① 预测未来五年的房价走势。
不是专家，随便说说。
未来五年的房价受几个方面影响（想到哪说到哪哈）
1.国际金融形势：就当前情况看，美国的次贷危机刚刚接近尾声，五年时间应该可以达到一个新的经济平衡点，欧元嘛，一个字乱，人民币号称不贬值，其实是在压榨咱们劳动人民的血汗，大家都是咬着牙硬撑的。房地产行业而言是会走抓大防小的整合吞并之路，大的地产企业会有更好的抗风险能力以及开发能力，所以，五年时间会有一系列的洗牌运动。这种运动会直接导致房地产被极少数具有资源、资金优势的企业所垄断，他们会将泡沫按照国家的要求调整到一个合理范围，大家会逐渐觉得房价越来越平稳，没有那种高的离谱的虚高泡沫。
2.问房价走势的无非就两种人，一个是买不起房子的，一个是投资的。如果你是房奴一族，我觉得需要就一定要买，而且同一个地产一期绝对会比二期便宜，除非那个开发商不想发财了。如果是投资的，问这个问题只能说还需要加强学习，投资别听别人的，赚了他会找你要好处，陪了他会当不认识你。
3.说说我的观点：一线、二线城市近五年不适宜出手，北京已经出现土地无人竞标（房地产商自己都没信心，你还急着出手做什么），三线城市看新区（老区的利润空间已经非常小了，而且价格不是说叠就能叠的，人家投入了那么多市政建设资金，总得赚回来吧），四线、五线城市心不要大，多算计、多争取、多打听，一年以上、两年以内升值200-500元/㎡的房产还是有不少，只要手上有个30-50W，你是投资也好，自己住也好都划算，但不建议买现房，贵不说还要一大堆税要交，就买期房最划算，还能跟开发商要政策，要折扣。
以上言论纯属个人观点，要我说未来五年房价走势，总结下就是一线二线跌、再跌、跌停，三线城市小涨小跌、跌停，四线、五线城市涨、再涨、涨停。
② 房价的走势可以预测吗
房价复的走势是可以预测的制，预测只能是大概齐，不会是很细致很准确的。从国家政策方面看当前或今后一个时期房价不可能再继续大幅上涨了，但也很难大幅下跌，基本上在此价位横盘震荡是大概率，这就是未来房价的基本走势。
③ 预测一下未来房价的走势，看谁更有经济头脑、眼光一两年后再看现在自己的预测，看谁牛逼！
中国人的平均家庭资产，房地产已经到了74％ 从这里看，已经没有上升空间内，三四线容城市库存高企，加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代，人口红利消失，未来难乐观，目前的短期上涨，应该视为一线城市持续涌入外来人口，以及国内资产配置荒带来的末升段，和金融市场任何产品的末升段一样，上涨往往集中而快速，二三线城市的跟涨更是没有基本面支持的资金行情。但是也正因为这样。房价暴跌会引起中国居民财富的缩水，也会让跟房地产相关的水泥钢铁，建材，基建行业下跌，同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降，那服务业，消费业都会被拖累，我国还要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌
④ 预测一下5年后的房价会是什么一种趋势
如果不考虑货币贬值因素【中国货币贬值速度虽然可以预测大概，但估不准】，大概5年后的房价约等于现在的1/3或1/2.。
⑤ 谈未来十年房价趋势，马云预测未来什么好做，马云的
马云并不是预测抄未来，而是在影响未来。阿里巴巴要进入房地产市场，但是如果这个门槛太高，阿里巴巴就不好进入。所以阿里巴巴在未来一段时间一定会压房地产市场，让市场处于一个较低的水平的时候，才好进入。这就好像一个大蒜批发商，在购买大蒜前，要压低大蒜的价格一样。未来十年房价下跌，有助于马云进入房地产市场。
⑥ 怎样预测房价
其实房价不是很好预抄测的，改革开放后房地产加入市场经济。既然是市场经济就要遵循市场经济的规律，但是国家也会根据实际情况控制，但是控制最多也只是维持现状。全国性的房地产上涨即使政府控制也只是尽量保持稳定，以海南房价为例2017年春节过后，猛然上涨，原来15000的房价涨到23000，政府控制也不会直接调回15000，最多控制在23000不在猛然上涨维持稳定或小幅上涨。
但是什么时候买房还是有规律可循的，例如贷款政策宽松的时候就是入手的好时机。
⑦ 预测中国未来5年内的房价走势怎样
更远的以后房价必降，因为目前买房的主要群体是70.80.90 后 ，那么这些人再未来的10年至15年内肯定能买版到房子，权00后群体人数比较少，现在一个学校里面的学生是越来越少，那么未来的年轻人就相对少了，对房子的需求会越来越小，所以我认为会降价。
⑧ 房价预测，未来两年房价还会涨吗
1、房价政策性太强，不好预测，但是大体走势还是可以预测的
2、房地产情况是版这样的。中国城市化进程（权世界的也一样），就是一个人口由农
村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限
的，北上广这些房价只能上涨。
3、一个大学毕业生，一般都是留在大学所在地工作，很少有回家乡种土豆的，而大学所在地，一般都是一线二线城市，而三线、四线很少，这就导致人口不断向大城市流动，北上广这些拥有大批高校的特大城市，自然房价也就更高了。
4、人口净流出的则是三线四线的小县城。甚至是乡村。所以北上广建筑用地总是有限的。这就是为什么一线城市涨价的原因。
5、中国未来是一线城市房价还要高，二线小幅上涨，县城下跌。
⑨ 房价预测
现在的情况就是大家都在观望，不管买房还是卖房，看谁先坚持不住吧。有些开发商回真是黑，房答子建好了也在那放着不开盘，宁愿不卖房子也不降价，还有一些为了销售业绩的量能上去，就打出了打折、送礼品、或者送其他东西的牌，来吸引购买者。而且目前楼市房价虽然被政策给压制住了，但是租金又开始被炒起来了，有些城市的租金两、三个月就涨了50%，让你租不起房，或者感觉租房还不如买房划算，然后就又掉进开发商的陷阱了....