3室2 厅3卫,130.0㎡,中层,售价68万2.碧桂园鹤起- 鹤山 -碧桂园鹤起,3室2 厅2卫,108.0㎡ ,售价56万3.翠湖湾- 鹤山 -江海区五邑路与金星路交汇处,3室2 厅2卫,105.0㎡ 售价68万希望可以帮到您
④ 江门市市区内现时房产楼价是多少钱一平方
新盘除了比如岭南印象只有很少的几户是5600一平方之外（其实我前天才去看过，基本上也没有了，都是6000+的，不过有说过过段时间会再推出优惠盘），基本上都是6500-8500的价格。
新盘现在一般都在双龙大道，即以前里村的那一带，要不就是要跑到滨江那边去了。
相邻的楼盘差价还蛮大的，因为户型啦、小区绿化啦、配套啦不同。
反正2016的4、5月份我看了一段时间的楼盘了，都是这样的手法：6000+的盘，会就有小小一部份以5600-5800放出吸引人，7000+的盘，就会放几套6500左右的出来。估计就是用来打广告的，反正我过去一问，都是卖光了。
⑤ 我想在江门买二手房 请问现在首付多少
二手房按揭贷款首付多少 ：
1、二手房按揭贷款的首付不是固定的，不同的情况，也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。
2、申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，首付的比例就会增加，要求的首付款不低于60%。
3、二手房按揭贷款的首付款除了是看首套房和二套房，还和二手房的总价有关系。
4、虽然首付款是看比例的，不过二手房按揭贷款的首付款的实际额度会因为二手房的总价不同而变得不同的。如首套房二手房按揭贷款，张三要买总价100万的房子，那么就需要有30万的首付款。而李四要买总价是90万的二手房，那么就只需要准备27万的首付款。
5、首次购房贷款，首付款20%(面积144㎡以下)，30%(144㎡以上)，但必须是银行评估价(利率八五折，具体与银行为准，各个银行不一样)像一些房价过高的城市，买房如果用现购房价来算，一般在40%--55%之间，最高70%。
6、所以，个人二手房按揭贷款的首付款是多少并不是统一不变的，具体还是要看个人申请二手房按揭贷款的情况。而且不同的银行政策也会有些不同，在申请二手房按揭贷款前最好是咨询一下当地的贷款银行了解一下。
⑥ 今年买了个二手房99方，房子搞了好多钱，剩下没多少装修了，想打探下现在江门装修大概多少钱1平方
如果有公积金可以去取出来，毕竟一般人家不可能经常装修，免得折腾。如果是全款购回买也答可以办理一个补按揭。
如果就是想省装修费，那你只有在大一点的装修商城找找，商城附近也会有一些小门店，因为租金低，价格也会低一点（千万别图便宜买质量差的问题）。人工费现在也比较贵，货比三家，尽量找个熟人一起去，懂点装修的更好，因为装修里面有好多门道，
⑦ 在江门宅基地最多可以建多少层看到现在家里附近都五层的，不是说2016年开始五层都不可以吗
宅基地可以建房，但要经过乡级政府审核，县级政府批准后就可以建盖！至于你说的问题可以向当地政府反映！
⑧ 请问江门市房价现在是多少钱一平方
那要看是在市里面了还是那了。在江门市里面的房价（新房）大概在2500到4000之间吧，普通小区步梯房3000左右。
⑨ 现在中山房价多少钱一方
中山市和东莞市江门市差不多 都是三线城市 一般都是一万一平方 要看什么房子 碧桂园的贵 二手老房子便宜 这几年广东的房子涨了好多 因为深圳 香港的有钱人来买房子 赚钱 炒
⑩ 江门龙溪新城是属于大产权房还是小产权房
一、是否为复大产权房很容易判断制：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。