一二线楼市在房价方面的表现：
数据显示，一线城市房价环比增幅均低于2%，各市房价增速均现回落。其中上海房价比指数变动最大，环比增幅跌至1.09%，较9月份下降了2.85个百分点；深圳房价环比指数最低，仅较上月环比上涨0.04%。shqianyy
“一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制，房价走势趋稳。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降，降幅分别为0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落，回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。
据对30个典型城市住宅成交监测显示，10月份30城新建商品住宅成交面积2223万平方米，环比减少8.0%，同比增长11.2%。30个典型城市监测显示，今年5-7月份，市场交易呈现逐月下降态势，到了8-9月份有所上升。10月份受政策管控的影响，市场交易出现下滑。
10月份，4个一线城市新建商品住宅成交面积为348万平方米，环比减少3.3%，同比减少0.8%。10月份交易出现小幅下跌，符合一线城市政策收紧等态势。具体城市看，北上广深4个城市环比增幅分别为-19.7%、-16.1%、5.1%和52.9%，同比增幅分别为-5.7%、-38.5%、73.0%和-21.4%。
业内分析认为，限购限贷政策下，热点城市购房门槛提高，使得各类炒房需求减少，进而促使市场交易出现下滑。尤其是近期各地加大了执法力度，房企项目销售更加规范，恐慌性交易需求也开始减少，这使得市场交易出现了降温的态势
B. 限购政策后房价真的会跌吗
一二线楼市在房价方面的表现：
数据显示，一线城市房价环比增幅均低于%，各市房价增速均现回落。其中上海房价比指数变动最大，环比增幅跌至1.09%，较9月份下降了2.85个百分点；深圳房价环比指数最低，仅较上月环比上涨0.04%。shqianyy
“一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制，房价走势趋稳。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降，降幅分别为0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落，回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。
据对30个典型城市住宅成交监测显示，10月份30城新建商品住宅成交面积2223万平方米，环比减少8.0%，同比增长11.2%。30个典型城市监测显示，今年5-7月份，市场交易呈现逐月下降态势，到了8-9月份有所上升。10月份受政策管控的影响，市场交易出现下滑。
10月份，4个一线城市新建商品住宅成交面积为348万平方米，环比减少3.3%，同比减少0.8%。10月份交易出现小幅下跌，符合一线城市政策收紧等态势。具体城市看，北上广深4个城市环比增幅分别为-19.7%、-16.1%、5.1%和52.9%，同比增幅分别为-5.7%、-38.5%、73.0%和-21.4%。
业内分析认为，限购限贷政策下，热点城市购房门槛提高，使得各类炒房需求减少，进而促使市场交易出现下滑。尤其是近期各地加大了执法力度，房企项目销售更加规范，恐慌性交易需求也开始减少，这使得市场交易出现了降温的态势。
C. 限购政策升级会导致房价下跌吗
关于新政的解读
1.房价会不会跌？
所有的城市限购，都不是房价下降的原因，北京上海也经历过很多次政策加码调整，政府想要平稳房价。其实从侧面来说，这是好事情，说明苏州确实各方面发展的不错，才会让房市如此火爆，而政府能调控房产政策；但是城市仍然会发展的越来越好，可以说是苏州在提高城市门槛，但是城市依然在发展，影响房价上涨的底层逻辑依旧是不变的（城市地位的提升、城市配套的完善、拿地价、供需关系、人口流入、政策红利等等都会直接影响房价）
所以，房价该涨还是会涨，政府是暂时压制速度。且今年苏州房价上涨厉害，下半年政府有控房价上涨的政府指标，必须要出台政策了
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没事，静待政策窗口期过去，市场适应了，该有价值的地方还是会涨
对于没有买房，但是符合新的买房政策的，赶紧买房！因为窗口期房价是很稳定的，基本不会有上涨，抓住窗口期的机会尽快买房。
能上车还是要尽快上车，价值决定价格，是时间问题，房价还是会因为各种相关因素回到它该有的价格。苏州周边不限购的区域嘉善莘庄南浔都可以考虑，其次市区不限购的公寓也会因为住宅的限购升级迎来一波机会！
北京有过很多次政策加码，窗口期都是很好的买房时机，窗口期一过，该涨还得涨，因为准一线城市会不断发展更好，比如北京，上海这样的一线城市，所有城市在发展过程中的路径都基本是相似的，而苏州正在走北上去广走过的老路，大家要对房价有想象力，要相信苏州会发展的越来越好！
总结：
此次苏州政策加码，是在中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的”精神的大背景下，有利于进一步抑制延续今年半年以来房地产市场出现的较为快的涨幅，也在引导市场逐步向居住属性回归，并有利于给真正的自住需求尤其是刚性需求购房者赢得时间和空间。
一定要抓住这个窗口期！这是一个政策带来的风口，也是当下买房非常好的时间节点。
D. 为什么限购房价会上涨
中央及地方都没有降房价的那个意思埃而且地方大部分都限制开发商开工时间，也就是说，虽然开发商拿地完成不允许大规模的开工。也就是说其他地方政府有从那个供需上来调控房价。新房上市的少了
E. 限购开始，房价就真的会降下来么
别逗了，限抄购限的是老百姓，不是有钱人，你看看限购开出来的条件就知道了，望而却步的是老百姓，有钱人全款买房都不眨眼睛，房间真的稍微降一点点对他们不疼不痒，啥是不动产，宁可烂在手里都没关系，迟早可以处理，再说了，老百姓都买不起房子就得租，有钱人还能抬高租金，别跟我说什么不行回家不就得了，建设家乡不一样吗这种伪励志的话，教育医疗等等做的好的为什么都在一线城市？稍微有点能力的忙活一辈子图啥，老人一辈子攒的钱给孩子换个首付图啥，哈哈，所以，限购对老百姓就是扯淡而已，房价是绝对不可能降的，浮动肯定是有的，任何一条政策出台都会有浮动，但是趋势就是涨涨涨，只是现阶段你慢慢的涨而已
F. 限购出台成交量反而暴增 房价真的会跌吗
房价不会跌的，从全国各地的实际情况，楼市限购政策不但没能抑制住房价，反回而刺答激了人们的购买需求。这就好比一些限价或者限量发售的商品，数量就只有这么多，你不买就肯定被别人买走了，更重要的是想买这个商品你首先还得获得购买资格，而那些原本有购买资格的人很有可能已经将商品席卷一空，然后再以更高的价格转卖给那些有实际需求的人，这样一来一去，楼市的限购政策反而从侧面刺激了房价的二次上涨。
G. 限购政策能让房价下跌吗
一二线楼市在房价方面的表现：
数据显示，一线城市房价环比增幅均低于2%，各市房价增速均现回落。其中上海房价比指数变动最大，环比增幅跌至1.09%，较9月份下降了2.85个百分点；深圳房价环比指数最低，仅较上月环比上涨0.04%。shqianyy
“一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制，房价走势趋稳。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降，降幅分别为0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落，回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。
据对30个典型城市住宅成交监测显示，10月份30城新建商品住宅成交面积2223万平方米，环比减少8.0%，同比增长11.2%。30个典型城市监测显示，今年5-7月份，市场交易呈现逐月下降态势，到了8-9月份有所上升。10月份受政策管控的影响，市场交易出现下滑。
10月份，4个一线城市新建商品住宅成交面积为348万平方米，环比减少3.3%，同比减少0.8%。10月份交易出现小幅下跌，符合一线城市政策收紧等态势。具体城市看，北上广深4个城市环比增幅分别为-19.7%、-16.1%、5.1%和52.9%，同比增幅分别为-5.7%、-38.5%、73.0%和-21.4%。
业内分析认为，限购限贷政策下，热点城市购房门槛提高，使得各类炒房需求减少，进而促使市场交易出现下滑。尤其是近期各地加大了执法力度，房企项目销售更加规范，恐慌性交易需求也开始减少，这使得市场交易出现了降温的态势。
H. 为什么谢国忠说限购令取消之后，房价会下跌
我只解一下你的命题。 原因是这样的，房价上涨过多，采用限购来进行打压。
而现行房价下行过快,所以取消限购令！
这个因果关系明白了吗？是房价决定限购，而不是限购决定房价。
I. 房产限购是为了防止房价下跌吗
是的，所有的调控最终目的是为了让房价涨，因为炒房的原因，房价涨的太版快，太快会导致权全民炒房，于是这种涨速会更快，最后涨到一个不能再涨的红线的时候就一下子崩了，崩了的结果就是想卖房的房子卖不出去，想买房的却又买不起。限购让炒房的难度变大了，于是房价上涨速度减慢，以空间换时间，托住房价上涨速度。让房价平稳的上涨。
J. 限购出来了房价会下跌么
不会，现在泡沫很严重，原来投资的，现在都开始观望了。如果取消限购还是没版有人买的话，这个就权很难说了，泡沫破了都有可能。因为现在很多人都有几套房子，取消限购了，人家首选可能地段好一点的二手房，对新房形成不了很大的购买动力。最终结果资金不到位，小开发商倒闭，烂尾楼等等现象。