『壹』 为什么房价会上涨
可以从以下方面参考：
马克思主义价值观认为，商品的价格由货币价值，产品价值，供求关系三方面决定。
近十年，房地产价格上涨已是一个世界性的现象。除了德国和日本以外，从1995年开始，美国到现在房价上涨了27%，瑞士翻了一番，爱尔兰增加了2倍。英国和韩国也是截至不住的上涨。伦敦的房价上涨了一倍。中国近几年平均涨幅超过8%。导致这一世界性现象的一个重要原因是货币相对固定产的贬值。世界通货膨胀率每年达到5%。人民币虽然相对美圆有小幅升值，但是由于美圆的贬值厉害，实际上人民币相对欧元也是贬值的。
第二，产品价值的上升导致价格的上涨。一方面，随着城市的建设，经济的发展，以前的穷乡僻壤迎来了发展契机和被利用的价值。城市的拓展，基础设施的建设，交通的改善，使土地开发价值增高，再加之耕地的减少，土地资源的日渐稀缺，均造成土地价格的上涨。还有建安成本的升高以及劳动力成本的上涨同样促使了开发成本的增高，房价的上涨。另一方面，产品对艺术和美的追求，也导致了房价的上涨。很多年前盖房大家都追求一个实用性，几乎不会做项目的规划设计，大多为砖混结构的多层，很多外墙都省略，更谈不上对美的向往。现在的房地产的项目，从最早的规划设计到最后的交房标准，为了适应人民的品位的提高，环境的提升，建筑的节能和跟上时代的步伐，均做到了产品的改良和品质的大幅度提高。
第三，供求关系。目前中国城市化建设和人口的增多，经济的发展，使中国每年产生了7亿平方米的需求。然而能提供的面积包括新开工建设的和旧城改造的共只能达到6亿平方米。使近几年造成了供不应求的局面。庞大的需求，GDP的增长和人民收入的提高，消费力得以大幅度释放。
除了马克思价值观三方面的原因。其他投资渠道的匮乏以及传统的中国文化也是导致房地产价格上涨的原因。股票的不确定性和风险性，使大众群体难以找到更好的理财渠道，有钱人纷纷把钱投入房地产。传统的居者有其屋的观念，使中国很多才毕业的学生也纷纷筹钱购房，现在的年轻女性更是无房不嫁。文化的传播使年轻人都把购房当成第一目标。然而在德国等地，人们的平均购房年龄达到四十岁。许多人都是结婚和有小孩子后，才有实力买房，年轻时都是选择租房。
『贰』 为什么房价越长中产越多人买房
因为通胀太厉害了，大家为了手里的钱保值，不得不投资房地产，而且房价一直涨就会让人觉得现在不买以后就更买不起了
『叁』 为什么房价会一直上涨
1、 地价决定房价
一个城市人口可以一直增长，但是土地资源是一定的，所以地价的高低很大程度决定了房价的高低，最重要的一点就是现在的土地都是采取拍卖、竞标等形式，一般都是各大房企价高者得，所以在这一点，房价的起点就会高很多，因为商人毕竟还是要赚钱的。
2、 投资者涌入楼市
说到这里，有时候投资者的眼光的确很厉害，知道什么时候是低价，而一个城市楼市的火爆，前期离不开那些投资者的功劳，最离谱的就是周边设施不成熟、经济水平未达标，房价却一直上涨，等到赚到足够的利润就退出市场，给那些刚需者留下高房价的后遗症。
3、 开发商营销手段更加丰富
这一点相信买过房的人都体会过，从一张宣传报，到精美的沙盘，再到完美的样板房，最后的开盘时的火爆气氛，这一系列的营销手段都会促进我们买房，有心人你会发现你看上了某一套房，往往都是一房多人的状态，为了能买到，而最后成交的金额会超出自己的预期。
4、 房价本身价值不在于房子
房价的价值不仅仅体现在房子本身的好坏，更多的代表着一个城市的经济水平。房子是商品，房价由供求关系来控制，按照现在的楼市发展趋势来说，市场一直处于供不应求的状态，房价的上涨也是必然的。
总的来说，能否买房由房价高低来决定，而房价高低由市场来决定，但是现在楼市现状并不太好，部分地区市场一直处于过热状态，导致大多数真正想买房的人买不到房，这也是未来楼市调控的重点。
『肆』 为什么现在房价长的这么快呢
房价为什么会暴涨？ 最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这回是炒作，有人说这是答泡沫，我不这么认为， 试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。 那到底是什么样的需求在推动房价呢？ 我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。
记得采纳啊
『伍』 为什么房价长的那么快
要给楼主一个比较完整的答案，得从三方面来分析：1.房价的构成；2.房地产业在国民经济中的地位；3.中央政府考核地方官员的方法。 先说房价的构成。房价由四部份构成：（1）土地成本；（2）建筑成本；（3）国家收的税、费；（4）开发商的利润。 要造房子，必须先有土地，这是不言而喻的。过去造房子的土地是划拨的，现在造房子的土地是拍卖的，谁出的价高，这块土地就让谁来开发。这土地的拍卖价是一年高过一年，房价怎么可能降下来？这就好比老百姓希望馒头、包子便宜点，可面粉的价格不断走高，这馒头、包子还能便宜下来吗？ 建筑成本是由料、工、费三块合成的。“料”，就是原材料。造房子的原材料就是钢筋、水泥、砖头、黄沙、小石子等，这几年，钢筋、水泥、砖头、黄沙、小石子，没有一样不在涨价。“工”，说的是工资和工资性的支出，如加班费、冷饮费、福利费等。这几年，建筑工人的工资标准每一年都在上调，各种职工福利的支出也在增加。“费”，指的是建筑公司发生的各种费用，包括制造费用、管理费用、财务费用。这些年来，这几种费用没有一种不是年年向上的。随便举两个例子，钢筋、水泥、砖头要运到建筑工地，运输费在涨；开发商从银行贷款造房子，贷款的利息年年在涨。既然料、工、费都在涨，这建筑成本还降得下来吗？ 再说国家收的税费，也是一年比一年多。中央政府看见房价上扬，炒房的人赚钱了，马上出台“宏观调控”的政策，这个政策就是加税。殊不知，中央政府加税越多，房价涨得越快，因为所有增加的税费最终都是由买房人负担的。 最后一块，开发商的利润。据我所知，没有一个开发商是慈善家，也没有一个开发商是傻子。开发商之所以要开发房地产，就是冲着利润来的，有钱赚，当然多多益善啦！ 房价的构成说清楚了，再说房地产业在国民经济中的地位。从中央政府到各地方政府，谁都知道房地产业是国民经济的支柱产业，房地产业对GDP的拉动作用是任何其他产业都无法取代的。拆房子，GDP上去了；造房子，GDP上去了；买房子，GDP上去了；卖房子GDP又上去了。这房地产业对国民经济有这么大的拉动作用，哪一届政府愿意让房地产业萧条呢？ 最后，说说我国的中央政府是怎么考核地方政府的官员的。地方政府的官员，谁干出成绩，谁升迁，这是无可非议的。发展是硬道理，这也是无可非议的。可是“发展”这两个字的内涵是什么呢？教育事业要不要发展，要；体育事业要不要发展，要；文化事业要不要发展，要；环境保护要不要发展，要；再就业工程要不要发展，要……百废待兴，哪样不要发展呢？可是，中央政府看地方官员业绩，首先看的就是经济发展，就是GDP上升得快不快。而房地产业的发展直接促进这地方经济的发展，直接促使GDP往上升。在这样的考核体系下，还有哪一个地方政府的官员希望房价下滑呢？
『陆』 房价竟然长得如此的快，到底为什么
假如把国家经济比喻成一口大粥锅。大家都在往这个锅里伸勺子。国家内的任务就是不停的往这个锅里加容水。应该说，正常情况下，你喝到的粥肯定是越来越稀的。 假如你买了房子（黄金或者其他固定资产也行）就相当于你把锅里的稀饭盛到了自己的碗里
『柒』 房价为什么越来越高
你好！这个问题是社会关注的重点。房价是升还是降主要是看你所在的区域环境。从整体上专讲一、二线城市房价属已经下降，部分繁华商业圈还是会持续上升；不过，三、四线城市房价整体还是会上升。
三、四线城市房价上升的原因有三
第一、受炒房群体的影响，很多炒客投入
第二、开发商和房产中介有意抬高房价，炒作推高房价【例如：一些开发商和旅行社合作，底价出团旅游，实际上就是拉皮条，故意给当地有购房需求的市民制造恐慌】
第三、刚需，全国各地都在开发，所以部分外出务工人员返乡创业
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『捌』 房价为什么会长那么高
北京房价和上海房价类似，泡沫情况不是很严重。主要原因在于需求很高。中国有钱人总数不少。而其中想进入北京的不占少数。因为户口原因，外地人才想留到北京，必须要有房子。旺盛的需求是北京房价高的主要原因。