2007年10月北京房价多少钱

A. 2007年10月的上海房价

昨天还和上海的同学说起方家事情。局部跌，那也跌不到那里去。中国的房价我看最多像股市那样震荡震荡，想这几年大跌是不现实的

B. 北京一套房子多少钱一平方

每个区域不一样，价格也不一样的。根据数据显示北京10月份二手房均价为59943 元/m²

C. 北京的房价在08年10月开始的经济危机到本轮上涨前最低到底跌了多少

房价是不会掉多少的。

你必须明白

政府很大的一部分收入是 靠卖地。

卖地 和 房价内 直接相关

卖地又容和GDP 直接相关。

GDP 直接和政绩 挂钩。

所以 当前 房价 不可能掉。。。

的确是在做俯卧撑

主要是国家 政策 有关。

这位大哥 你牛！

看来我孤陋寡闻

数据我没听说过

D. 北京一套房多少钱

我们家北三环内环边上，10万一平，塔楼。隔壁邻居刚卖的。97年的房子。挨着大学院校。如果是西单、金融街附近就贵了，18-22万一平米。同学的哥哥180多平米金融街那边的卖了3400万。

E. 2008年10月后北京买房

我和你情况差不来多，一直在盯源着房价，基本跌破1W不太可能，大望路那头的房子均价1.3W，实际过去问问就知道了基本都在1.6所有。均价不等于便宜了。小户型基本价格偏高，大户型稍微比小户型便宜点。无论你怎么算绝对不可能地域1.5W。就连黄村那边的一个盘也要1.1W每平米~ 看来穷人只能去找6环外的房子了。顺义什么的地方。 反正千万不要看燕郊哪里的，说是北京燕郊，其实是河北廊坊的燕郊。打个电话都是长途~

F. 北京二环房价多少钱一平

截止到2020年1月11日，北京二环房价每平大致在5万~15万不等，具体根据不同小区、小区不同配置、不同地理位置的差异而在价格上面的差异非常大。

二环内是北京最成熟、资源最集中的区域，同时也是罕有大面积整块土地供开发的区域，因而房价相对比较高，且房源相对较少。

正因为房源不多，所以开发商普遍“惜售”，有的楼盘一个月只卖四五套，有的甚至仅仅一两套。开发商对销售速度基本都没有要求，比较看重的是保持较高的利润空间，从购房人的意向来看，很少有人将二环内的现房作为第一居所，更多的是看重其保值潜力，以及作为一种身份象征。

(6)2007年10月北京房价多少钱扩展阅读：

房屋的地理位置决定着房屋的价格，房屋位置比较好的话，在出售的时候价格也会比较高，而对于位置比较偏远的房屋来说，价格要比位置好的房屋便宜几百甚至上千一平米。一般市中心的房屋在出售的时候价格都是比较贵的，但是购房者还是会选择一窝蜂的去抢购，于是市中心的房子受到大家的争抢之后就会随之涨价，然而郊区的房子却被人们遗忘了，郊区的房子和市里的房子价格能差一倍多这也是常有的事。

购房者在购买房屋之后会用于居住，而对于居住来说，就要注意小区周边的配套设施是否完善，因为要考虑到入住以后的生活是否方便，如果小区周边有大型超市、医院、餐馆、公园等基本设施的话，在出售的时候价格会比没有这些设施的房屋要贵一些，所以一个配套设施完善的小区房价自然也会高一些。

G. 到现在北京的房价是多少呢

北京市房抄价总体北高南低。
北部二环附袭近均价10万起，好一点的小区能达到15万，特别是学区房，有超过20万的
北三环--北四环之间6--10万，北五环以内不低于5万。北六环在3万左右

南二环价格稍低，均价在7万左右，高档小区能到10万
南三环--南四环价格在5万上下，南五环在3--4万之间。南六环位置好的大约3万，位置较偏的地区2万左右

通州是个例外，通州现在房价大概在4--6万之间，但是由于北京市政府限购令的原因，因此有价无市。

H. 北京01年到10年每年的房价均价是多少

2001年10月，一期开盘均价约6000元/平方米；
2002年底二期开盘均价上升至7000元左右/平方米；版
2003年底，房价权已跃至11000元/平方米；
2004年第三季度，均价高达16000元/平方米；
2005年3月，其房价已涨至24000元/平方米。
这是一个楼盘的情况

I. 北京2008年的房价走势如何

中国房地产指数系统的数据显示，在2007年的最后几个星期，北京的房价已经开始出现了下降，而且降幅还不小。

北京房价07年年底出现下降现象，北京楼市是否遭遇寒流？

在中国房地产指数系统研究机构，记者看到了他们对2007年最后四个星期北京房价的走势分析，第一周北京房价下跌了10.09%，第二周下跌了0.75%，第三周上涨了12.88%，第四周下跌了20.25%，可以看出，北京房价在2007年的最后四周中，只有一周在上涨，其他三周都出现了不同程度的下跌，尤其是最后一周，跌幅超过了20%。那么究竟是什么原因使原本坚挺的北京房价也出现下跌的态势？

“大家确实对宏观调控，然后收紧银根，然后再加上出台一系列相关这种政策，然后第二套住房等等贷款受限，这些东西，可能大家不像原来那么看好，大家心里上可能会有一些影响，有了这些影响时，对价格的预期也会有一些影响，这样一旦影响的时候，消费永远都是这样，跟股市一样，股市看好的时候都是大家看好，然后一旦要是悲观的时候，它（价格）都是有一些影响的。”

根据中国房地产指数系统提供的数据，2007年11月底，北京市的平均房价是每平方米15162元，而在12月底，每平方米的价格降为12180元，月环比降幅为19.67%，其中北京的东城、西城、崇文、宣武四个内城区在11月底的平均房价为每平方米23467元，而12月底则下降为18401元，跌幅高达21.59%，而朝阳、丰台、石景山、海淀四个外城区，在11底的平均房价为每平方米15829元，12月底降为14715元，降幅为7.04%。相反，北京通州、顺义、房山、怀柔等十一个郊区在12月房价却出现了较大幅度的上涨，让记者疑惑的是，在过去的一个月，许多北京的开发商宣称北京的房价绝不会下降，与此同时，北京城区的房价却出现了高达两位数的跌幅，那么中国房地产指数系统的统计是否科学？该系统的负责人黄瑜告诉记者，他们的数据来自于对北京所有在售楼盘的全样本统计，其科学性毋庸置疑。

“每个楼盘都有它的成交量，那每个楼盘它有它的价格，由他组成主要的成分就是属于一个市场的总量，还有这个楼盘在整个市场中的份额，还有就是它的这个价格，然后以这三个因素，我们来每一个组成的一个基本的元素，所有的再售楼盘做我们的全样本，然后进入我们这个系统模数里面进行测算，然后得出我们的那个指数。”

其实早在2007年的九、十月份，北京的楼市就开始遭遇寒流，开发商们发现，房子越来越不好卖了，这是位于北京朝阳区重要商业地段的华业玫瑰郡家苑，这个楼盘早在今年8月24号就拿到预售许可证，但是截止到12月，总共638套房源，签约销售出去的仅仅只有2套。

“有没有做过一些促销？”

“本来现在就有折扣，我们现在一次性付款9.5折，按揭9.6折，目前就这种折扣。”

尽管华业玫瑰郡家苑采取了打折等种种促销手段，但并不能改变无人问津的尴尬局面，与它相隔不远的另一座新楼盘--东岸楼盘，从10月开盘以来，准许销售面积为17008平米，而截止到12月份的签约面积也只有1780平米，仅为10%。

“应该是去年（2006年）的房子跟今年（2007年）相比的话，是不是去年（2006年）好卖一些。”

“对，那是肯定的，包括今年（2007年）年初，都好卖，都特别好，就是最近这几个月不好卖了。”

北京楼市从火爆到萧条的快速转换，也让楼盘的销售员们感受到了深深寒意，一位在北京做了四年多的售楼工作的小刘告诉记者，现在是他售楼生涯最难过的时刻，因为卖一套房子实在太难了。

小刘：“主要是房价太高了，还有别的城市房价，受降价的影响，现在很多购房者都持着观望的态度，都不愿意下手买房，等着呢。”

房子不好卖，售楼人员也一下子从都市白领变成了低收入者，小刘告诉记者，售楼人员的工资结构是底薪加提成，底薪大致在1000元左右，提成则通常是房价的千分之一到千分之三，过去楼市火爆的时候，他们一个月能拿好几万的提成，现在连续好几个月没有卖出一套房，小刘每月只能拿1000元的底薪，这给他生活带来了巨大的压力。

小刘：“现在楼房卖不出去，工资也很低，现在准备......

J. 2009年北京各区的房价是多少哦

由于地区不同价格也不同北京目前均价在11891左右。下面是北京各区近六个月房价走势。200807月 200808月 200809月 200810月 200811月 200812月 朝阳区 ￥13600 ￥13300 ￥13300 ￥13000 ￥12500 ￥12300 石景山区 ￥10800 ￥10600 ￥10500 ￥10400 ￥10200 ￥10100 昌平区 ￥8600 ￥8300 ￥8500 ￥8400 ￥8300 ￥8300 西城区 ￥18400 ￥19100 ￥20000 ￥20000 ￥18700 ￥18500 东城区 ￥18800 ￥18500 ￥18900 ￥18900 ￥18600 ￥18500 海淀区 ￥16000 ￥15900 ￥16100 ￥15800 ￥15400 ￥15200 崇文区 ￥17000 ￥16800 ￥16900 ￥16200 ￥15900 ￥15800 通州区 ￥8300 ￥8200 ￥8000 ￥7900 ￥7600 ￥7600 宣武区 ￥14600 ￥14300 ￥14400 ￥14500 ￥14100 ￥13900 大兴区 ￥8700 ￥8700 ￥8700 ￥8500 ￥8100 ￥8000 房山区 ￥5600 ￥5400 ￥5500 ￥5500 ￥5500 ￥5400 丰台区 ￥11700 ￥11600 ￥11400 ￥11200 ￥10800 ￥10700