⑴ 汕头房价还会再涨吗
这俩年的物价,房价涨得飞快,远比人均收入的增长速度快得多.
比如金禧内的普通房子差不多就涨了快1000快!容
这是有价无市啊!
汕头现在的房价就全国来说还是属于中低的,
但这么个涨法绝大多数人还是买不起的.
毕竟,汕头的经济也处于低迷状况!
没有市场就得降价这是必然!
但鉴于物价的不断上涨,房价要降到原来的水平是不可能的.
我的看法是稳中有降!
我也想买,在观望.很多地方都在降了,指望快快降!
⑵ 房子什么时候会降价
大家好！
首先自我介绍一下，我是一个25岁的中等学历工作人，18岁出来闯荡社会，今年10月来到北京做二手房，现在就由我为大家分析一下2008年的房产会是怎么的振荡。
2006年－2007年这一年中房产出现了猛涨的的趋势，就像股市一样，一年的牛市，最近上海，深圳，广州一代的楼盘大降，很多北京人上网，媒体等传播都知道了这种事情，所以大家也都在持币观望北京的房价，可是这些持币观望得那个人没有注意的是上海，深圳，广州房价降的全都是7万－8万的房子，而1－2万的房子没有降价。据我了解真正的北京人有很大一部分买不起现在的房子，只要房价稍稍有变动马上就会有人抢着买，而且北京是中国的首都，五湖四海的人都想来首都北京安居乐业，他们不一定了解北京的房价状况，如果是一个有钱的人来到北京，想在北京买一套房子给子女，他也许会选择一个价位合适的房子就买了，而那些持币观望的人还在哪里苦苦的等着，一点一点的好的房子全被人买走了，这时开发商报出降价，所有持币观望人蜂拥而上，到之后结果只有1－2套房子，无论是朝向还是格局都是最差的，到了之后还是没有的买。
我现在主要卖的是朝阳北路和朝阳路这块的房子，我们现在的位置向东20公里全是已经被开发商买走的地,没有开发。原因是2008年奥运会之前不能完工的项目不允许施工，据业内人事报道开发商拿的地钱特别的贵，也就是开发的成本提高了，为了能挣钱只能提高销售的价格，报道中说：“一个楼盘的开发可以挣到30％－40％”。而实际上开发商才可以挣到10％－15％之间！北京现在的发展和上海，深圳，广州还是有点差距的。上海，深圳，广州5万到7万的楼盘非常的常见，而北京现在的房价新房还在8000－3万之间，所以说北京从很多中角度分析房价降的几率很小很小。
给大家举个真实的例子吧！前一个月我有一个客户想买以个两居，由于当时正是深圳房价下跌，所以他和我说先不考虑了，而我当时刚刚来这一行懂得也不是很多，到了这个月，我找到了他的电话想问他还考虑不考虑买房子，他询问到：“现在的房价怎么样？”我回答：现在您想要的哪个楼盘1.5万/一平米的还有一个，剩下的全是1.6万到1.7万之间，已经没有上次您看到的1.4万了。客户当时大吃一惊：“不是说降了吗?怎么涨了呢？”我回答：这一个月没有什么浮动只是不像以前似的狂涨，而是慢慢的涨，一直没有向下降的时候。
这全是开发商搞的鬼，首先提高房价2万/一平米，实际上提高以后打折送车位送物业保暖等，实际的成交价是 1.5万/一平米成交。所有持币观望的人等于就是在等房价涨，不是每一个人都能守到最后的，该出手时就出手！
我只是在这里发表我个人对2007年后，房地产的房价上涨下跌的趋势作一个论文，记下我这时对这个行业的理解分析等！～纯属是自己的理解，还望大家多多批评！～
⑶ 房价到底什么时候降价啊，我还等
说不好的，还要分各个地区，要看国家政策。今年山东几个市房价有明显下跌哦。东北人表示东北地区的房子只有价却卖不动。人口流失严重。
⑷ 房价什么时候会降
当前楼盘尚未开盘，价格待定，预计单价3.8W+，实际开盘价格以当前为专主。新房降价的可能性很低，属因为从供需比例以及整个北京的库存量来讲，都是供不应求的，近年每一年的涌京人口在几百万，而北京的现有存量房（8万多套）从目前角度来讲未来都很有可能不仅仅是一套住房，而是一套收藏品，这就是供需比例的一个现实情况。也有房产大佬预测，北京近两年会有1000万人在租房子，所有能买上，能“上车”的机会，一定不要擦肩而过。而随着拿地、钢筋水泥、、装修材料的价格上涨，本身开发商成本就在提升，所以新房售价只会随着开盘节奏的推进越来越贵。不过同时房子的环境、品质、、等等一系列配套都会随之提升而二手房由于房龄、小区环境、通行状况、物业、房屋品质等等一系列问题，以及二手业主入手时价格的一个状况，会出现不同程度的下降状况，但是无限下降的情况也是不可能的，而一般下降幅度较大的二手房还是多为品质一般房龄较老的房源。
⑸ 2010年汕头房价会跌吗
专家预测；全国各地明年房价会跌！如果不着急买房，就再等等看。
⑹ 为什么汕头平均房价那么低
居住环境一般，平均工资1800左右，交通便利，但高峰时期部分路段仍然塞车
⑺ 汕头市现在房价如何
上面说的都是抄一个政策面袭，这些在网络上很多文章都可以看到。我来谈一下实际的价格范围。差一些的，找华新城，大概1500-2000/平，中的找龙都生活圈一类，2280-3500.好的找阳光海岸、万豪华庭、星光华庭、万泰春天等，一般都在4000元以上。目前大概就这样，如果要更详细的，相信汕头房产网有你要的答案。