房价降价了影响什么

1. 房价下跌有什么坏处

房价下跌将影响房地产商投资、国家减少税收、相关建筑材料滞销、降低经济增长值。同时专银行将承担巨属大的还贷风险，银行可能就此破产，轻者信贷能力下降，银行的危机会迅速波及到实业，导致企业得不到资金支持，企业破产，实业产量大跌导致经济危机

2. 房价下降会造成什么影响

钢材,水泥等等物料需求下降.

有房产者,资产升值预期下降,消费欲望降低.

供房者,房价大幅下跌,有机会成为负资产.(房子现在卖出去,还不够还掉银行的贷款.)

3. 房子卖不掉后降价销售会产生什么影响

“一成首付，12万起抢学区房”“可以先付两成，3个月付清首付剩余部分”……今年三四月的时候，济南的住房销售还很紧张，一个有600套住房的楼盘推出，据说10秒钟就全部抢完。面对此情此景，开发商分明可以笃定“朝南坐”，何以过了才两三个月，济南房地产市场的画风就如此突变？

按照一般的市场规律，一件商品如果因为积压而要快点卖出去，销售方最应该采取的手法是降价，这也是市场能够给消费者带来的利益。有报道称一些地方的房价已经松动，开始下降，这是一个好现象，可以真正地让中低收入群体得益。前不久，国家七部委已部署专项治理楼市乱象，重点打击“首付贷”等违规行为，因此这种“一成首付”之类的花招也是行之不远的。

对于开发商来说，可取的办法是在遵守限购政策的同时，根据市场情况适当降低房价，以此来唤醒市场中潜在的购买力。与此同时，地方政府还应该清晰了解本地住房困难群体的总体状况，适时调整商品房用地供应和限购政策，使其既能挡住投机资金，又能满足刚需群体的购房需求。

来源：中国青年报

4. 一旦房价下跌，会有什么影响

一、房价暴跌可能引起系统性风险，对老百姓也没好处
有不少刚需一族最近都期盼着房价大跌，认为这样自己就能用较低的价格买到房子，可以大大缓解自己的压力，但是专家却指出，房价如果真的大跌了未必是件好事。
首先，目前有不少的购房者采用的是银行购房贷款方式买房的，如果房价出现大跌，那么很有可能会让银行中用于抵押的房产大幅度贬值，这样一来会引发整个金融行业的系统性风险，不利于我国的经济发展。
其次，由于房地产行业对类似与建材、施工、小家电等行业都具有带动作用，因此一旦房地产行业规模萎缩，这些行业的产值和产能也会下降。那么接下来会导致的直接结果很有可能就是经济衰败，老百姓们失业率大幅上升。


我们其实也可以看一看香港的例子。在97年左右，由于香港的房价出现大跌，因此有不少购房者在贷款余额已经大于当前房价的情况下选择了放弃房子让银行收房，这样一来，银行也不得不遭受巨大损失，整个经济形势都出现了衰退。
因此，从整体情况来看，房价大幅下跌绝对不是好事。
二、目前房价泡沫确实大，缓步微跌才是正确方式
那么，房价大幅下跌不好，但是现在房地产市场的泡沫又这么大，这两者之间的矛盾应该怎么样解决呢?对于这个问题，专家也有自己看法。


专家指出，对于管理层来说，其实还是希望房价有一定程度下跌的。但是，这个下跌其实也是有讲究的。一方面，从下跌的速度上来讲，缓慢下跌是一个相对较好的模式，因为这样不会引起大幅震荡不利于经济发展。另一方面，由于目前本身建房需要的土地、建材、人工等价格已经上涨，因此专家指出此次房价下跌的幅度也不会很大，一旦回落到正常水平就不会再进一步下跌。
业内人士表示，管理层确实希望房价能够缓步微跌，从而完成“去泡沫，软着陆”的进程。

5. 房价下降会出现什么结果

这都是经济的连锁反应。说通俗点，房价大跌了，开发商亏本，不愿在开发新房子，盖房所用的原材料价格也下降，导致跟房地产相关行业都会不景气，跟房地产行业相关的行业太多了，比如钢厂，水泥厂等等，那么在这个行业中就会有很多竞争力不是很强的公司慢慢倒闭，或者萎缩，减产，裁员，之前的裁员风波虽然有些人说是谣言，但是在这个时候的谣言对人们对未来经济的期望会有很大影响。有大量的裁员就会导致很多人失业，失业的人在银行里也会有房贷，失业后他们就会还不起房贷，三个月还不上房贷银行就要把房子收回拍卖，但是越是这样房价跌的越厉害，所以才会出现美国的银行救房奴的情况。但是房价大跌后，银行收回房子后卖出的钱不能抵消欠款，银行就会亏损，房价跌的越厉害，亏损也就越多，但是中国又没有个人破产法，所以个人就算把房子卖了也还不清债务，所以如果出现这种情况，国家还不知道会怎么应付。所以这些是国家担心的问题，但是这个问题并不是国家担心就一定不会出现，房子大跌会出现恶果，但是还是可能会出现，就算出现，对于无固定资产阶级，基本没有什么损失。所以在这个时候，最好还是捂紧腰包。不要让自己变成有产，并且背上一身债务，那样你会时刻担心经济危机的恶化，而在国际上经济危机也就是刚刚开始，要调整好最起码得2年时间。

6. 房价一旦下降，后果会怎么样

房价一袭下降，将可能产生以下后果：

1. 房价一下降，中国将有70%的人因财富缩水而不满。

2. 房价一下降，可能会出现越来越多不还贷的人，如同美国的次贷危机，导致银行大赔。

3. 房价一下降，中国各大城市，特别是像北京上海这样的特大城市，肯定会更加拥挤。

4. 房价一下降，各级政府的土地财政就破产了，导致国家治理和社会管理危机。

5. 房价一下降，人们就都有钱了，购买力都强了，现在房价还没下降呢，已经是物价是飞涨了，房价再一下降，物价也会总体失控。

   
   

7. 贷款买房后房价下跌会有什么影响

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2. 购房协议书正本；
3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5. 开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
2. 交齐首期购房款；
3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5. 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
7. 贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。