房价为什么还不降价

⑴ 为什么现在的房价还是没有降价呢

现在物价猛长，房价肯定不会降下来了。这两年是售楼的高风期，现在有很多人都在考虑要不要买房的问题。卖的多了房价自然不会降了，反而涨。

⑵ 房价为什么不降价

因为有需求，很多人都想买，即使负担重，还是想买。

⑶ 为啥"中国房价"死守不降价

高房价原因是这样的：

1、中国没有房产税、地产税。
在日本，土地税的税率是房产税的6倍，如果房产税税率是1%，土地税的税率就是6%。而中国没有房地产税，就导致炒房人很多。

2、由于人口流向大城市，这些城市的房子供应相对短缺。况且中国没有房产税、遗产税，为了抵抗通货膨胀，房地产成为人们首选配置。老百姓80%的财产是房产。

3、在国外，房子才是真正用来住的，不是用来炒的。房地产占家庭财产的比重一般是25%—35%（大陆是80%）。在香港，房产税加上房屋维护费、物业费等年年都要交，这些费用一般为房价的1%，一套400万的房子，每年要交4万元。所以炒房的就少。

4、中国买房的原因很多，有上给孩子学的、买第二套房养老的，给孩子结婚的，想换个大平方的房子的；想投资的等等不一而足。中国炒房的或许是少数人，但是主力军绝对是大多数的居民。

5、现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化至少还要十年左右。房价少看也得涨10年。10年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。

当然，如果出台地产税、房产税，房价自然会降的。

⑷ 可恶的房价为啥还没降价

呵呵，09年总体是震荡下跌趋势。。。
万科已经在长三角降价了，看来开发商硬撑不下去了。新一轮的降价风波就要来临了。。。
1，随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，企业裁员，减薪很厉害，现在城镇失业率升至9.4%,09年的经济会更加严峻。。。欧美经济还在恶化。。。
2，全国2亿多平方米的空置率，开发商压力也会更大！！中央也强调是要把房价降到合理的水平（建筑真实成本所决定的价格）。拒绝暴利！
3，随着保障性住房逐步入市，人口结构变化结婚高峰期的结束，商品房供求逐渐趋与平衡，几乎不再会出现前2年大涨的行情了。。。
况且最近3年建成的商品房质量都不怎么好，经常听买房的同事朋友说有墙壁裂缝，地板漏水的事情。。加上近期租房市场也开始疲软，更加减少买房的动力。
建议最近一年不要买房，房价才刚开始下跌，远没有跌到底！！

现在很多楼盘雇佣人托充当万人购房团的，给人们造成虚假抢购行情，以抬高房价。。。。开发商和一些政府部门，离开让人民安居乐业的宗旨，而是一味地尔虞我诈，离开诚信和以人为本的社会发展理念。。。
我们老百姓只有保持清醒的认识，大家团结一起抵制高房价。。。！！

买房的黄金期早就过去，90%的买房人赚取了百分之几百的利润，却把所有的风险扔给了现在想接手的人。如果你不是必须买，就不要买。

在广州深圳很多银行房贷断供现象不断增加。。。厦门等地方退房的人也越来越多。。。
很多房产中介开始关门倒闭破产就是最好的见证。。。！
我所在的苏州，房租已经开始降价。。很多房子都租不出去了，房东着急的要命。！！

房价到底贵在哪里？ 强烈要求政府公开透明房屋真实的成本价格。。。！！
房价成本的秘密，对开发商而言，无疑是一柄达摩克利斯之剑。有太多见不得人的东西，被裹挟在“成本”这个藏污纳垢的概念之中。比如说，竞标土地行贿官员，银行贷款打理关系，这些成本始终无法端上台面；再者，房价离谱的暴利，一旦广而告之，势必不能见容于诉求平衡的社会心理，点燃大众的仇恨。

“在广州近郊楼房建筑成本，每平米就是679块钱（包含材料人工费）！谁不信，我可以把发票拿到北京，拿到新华网，一样样地算个清楚，让全国人民看看！”这两天，一个知情的网友说出了内幕，不知道有多少房产商人在恐惧。。。。

房产业真是暴利。。！难怪TCL，海尔等也想涉足房产业大赚一笔。。。

⑸ 房子进入“买不起卖不掉”的僵局，为什么还是不允许降价

由于市场的原因，如果不卖掉，突然降价会引起老业主的不满。“家”对中国人来说具有特殊的意义。为了有一个家，中国的房地产市场也受到了影响。在今天的房地产市场上，除了传统的“家庭文化”概念之外，很明显仍然有群体在控制，或者将其解释为环境的影响，造就了多少人一辈子的终极目标就是为了一套房子。

楼市曾经有过许多辉煌，有房子的人就有多舍不得出手。然而，有些人认为谁先大降套现谁是赢家。这似乎是合理的。房价的大幅下跌对非住房人口来说是一大好处，对于有房族却是毁灭式的灾难。

事实上，买不起卖不掉的情况只是暂时的。那些想卖的人一定先绷不住的。那些想买的人现在真的可以等了。目前，二线以下许多地方的实际交易价格在过去两年中有所下降。政策收紧后，人民币将贬值，如果不升值，房地产将下跌。有时你询问的价格远远高于实际交易价格！

⑹ 怎么房价还没降价

房地产是我国的一个重要支柱产业，一旦楼市经济下滑，对中国经济的影响不是一星半点。

⑺ 今年北京房价为什么还不降价

快了，你在等等吧。不过就算降价了你还是不会买房的，因为你会觉得房价还能降。说两句实话，你别生气啊。中国人的心里是买涨不买跌。我说的没错吧。

⑻ 想买的人买不起，房子卖不出去被空置，为何还“不允许”降价

一方面，房价“难以支撑”，另一方面，它们限制了房价的下跌。释放了什么信号？

许多人认为这是为了保持房价的“稳步上涨”，但事实并非如此。这些城市限制了房价的投机和市场的动荡。有些开发商在备案时会对估价为7000元/平方米的房屋报价1万元/平方米，然后使用“降价20%的口号”。表面上，他们“亏本出售”，实际上赚得更多。

事实上，“玻璃之王”曹德旺长期以来对高房价视而不见。作为一名财力雄厚的实业家，他宁愿免费捐赠100多亿元，也不愿动用房地产。

曹德旺曾谴责高房价。他认为，有条件的人已经买了几栋房子，面对高房价，他们无条件地买不起。因此，有多余的房子要尽早出售。否则，“赔钱是迟早的事。总之，房价上涨还是下跌对我们都没有好处。他希望房价能稳步下跌，尽快回归理性，并回归“只住不投机”的性质。

⑼ 为什么说房价不会再降了

一年多来，关于中国的房价问题，媒体界抄得沸沸扬扬，有的说房价已到拐点、一定要降；有的说房价还会升、而且一定要升！说的是我们这些小老百姓们是眼花缭乱，不知所措。综合各方声音，终于得出中国的房价不能降的十大理由。 其一，经济学家说：现在是市场经济，价格由市场说了算。而中国的老百姓总是有着买涨不买跌习惯，既然有人去买，那么房价上升，纯属正常，大家都不去买，开发商不是只好降价了吗！所以原因在于购房者、在于老百姓自己。 其二，开发商说：现在开发建造的房子都是商品房，而商品房不同于以前的旧城改造拆迁房，拆迁房的用地是政府无偿划拨的，但商品房的用地是开发商通过政府公开拍卖竟价来的，也就是说建房的成本比过去高多了，开发商们能做亏本的生意吗？ 其三，银行说：开发商的建房资金是通过银行贷款的，房价过于下降，银行贷款还不上，岂不是国家利益受损，国家利益受损谁来负责，所以房价不能跌！ 其四，有位朋友向我解说，现在的房产开发都是政府行为，叫房地产业，是政府发展经济的一个重要的经济支柱产业。 其五，投资者说，还要考虑已购房者的利益。先前已经购房者，是用大价钱购得现房的为了保证所有业主的利益，房价不能降，反应该升，这样大家都平衡了。 其七，虽然资源专家们说城市要控制一定规模。但是城市的发展还中象水波纹一样不断地向外扩张，每一位城市的首脑们都想把自己的城市中心建成什么“ 国际金融中心、“世界商贸中心”，请问：这样的中心地带是一般老百姓居住的地方吗？房价能跌吗？若跌，岂不是有损该城市的光辉形象！结论是跌不得！ 其八，教育学家说，年青人成家立业，要靠自己的艰苦奋斗，不能啃老，自己货款买房有什么不好，每月还贷，可以养成勤俭节约的习惯。而人活着，总要有一定的压力、才有动力。所以高房价还是有一定的正面作用的。

⑽ 为什么房价只会涨不会降价

没有这么绝对。要看一个地区经济增速情况。如果一个地区经济出了问题，人们收入降低，大量人员流向经济发达地区，这个地方房价就会下降。