杭州70年二手房价格是多少钱

⑴ 满两年70年产权108万过户要多少钱

二手房过户是根据地税指导价收取：

1、90平以下，契税1%。90平以上，契税1.5%；

2、增值税约4.76%。证过2年可减免；

3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免；

以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%。90平以上2%，其他一样。三套房及以上，契税按照3%收取。

税费是根据房产总价值计算的，所以如果把总价值约定的低的话，是可以避税的。但为了防止买卖双方完全规避国家的税费。国家对各地区的房产都有个地段指导价格，也就是地段的均价。

买卖约定的价格是不能低于该地段的指导价格的，否则就有规避税费的嫌疑，买卖过户就没办法正常的办理。所以只要等于该地段的地区指导价格就可以实现税费的最低价。

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过户费用

一、契税：9%。

卖方：

1、不满两年（无论是否唯一）6.6%；

2、满两年不满五年（无论是否唯一）1%；

3、满五年唯一住房免税；

4、满五年不唯一住房1%。

买方：

1、购买90平以下房产的1%；

2、购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%；

3、购买90平以上房产的（不唯一住房）2%。

二、房屋交易手续费：‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米。

三、房屋所有权登记费：80元。

四、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

⑵ 二手房70平,年数20年市请问这买房子需要多少钱

一般看所在地区和城市，价格差异太大。
如果是省会城市，70至80万左右；县城30万左右。

回答不周笑纳海涵

⑶ 杭州现在要买一套70万的66方的二手房需要多少费用

购买方
契 税 14000 元（房价2%）
交易手续费 198元（3元/M2）
合同印花版税 350元（0.05%）
办证费（权含配图费） 100元/件
权证印花税 5元/件
总共费用 14653元

⑷ 70平方的十年以上的二手房过户大概要多少钱

根据你房子买卖多少钱来定的！

⑸ 70平方的二手房，价格32万，过户费要多少钱

按房产证不满二年算，过户税约27000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：回个人所得税1%（房产证大答于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

⑹ 我买了一套二手房价格28万，104平米产权70年的，房龄4年了，过户我需要

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土回地使用证或不动答产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

⑺ 80平方，70年产权二手房，过户要多少费用，现购房16万元

二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方回；。
3、契税评估额初答次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

⑻ 五年以上的70平米二手房过户费多少

办理二手房买卖过户的税费如下：

1. 个人所得税：1%（卖方回出，满五年答唯一一套住宅免征）；

2. 契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；

3. 营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；

4. 交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；

5. 工本费：80元（买方出）；