『壹』 现在锦州买房合适吗锦州房价会跌到3000以内吗
现在来讲在锦州买来房子也不算源是特别合适的，看你要在那个地区买了，如果是过了南桥，比如现在正在盖的亿隆或是名购，大概都在5700--6000一平，可如果是偏远一点的地方，离市中心不是很近的话，可能会便宜一些，建议如果有足够的资金，还是建议您买未装修的二手房，其实也是挺不错的，而且价钱也会稍低一点，不过有小道消息指出 五一过后 放假有可能会稍有下调哦！
『贰』 锦州未来的房价能达到多少！！
如果说锦州港地区，那么到目前为止房价大致上老楼为2400最低，沿海新楼开发商售价大约为2800-3300每平米，个人售价似乎还高一些。这似乎与锦州老百姓心态有关；上两年，即使在全国房价普降的前提下，锦州房价保持增长，并且创造出了全国增幅第一的“佳绩”，这是有原因的。 举个例子，城北上河城楼盘开盘19XX元，结果被人们买去转手就卖2XXX，他看他卖2XXX,他就卖3000，他卖三千，他就卖3300，他卖3300，他就卖3500·····也就是说，锦州房价和国内其他地区地价高或者开发商原因造成的房价高的情况不一样，锦州房价是老百姓自己哄抬起来的。 究其原因很简单，锦州虽然在辽西地区属龙头位置，但总体城市环境，信息条件还有人民生活水平和素质，在省内还处在较低水平。因此房价突增对于过惯了平静生活的锦州人民来说，似乎“头脑一亮”，认为买房子是能够一直快速增值甚至发财的门路，锦州老百姓没有什么其他投资渠道和了解它们的信息条件，所以倒腾房子成了很多平民百姓的选择。另外，也正因为锦州在辽西的龙头地位，因为锦州周边，没有像样的城市，大多是县镇，所以这里的楼盘也成了外来人口争相购买的目标。 至于锦州开发区房价，虽然也有增长，但跟老城区房价相比仅仅是连带效应，而对于开发区的条件和地缘价值，我认为未来要远高于老城区。现在差的仅仅是交通太不方便，通一辆公交就好了。
如果在锦州开发区想买房，嫌3000一平比较贵的话，可以选择从网上或者其他渠道购买集资房，基价大约在2000-2400左右。
『叁』 辽宁锦州的房价趋势会怎么样从锦州的经济发展、人口、房屋开发等角度讲。
关于现在的二手房房价
“房价跌下去了，买！股票跌下去了，买！若干年后一看，还是听政府的话好。”近日，人称“股市不倒翁”、改革开放风云人物杨百万(杨怀定)做客电台时这样表示。
首先，2008年房价已经探底了，现在基本没有什么成交量，也就是所谓地价见地量，这也就肯定了现在前后半年左右应该是楼价的底部区域了（各地情况略有不同）。2009年二手房即便降价也不会将太多。5-10%就差不多了。所以有可能现在买的房子是地板价，买的好的话，即便房价明年略有下降，但你买的那套稀缺的房子仍然是最低价。 二手房的房价正相关于一手房价，但弹性系数没有一手房大，打个比喻，100万的一手房，可能因为开放商急于还银行贷款而降到70万，而类似的二手房则可能从90万跌到80万，房价太低房主会选择暂时租房而规避风险。
实际上，房价是由成本决定的，而最大的成本就是地价，地价低了，房价才能低，很多人都认为是开发商太黑了，其实大家仔细想想，政府愿意地价跌，没人买，也就没有GDP，也就没有政绩，也就没钱搞城市建设（北、上、深、广的经济增长和城市建设很大因素是因为房地产业），北京一套住房，建安成本可能连2千都不到，卖到几万一平米，主要就是政府卖地把价格拉高了，如果政府想真正降低房价，只要把地价低价转让，盖3千一平米的限价房，那么我相信房价会大幅下降到几乎所有人都能买得起，但你相信地方政府会这样做吗，即使中央政府这样要求，地方政府也不会这样做的，难道你没发现城市建设好的城市，是没有低房价的，要不他们城市建设的钱哪里来。因此，我不认为政府会压低房价，肯定会托市，对低收入人来说，有安居房可以买，而中等收入人群将会最难。对于一些前几年拿地，而现在需要偿还贷款的一手开发商来说，降价一部分回笼资金，偿还贷款是他们现在的暂时选择。当他们的资金链条不那么紧张得的时候，你会发现价格就不会降了。对了，对于开发商来说，那不叫降价，叫优惠，因为大家都是买涨不买落的。记住一点，开发商不是活雷锋，他们是要最大化的赚钱的，赔本卖房是不可能的，要么挺过这个难关，要不让他变成烂尾楼，让银行和国家去背这个包袱。在目前的市场经济情况下，政府按照市场化运作，房价是不会落的，但是政府也会考虑中低收入家庭，建安居房，限价房，保证低收入家庭，但是这些房一般都建在市区边缘，与位于市中心的高价商品房来比，根本没有威胁。所以这也就决定了市中心的商品房是不会降太多的。另外，房地产业不仅是美国的第一大产业，也将成为中国的第一大产业，从而相关的带动钢材、建材、装修、家电等产业的发展。 因而中国只要走市场经济道路，就会牢牢地抓住房地产业这一贯穿经济的主线。
很多买不起房子的人天天喊房价要跌，那是不可能事，他们连什么状况都搞不清楚，房价关系到有房人的利益，在中国是有房人多还是没房人多，肯定是有房人多。举个例子，房价高，要买房的人会整天怨声载道，希望房价下降，但房价真从1万跌到5千的时候，那些9千、8千、7千、6千买房的人则更会怨声载道，而希望房价上涨而使财产升值。换句话说，房价再低，除了投资者想再买几套房的人也很少，房价再高，也有要买房的人。房价从某种意义上来说更关系到银行、国家经济、统治阶级的利益，再说土地资源是有限的，只会越来越少，而城市人口越来越多，居住需求有增无减，所以房价是不会跌的，不信的人请拭目以待。
土地资源是不可再生资源，因此，赶上合适的，就马上出手。等有些等着用钱的卖家卖了房子，就不会有低价房了。所以，看准了，就下手。二手房的特点之一是唯一性，即相同的房子只会有一套，而相似的并不多。而且现在二手房价处于探底阶段，买房有很大的选择性，可以有充分的时间去选择自己满意的房子，当房价开始上涨时，往往会像股市一样，报复性反弹，这时大家会发现，卖方惜售，买方着急买，而房价会在短时间内很快爬升到一个相对的高位。
说实在话，老百姓总是想等着房价跌到最低谷再出手，捡一大便宜，这是人性缺失的体现，总说要最低谷，但知道什么叫最低谷么，最低谷的标准又是什么，这根本没有底线，因为人类的贪欲是无止境的，想捡便宜的总会想着明天的价格比今天低，那永远也没个底，而且目前金融危机席卷全球，很多行业受到冲击而不景气，导致大量的失业人员，这种情况下政府出手救市是必然的，而且政府对外总是宣称要帮助老百姓帮助广大人民，但实际情况大家都看到了，政府救的是能上缴国税百分之六七十的房地产商，而不是老百姓，因为政府是靠这些人养活，他不可能打压自己的衣食父母，所以我说现在看好就出手吧，房价现在开始短期回暖了，过这村可就没这店了！
不知道大家有没有看过《奋斗》，上面男主角说的一句话经典：“开发商不会赔本，现在让他们破产，欠的债都要银行来背，他们自己早就赚够了”政府不会让银行倒闭，为了保护城市经济，保护银行，政府只能出手救市。然后一部分笨蛋上当，把房地产救活了，老百姓，都牺牲了
朋友，现在交通都很方便，我建议你在松山新区买房更合适一些，我个人认为新建的小区整体规划.布局和配套设施都考虑的比较全面，不像老生活区配套设施陈旧，想要通过改造达到适合现在生活所需要的条件比较难，因为我对锦州了解的不是很全面，我的建议仅供您参考，谢谢。
『肆』 房价暴跌，锦州房价会降吗，锦州房价下跌
现在来讲在锦州买房子也不算是特别合适的，看你要在那个地区买了，如果是版过了南桥，比如现权在正在盖的亿隆或是名购，大概都在5700--6000一平，可如果是偏远一点的地方，离市中心不是很近的话，可能会便宜一些，建议如果有足够的资金
『伍』 锦州房价会下降吗
你还想咋降啊 多便宜啊~~!!!
『陆』 锦州经济技术开发区的房价为啥不高比如“海逸半岛”“丽景湾”“海韵明珠”二手房都在每平米4000以内。
4000已经有点贵了，那里不是主要市区，如果在市内工作的话，住在那里很不方便的，每天上下班要通勤，自己开车那工资要不抵油钱的。那里主要是以夏季观景为主的，冬天的时候就有点萧条了。关于配套设施怎么样就不太清楚了。再有就是那里大部分都是各单位的集资房，这也是价钱便宜的一个原因吧。
『柒』 请问锦州这座城市怎么样（请具体一点说明，谢谢）
地理位置 锦州市位于辽宁省西南部。
人 口 300万
气 候 属于温带季风型气候
行政区划 辖凌海市、北宁市、义县、黑山4县市和古塔区、太和区、凌河区、经济技术开发区4区。
锦州市位于辽宁省西南部，东与盘锦、鞍山、沈阳市相连，西与葫芦岛中毗邻，南濒渤海辽东湾，北依松岭山脉与朝阳、阜新市接壤，下辖凌海市、北宁市、义县、黑山4 个县（市）和古塔区、太和区、凌河区、经济技术开发区4 个区，共有建制镇43个、乡69个，1680个村委会。全中总面积10301 平方公里，其中中区面积440 平方公里，建成区面积52平方公里。海岸线总长97．7公里。总人口300万，其中城市人口77万。
锦州市地貌结构为“三山一水三分田，二分道路和庄园”。地势西北高、东南低，从海拔400 米的山区，向南逐渐降到海拔20米以下的海滨平原。山脉连绵起伏，东北部有医巫闾山脉，西北部有松岭山脉，大、小凌河、女儿河横贯境内。
锦州市位于中纬度地带，属于温带季风型气候，常年温差较大，全年平均气温8℃一9℃，年降水量平均为540一640毫米。气候主要特征是：四季分明，各有特色，季风气候显著，大陆性较强。锦州市的地理位置和自然气候，为发展农、林、牧、渔各业提供了良好的条件。
『捌』 房地产问题！！！ 锦州房价问题！！！
如果是集资房这个价钱肯定不合适了！如果买的是现房当商品房买，也还酬和着，主要那个地方也算比较偏，主要看物业，和小区规划好不好，这是唯一的卖点，如果小区物业不好，小区建设也没搞上去，就不划算了。
『玖』 想在锦州买房子，请大家给点建议，越多越好！
晕 现在曼哈顿比较好吧 或者是水墨林溪 而且那边有实验中学 很好
『拾』 辽宁省锦州市黑山县(镇)的房价为什么如此之贵
我告诉你原因， 就因为黑山县是锦州管理的，锦州的房价涨幅度目前排行全国第版五位。
锦州房地产的野心太大，权 黑死人不要命。葫芦岛才多少钱？ 平均3000，这几年涨幅度一点不大，锦州呢？ 06年平均的2000到现在的4000-5000.去TMD吧
你看看锦州市内的房价多少了，基本都4000左右，5000的都有很多。
炒房的多，人们有钱就买房子，所以导致房价上升。尤其金融危机过后，中国经济回复，导致人们的手里有钱了，房价自然伤去了。
你等着，肯定会降的，房价涨幅严重的后果就是崩盘，到时候二手楼卖不出去，新楼盘降价无人问津， 那些炒房的找不到买主，你就有机会了。