为什么亚运会开过房价会下跌

『壹』 为什么大家都说亚运会开完房价就会下跌

政策的时时变让我们看不懂，看似严厉的调控下房价转机之时，油价，水价，电价，面粉价，食用油价在排队上调价格，新一轮的价格上涨趋势下，想要房价下跌是一个比较难的事。一

『贰』 为什么说以后的房价会跌

【其一】

现在很多人买房子，他们认为这是保值资产的最佳方法，而且认为政府不会让房价降下来，因为那会引起严重的后果。的确，政府是不想让房价下跌的，但要想不让房价下跌，就得继续货币宽松，而这将加大货币贬值的压力。所以说，目前的情况是汇率与房价政府只能保一个。

那么，政府会保哪一个？我以为是汇率。如果汇率崩盘，货币大幅贬值，中国的经济、民生将因恐慌而在短期内陷入混乱，局面很可能一发不可收拾。而由房价下跌引起的连锁反应则要经过一段时间才会产生全面影响，过程比较长，控制起来也相对较容易，所以“权威人士”否定了以印钱灌水的方式维持经济，这意味着货币可能将逐渐转向紧缩，房价自然要下降。

另一方面，实体经济的萧条必导致越来越多的企业倒闭，进而带来失业潮以及债务违约潮，影响将波及第三产业，引发更多的倒闭失业和更多的银行坏账。很多工薪阶层将因失业而供不起楼，房子会被银行收走，还有些人则会因为移民、还债或资金周转等原因而不得不卖房，而那些买了许多套房的投机者必将随之抛售手中的房子，总之楼市将进入买方市场，供大于求。

【其二】

按照“权威人士”的意见，接下来应该要改变大印钞票的做法，开始减速模式了。虽然目前看来，货币还是在宽松，房价还是在上涨，债务规模还是在扩大，但我想这主要是因为骑虎难下，最后终究还是得刺破房地产泡沫的，只不过政府的习惯向来是能撑就撑，能拖就拖。

当汇率快要撑不住的时候，政府就不得不加息，而这将成为房价下跌的信号。而如果房价下跌，银行就会成为中国最大的房地产商。银行是国家的，也就是说这些房子怎么处理将会由国家来安排。为了银行的资金周转，必须想办法把房子销出去，而公租房就是一个主要的方法。

【其三】

关于为什么政府会保汇率而弃房价，再补充一点：对政府而言，国家的稳定始终是首要的。那么，房价暴跌与汇率崩盘哪一个影响更大？表面看好像是前者，但实际上是后者。

房价下跌，会引发经济震荡，带来阵痛，但还不至于导致暴乱，因为有房者，以中产阶层为主，这些人不是社会暴动的主力。暴乱者，历来以工人、无产者为主，这些人大多是没有房产的，实体经济萧条，工厂倒闭，他们将失业，本来已没什么钱，再来个货币贬值、物价飙升，让他们怎么生存？无路可走，他们就会抢劫，犯罪，制造种种恶性社会治安事件。如果有人煽动，他们随时都可能群体性事件。政府一定不希望看到这样的情形发生，所以，两害相权取其轻，最后的选择只能是刺破房价泡沫，重振实体经济，以阵痛换取新生。

『叁』 中国哪个城市开过亚运会 影响房价吗

中国那么多房子，为什么房价就不能低点房子价格跟市场政策等因素有关。

『肆』 2024年杭州亚运会后周边房价会掉吗

朋友，不知道啊，大家都是说亚运会前房价不会掉。有可能前面涨一波，后面掉一点呢，说不准啊。

『伍』 为什么奥运会之后房价大幅下降

专家认为，所谓的“后奥运效应”主要是心理层面的影响。可以预见的是，销售量降到“内冰点”的北京容楼市一时难以再现“金九银十”传统销售旺季。但没有迹象表明，北京奥运会结束后楼市会发生根本改变。也就是说，北京楼市既不会因奥运结束而回暖，也不可能因奥运结束而房价大跌。奥运会不会成为北京楼市“拐点”的标志。
专家指出，北京楼市会继续延续此前多月的发展轨迹。首先，与深圳等地房地产市场相比，北京房地产市场是有真实需求拉动的，不会因奥运结束而大幅减少。据戴德梁行统计，北京市的居住需求中主动需求占百分之五十多，因拆迁等造成的被动需求略占百分之十左右，外来需求则占百分之三十多。
其次，奥运会不是北京房地产市场发展的决定因素。近年来北京房地产市场的持续繁荣和活跃有一定程度的奥运动因。但奥运会本身和支撑北京房地产市场增长的主要需求之间并没有直接关联。可以说，相比于政府的宏观调控政策，奥运会对房地产市场的影响有限。
再者，目前全国房地产市场不景气态势已很明显。下半年房价继续调整有其必然性，但北京房价大幅下降的可能性不大。与降价销售尽快回笼资金相比，开发商宁可选择卖地、项目转让或股权合作的方式融资自救。

『陆』 大家都说冬奥会过后房价会一跌再跌，为什么开发商

冬奥会对房价的影响没有那么大。 冬奥会的到来，对北京、张家口楼市直接意味着利好。两地共同举办冬奥会，对进一步促进京津冀协同发展也具有重要示范作用。但是一个冬奥会是无法影响全国的。

『柒』 为什么说亚运会到导致杭州房价再涨一波呢

还是那句话短期看政策，中期看土地，长期看人口‘

这是房价上涨的根本逻辑所在至于回所谓的说明亚运会，只是答一个时间节点。并不代表什么绝对的利好因素，当然绝不是坏消息。

至于2022年之后杭州的房子会不会涨价呢？大概率还是会的，这几年的货币政策还是非常宽松的，资金没有去处。要么就是房地产，要么就是股市什么的；但是股市一言难尽，但是房地产也是严格调控。所以钱回去，相对回报高一点的城市。

另外，杭州的基本面还是很不错的。地铁越来越多了，而且交通也在逐步改善，虽然说杭州跟阿里巴巴绑架在了一起，但是除此之外，杭州有非常好的创业创也气氛，比不上一线城市，在二线中还是一个佼佼者。

最后就是人口，杭州19年涌入了40多万吧很多了。人口是基础，只要有源源不断的人才进入杭州，一定是看涨的。

『捌』 亚运会房价会涨吗

亚运会对房价上涨个人认为还是可能存在一定关系，毕竟亚运会会加强本地的基础设施建设，对房价上涨还是可能存在一定推动因素。

『玖』 一个城市如果开亚运会，房价会涨吗

当然会了！