Ⅰ 天津房价居然比广州还贵
说明天津官员的收入比广州的多
Ⅱ 为什么天津和平区房价比杭州广州最贵的区的房价还高
天津消费和抄经济发展程度高袭，主要是需求大。
影响房价的因素很多，如以下：
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
Ⅲ 为什么天津跟广州差距这么大呢
第一个!地域来不同!人自家是沿海城市!交通便利,
第二个!中央扶持!有邓老发话不发达也难!
很多东西都是对企业有利,政府税收就多了!钱一多,当官的也眼红的!伸手直接拿那是不可能的!所以要搞建设呀!政府拨款;企业投标,中间的利益纠结只有他们内部知道了.!
城市的建设 一个有钱捞 一个有政绩 名利双收的怎么会不用心的呢!
没看到嘛?做一条路 刚弄好 又要敲开,铺设污水管道.弄好了!又要修路!一修好 ,又要敲开,铺设煤气管道!弄好了!又要修路!周而复始能不好吗?
Ⅳ 天津房价为什么那么贵啊
1：导致房价爆涨的第一个因素：银行竞争下的贷款开放。
其实房价的爆涨的因素主要是因为百姓在替政府所犯下的错误买单。比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子。如果还不起那他就倒霉了，因为所有的银行都是一个体系，你欠了钱没还就再也没有翻身的机会。但是中国在银行改革的基础上开了一条口子，为了各银行之间的竞争所以把工行，农行，建设银行等等全部独立运营。这本来是好事。但问题是这些银行都不是私有的，而是国家的。我们不难想象。当一个开发商从工行贷款1000万的后果。他只需要用500万来开发房子，然后把售价提升，再把这个开发中的房子按他的售价标准抵押从农行再贷款 2000万，然后再用这 2000万中的1000万开发一套售价更高的房子来找建设银行抵押贷款4000万。就是这样一个滚雪球的疯狂贷款模式。
房子卖不卖得出去不重要，关键是房价要高，不得降价。反正银行的钱不是私人的，所以稍微疏通一下行长加之又有‘合法的’高零售价的楼盘做抵押所以自然就越来越好从银行贷款。
那么这样造成的结果就是，房子价格只攀不跌！因为不能跌！一跌银行贷出去的款就再也回不来了。这可是政府的银行，政府的钱！所以为了堵住这个资金黑洞一些被收买的专家、媒介便开始疯狂制造舆论用各种舆论手段威逼利诱人买房子。
比如土地资源严重紧张，再不买房将来就只能住在郊区呀之类的。导致人们不得不去买房。其实住不了市中心这种情况这根本不可能发生，城市居民是一个新老替换的过程，要上班的住城里，老人退休喜欢住郊区。只要人口不爆炸就不会出现上班族住不了市中心的情况。虽然这些舆论造成了很多人买房子，但是仅仅是这样，房价还没有高到现在这样的离谱。紧接着政府又犯了第二个错误。
2：导致房价爆涨的第二个错误：中国特色的按揭。
按揭本来是一种西方很流行的制度，也很合适。但这个制度一旦运用到中国就有点问题了。因为从大的体制上来说。所有银行都是国家的，而不是私人的。所以贷款这个关口就不可能控制得住。只要文件上说得过去，人们就能贷到款。
为了早日缓解第一个错误所带来的资金黑洞。政府开始实行个人按揭制度来售房。还经常举什么美国老太太和中国老太太的例子来诱惑人们去按揭。确实有人按揭了，而且是疯狂的按揭。只要和银行有点'路子'的人。他们先按揭一套80万的房子，自己出10万首付然后再从银行贷出70万。之后再把这个房子抬高价格到180万出售。这个时候他们的亲戚或者老爸老妈再去买下，也用按揭的方式自己出首付30万再从银行贷出150万。然后就不管了。他们不还贷款怎么办？银行爱收不收。反正根据合同我还不上钱你可以收走房子，我们两不相欠。
所以转了一圈，抬高了几倍价格的房子又回到了政府回到了银行手里。这就解释了为什么很多新楼盘刚开始修就被'炒房团'买走了。他们炒的不是赌房子会升值。而是拿了房子去收拾银行。
银行拿到这个房子怎么办？更不敢降价了。只好再加点价接着卖。所以普通老百姓现在根本别想买到真正合理价格的房子！即使你直接从开发商手里买来的房子都说不定已经转了好几次手又回到银行以及开发商手里的了。说句不好听的现在8000/平的房子里，有只有2500才是房价，有5500都是以为决策错误带来的资金黑洞！也就是说你正在替人任劳任怨地擦屁股。
Ⅳ 天津比广州差多少
我是天津人，在广州长大。每年都会在两个城市间往返。我想谈谈我对这两个城市的看法，如专有不对请大属家指正。
如果从经济上来说，目前天津的经济要比广州落后，这仅仅从统计数据是不足以说明的。据许多来过广州的天津人说，最重要的差异是观念，也可以算是是城市文化的差异吧。但一定要从文化上来找差异，我也只能说天津与广州又各有千秋，不能说哪个先进哪个落后。
众所周知，天津和广州都是沿海的商业城市，从文化上来说都是商业文化占主导。天津建卫600年，广州从建城至今有2219年的历史。
天津的兴起和上海、香港比较相近，都有明显的殖民背景。但经历了北洋政府时期的相对繁荣，天津从此渐渐走向了平淡。记得天津人自己编的一个笑话说：“张立昌真能干，要把天津变农村”。当然这仅仅是一种调侃，但其中也折射出了天津人对自身的反思。
广州则不同，首先她有强烈的岭南文化特征。经过改革开放近30年的发展，在这里商业精神摧毁了一切，随后又重构了一切。在这里搵食（赚钱）是一种积极主动、普遍的群众运动，这就和“没事偷着乐”的天津人形成了鲜明的对比。
Ⅵ 天津为什么房价突然变得这么高了
由于天津以前房价很低与北京
上海等一线城市相差甚远，造成很多人来天津炒房。版而且天津近几年权的拆迁很多造成有很大的刚性需求。随着天津北方经济中心的定位与滨海新区的建设，天津未来的发展势头很好，所以天津的房价大降的可能性并不大，只会有些波动。
Ⅶ 广州房价贵还是天津房价贵
天津2017年平均房价高于广州，签年好像也一直高于广州
Ⅷ 广州好还是天津好
这和国家定位北京天津人的个性有关，天津北京人都是暖男都爱自己的城市认为回天津是最好的答城市，事实上也是如此国家概念五大国家中心京津沪穗渝和民间房产一线京津沪广都有天津，城市文教卫城建等都在全国名列前茅，而且天津人比较低调顾自己不太爱管天津城市地位，生活也比较悠闲，不像上海生活节奏紧张，人多地少，当然天津人口也不少，就是房价太高工资跟不上。总之津穗沪都是一线但挣钱去广州上海，生活去天津。一线城市
5
个：
北京(全国政治、文化、教育中心)
上海(全国经济中心)
广州(经济发达)
深圳(经济发达、特区城市)
天津(经济发达城市，人均GDP全国第一)
Ⅸ 现在天津GDP和广州差不多，可为什么那么多人不服天津的城建也比广州好很多，请问天津到底哪里不好
天津的投资主要靠国家，广州的投资主要靠私人！
比较起来广州的活力更大一些！
而且GDP这个玩意儿，大家都懂的！
前一段不是很多地方在搞缩水份的事情吗！
Ⅹ 我看“天津比广州差多少”
我是地道的广东人，在广州生活了好几年，也曾到过天津，我感觉广州跟天津虽然都是沿海城市，但差别很大。
众所周知，天津和广州都是沿海的商业城市，从文化上来说都是商业文化占主导。天津建卫600年，广州从建城至今有2219年的历史。
天津的兴起和上海、香港比较相近，都有明显的殖民背景。但经历了北洋政府时期的相对繁荣，天津从此渐渐走向了平淡。记得天津人自己编的一个笑话说：“张立昌真能干，要把天津变农村”。当然这仅仅是一种调侃，但其中也折射出了天津人对自身的反思。
广州则不同，首先她有强烈的岭南文化特征。经过改革开放近30年的发展，在这里商业精神摧毁了一切，随后又重构了一切。
从经济上来说，目前天津的经济要比广州落后，这仅仅从统计数据是不足以说明的。如果一定要从文化上来找差异，我也只能说天津与广州又各有千秋，不能说哪个先进哪个落后。
我觉得广州与天津的差异，最重要的差异是观念，也可以算是是城市文化的差异吧。在广州搵食（赚钱）是一种积极主动、普遍的群众运动，这就和“没事偷着乐”的天津人形成了鲜明的对比，于是广州的生活节奏很明显是比天津快很多。
比如从教育小孩这方面可以略见一斑。对小孩读书成绩，每个父母都在高度关注的，碰面都要谈，这是全中国父母的共性，但是，广州与天津父母又有所差别，天津的父母会说：“你只管给我好好念书,其他的事，你不要管！”于是小孩除念书之外的事，父母一手包办，放假就是补课。而广州的父母注重小孩的学业之外，也很重视小孩的社会实践能力，通俗一点就是搵食的能力和观念培养，从小就鼓励小孩在暑假打暑期工，于是广州的小孩从小就灌输了这种观念，长大了也投身于忙碌的工作当中，也成为广州商业文化的强大继承者。