1. 房价上涨的根本原因是什么
个人复看法:
一,物价上涨制,建材也涨,如钢筋 水泥 沙子,
二,人工费上涨,几年前一个民工三五百可以干,现在一 个小工给他们800也不干.
三,土地资源越来越珍贵,国家限制,导致土地供应量减少,并且实行了招拍卖制,无形中土地价就上去了.这个成本相当高的.
四,开发手续更复杂
五,市场炒作
六,农村人口进入城市太快,供应失调,导致供不应求.(当然,可能会有房子没有买,那可能就是贵,或者面积太大)
要说根本原因,人们手里的钱不值钱了,放银行也不行,那就投资,炒房,炒股,所以根本就得想法让老百姓手里的钱不贬值.
(供参考)
2. 中国房价上涨的根本原因是什么
任何商品，价格变动的根本原因都是供求关系的变化。所以房价上涨的根本原因就是供不应求。当然这里的需求，不仅仅是刚需，还包括投机需求。
3. 房价涨的根本原因是什么
市场经济的泡沫
4. 决定房价的根本原因是什么
个人看法:
一抄,物价上涨,建材也袭涨,如钢筋 水泥 沙子,
二,人工费上涨,几年前一个民工三五百可以干,现在一 个小工给他们200也不干.
三,土地资源越来越珍贵,国家限制,导致土地供应量减少,并且实行了招拍卖制,无形中土地价就上去了.这个成本相当高的.
四,开发手续更复杂
五,市场炒作
六,农村人口进入城市太快,供应失调,导致供不应求.(当然,可能会有房子没有买,那可能就是贵,或者面积太大)
要说根本原因,人们手里的钱不值钱了,放银行也不行,那就投资,炒房,炒股,所以根本就得想法让老百姓手里的钱不贬值.
5. 房价上涨的根本原因是什么
未来17城市房价还是会上涨的，“城市”对于房价的影响至关重要。在未来，内必定会出现某些容城市房价继续上涨，某些城市会下跌甚至崩盘。金岩石指出，城市九死一生。中国在城市化完成的2025-2030年，中国85%的区域会变成无人区。那么在无人区，有一些城镇，房价会一文不值。而在人口集聚的17个城市，这些城市的中心区域房价将继续上涨，涨到你目瞪口呆。至于如何得出这17个城市，金岩石引用了相关机构的结论，2012年中国企业平均年薪在6万以上的只有8个城市，随后是平均年薪4万-5万之间也是8个，加上厦门的财富存量实际上在这张图二线城市的范围之内，这样我们就看到17个城市。你可以看看这新闻http://fuzhou.zfgou.cn/house_news_show_3005.html未来房价上涨的城市锁定在这17个城市当中，而且是这17个城市的中心区。
6. 房价为什么这么高，根本原因是什么
城镇土地并不稀缺，一到春节，还不是一座空城？越来越多地农村人是涌向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房价并不是因为这个原因，所以实际上买房的的人并没那么多，越来越高原因：
一是国家政策。某种情况来说，现在的情况只不过是国人，简单效仿西方对房地产发展过程，国家对经济的中存的问题没处理好的缘故。
二是农业和重工业这大核心产也快速消失，注重股票、基金等等的虚假经济，股票和基金的运用不是西方国家一般，大偏离了本身的定义，因此产生了很多畸形的经济问题，经济澎胀。如骗人集资而卷走的事件屡见不鲜。
三是国家大力发展公路、铁路和飞机场等的基础设施，造成钢筋、水泥供一直处于不应求，造成价格过高，也是其中一个原因，其它原因还有泛滥的地产行业等等情况，造成了所畏的一般概念的建筑成本高。
四，房子的实际价值不高，定价虚高，已到有‘有价无市’，即有价格没人买，就像把一个鸡蛋卖到1亿元那样的不切实际。
目前房地产大部分买房的人，其实入住的应该在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子寿命只有70年，商业房20-50年，中国每年那么多房子空闲着，不用多久将都是危房，只能说，一起见证这种迟早会崩溃的实体经济的。
最终大概会是以一场经济泡沫为结局。
7. 房价持续上涨的根本原因是什么
其实是一种恶性循环：本来房地产商们不愿意有很多部门来收税，但是，有政府的插手，回他们不得不把刚赚来的利润答全部上缴，政府一插手，那就是合理的买卖了．
然后，怎样才能让自己的生意稳赚不赔呢？那就提高房价，让买房子的普通群众倒霉呗．反正羊毛出在羊身上．
据报纸上报道的消息说：现在各地的政府部门和房地产商几乎达成了攻守同盟：房地产商的利润的30％都让政府部门拿走了．
8. 房价只升不降的根本原因是什么
主要原因就是刚需，也夹杂有一部分炒房因素
中国城市化才起步不久，那么多人都想在城市买房，怎么可能降？而且居民收入一直在提高，所有的物价都在涨，这种背景下房价不可能跌
如果上面的正面道理你不认同，那么我们来看看逆向的推理。
假设房价跌了，也就说明房地产利润下降，那么会有开发商撤出地产，不盖房子了，而且价格跌的越多，撤出的越多，这样下去，即使房价跌的很低，那时候房子的供应量也相应大幅减少，形成有价无市的局面，然后又因为房子变得稀缺价格又会涨上来
除了这个规律外，还有很多别的因素，比如大量已经贷款买了房的人，房价大跌他们会愿意么？他们也是公民，也是老百姓，政府不管他们的诉求？ 就算不管了，最后造成断供，银行赤字，社会动荡，最后受伤的还是普通百姓
房地产崩溃后，那时候大量相关行业企业倒闭，工人失业，农民工也没有了工作，等等
9. 房价不断涨高的根本原因是什么
1、严重的货币超发+资金流动渠道匮乏
2、贫富差距扩大+财富向能源和资源型阶层集中内
3、人口红容利+经济结构类型
4、可怕的传统置业观念+物质社会下的不安全感+残疾的租房市场建设
5、投资拉动型经济+城镇化+有中国特色的ZF职能