永州为什么房价高原因

㈠ 湖南永州房价还会上涨吗

虽然大城市的房价受到影响，永州的房价有可能不会跌，因为永州的房价在中国已经回很低了，不可能开发答商不赚钱就卖房，1000多的价格，造价要700多还有税，一年比一年的税要高，钢材水泥都在涨，你说有可能会跌吗

㈡ 房价虚高是什么原因

楼主说的对。供求关系是影响房价重要因素。一方面大量低收入者急专需住房，而另一方面却有大属量商品房空置。造成这种情况主要是开发商和政府造成的。开发成本过高又必须要求高利润，所以房价不得不高。政府以高价拍卖土地，而这些都转移到了购买者。之外抄房也是影响房价的因素。解决这些问题最终要靠人民和政府。购房者要理性购房，投资要多样化。政府要控制地价，要合理。以廉租房代替部分商品房。

㈢ 大家认为房价居高的原因是什么

有思想来的人从来不认为自开发商在炒高房价,最多不过是政策的追随者。房价的疯涨是由地价的疯涨推动的,而地价的疯涨是由政府的角色决定的。政府是行政者,只能依法管理土地,不能买卖土地的。政府拿国有土地进行拍卖,且是独家垄断经营的,有点经济常识的人都能预见得到土地会暴涨。房产改革每年政府卖国有土地款将近三万亿,仅仅拿出百分之二三的钱来造廉租房,大量的钱热此不疲地去造景观带﹑广场﹑会展中心,许多工程都滋生着贪污腐败,最终富了少数官商,大多数老百姓买不起房。原因很简单,每一次改革都是一次各阶层的利益博弈,没有各阶层人民的广泛参政,只能让强势的一方来给大多数人分配利益,结果一定是小部分人获利,因此社会就不公。所以没有民主就没有民权,也就没有民生。

㈣ 房价那么高，真实原因是什么

地皮钱，去年卖地都快四万亿了，你说这钱从哪出

㈤ 房价为什么这么高，根本原因是什么

城镇土地并不稀缺，一到春节，还不是一座空城？越来越多地农村人是涌向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房价并不是因为这个原因，所以实际上买房的的人并没那么多，越来越高原因：
一是国家政策。某种情况来说，现在的情况只不过是国人，简单效仿西方对房地产发展过程，国家对经济的中存的问题没处理好的缘故。
二是农业和重工业这大核心产也快速消失，注重股票、基金等等的虚假经济，股票和基金的运用不是西方国家一般，大偏离了本身的定义，因此产生了很多畸形的经济问题，经济澎胀。如骗人集资而卷走的事件屡见不鲜。
三是国家大力发展公路、铁路和飞机场等的基础设施，造成钢筋、水泥供一直处于不应求，造成价格过高，也是其中一个原因，其它原因还有泛滥的地产行业等等情况，造成了所畏的一般概念的建筑成本高。
四，房子的实际价值不高，定价虚高，已到有‘有价无市’，即有价格没人买，就像把一个鸡蛋卖到1亿元那样的不切实际。
目前房地产大部分买房的人，其实入住的应该在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子寿命只有70年，商业房20-50年，中国每年那么多房子空闲着，不用多久将都是危房，只能说，一起见证这种迟早会崩溃的实体经济的。

最终大概会是以一场经济泡沫为结局。

㈥ 房价为什么高

因为通货膨胀导致房价飞涨，以后会稳定了

㈦ 如今房价越来越高的原因是什么

房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。

房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。

所谓地租实质上就是土地使用者为使用土地而向土地所有人支付的费用，反映了土地的自然资源价值。从这个角度看原始土地的价格并不是劳动价值的货币表现。但另一方面，现实生活中的土地已经过了劳动加工，又凝结了大量的人类劳动。为了使土地符合人类经济性的运用，人们在开发利用土地过程中，对原始土地进行改造，又投入了大量的物化劳动和活劳动，特别是作为建筑地块的土地投入的基础设施等费用更多，而且越往后去投入的劳动积累越多，这些投入的劳动凝结而成的价值与一般商品一样具有同等性质的劳动价值，从这个角度看土地价格绝大部分又是劳动价值的货币表现，它的价值量是由投入的劳动量来衡量的。

所以，房地产价值是房屋建筑物价值和土地自然资源价值及土地中投入劳动所形成的价值的统一，房价就是这种综合性特殊价值的货币表现，由于房屋建筑物价值和土地中投入的劳动形成的价值占了主要部分，因此可以说房价基本上是房地产价值的货币表现。

㈧ 湖南永州江华房价为什么那么贵

有多贵呢？现在的房价都贵。开发商赚钱去了，哪管我们买不买得起啊。

㈨ 房价为什么越来越高

你好！这个问题是社会关注的重点。房价是升还是降主要是看你所在的区域环境。从整体上专讲一、二线城市房价属已经下降，部分繁华商业圈还是会持续上升；不过，三、四线城市房价整体还是会上升。
三、四线城市房价上升的原因有三
第一、受炒房群体的影响，很多炒客投入
第二、开发商和房产中介有意抬高房价，炒作推高房价【例如：一些开发商和旅行社合作，底价出团旅游，实际上就是拉皮条，故意给当地有购房需求的市民制造恐慌】
第三、刚需，全国各地都在开发，所以部分外出务工人员返乡创业
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