四线城市房价将来如何

1. 三四线城市房价会如何变化

从去年开始一二线城市限购政策出来以后，本以为这一轮房价上涨的趋势就此结束，不想三四线城市的房价异军突起，房价一直是有持续上涨趋势。不少房地产专家都说过，三四线城市的房产投资潜力相比一二线城市来说较小，因为它的住房需求量相对来说比较小。因为一二线城市的人口流动大、购房需求也大；城市建设和规划项目多、经济发展快速；土地有限、拿地价贵，房源供应紧张；城市吸引力强，人口多，房产增值快速，所以一二线城市的房产投资潜力更大，特别是北京、上海、深圳、广州等大城市。而三四线城市的房价现在虽然在继续上涨，但是二手房却难出手。大家都知道，国家对一二线城市的楼市调控政策继续收紧，“限购”、“限贷”、“限售”等调控持续加码。这也让不少炒房客从一二线城市撤离，纷纷转向三四线城市做房产投资。一方面是三四线不少城市的房价原来处于低洼状态，当前上涨空间大；另一方面是棚改政策和去库存政策激励，现阶段购房需求量增大。现阶段三四线城市的房子仍然在继续上涨，但是一般也是新房市场比较热销，而二手房因为市场不够成熟或者购房者“买新不买旧”的观念影响，销量并不是很好。并且一旦棚改结束或者去库存结束，三四线城市人口不多、购房需求有限，当三四线城市的本地居民都人手一两套房的时候，谁会愿意去做二手房的接盘侠呢？这是一个非常值得深思的投资就需要谨慎了。目前，中国三四线城市的房屋空置率已经超过25%，比一二线城市的高很多，这也是一个不容忽视的问题。房屋空置率高的城市，房产投资就需要谨慎了。不然也是房子现在抢得到，将来未也必卖得掉，非常容易砸自己手里。还有，国家对非首套住房征收房产税，大大压制了炒房的势头。如果你的城市还有发展潜力，还会有很多人住进来，房价应该不会跌，但是上涨也不会有太大的幅度。住宅房产一买一卖就要缴纳约5%的税，炒房者要考虑好买卖交易得钱。

2. 中国四线城市房价未来升值空间

四线也得分地方，如果是周边村子集聚区域，肯定会升值，因为总流动人口是增加的，但是如果流动人口很少，甚至外流这种，房间升值很有限，遇到一些新开楼盘甚至会打破房价平衡线，降价销售

3. 四线城市房价走向，将来还会涨吗

前提是如果小县城不搬迁。那么我个人认为房价还是会提升的，为什么？因为现在像我85-92年的男同事都是有这个需求的，他们一般都打算先购房，再谈恋爱。。。。。。，未来几年内应该会涨吧。我个人看法。

4. 中国三四线城市房价未来有升值空间吗

从去年开始一二线城市限购政策出来以后，本以为这一轮房价上涨的趋势就此结束，不想三四线城市的房价异军突起，房价一直是有持续上涨趋势。不少房地产专家都说过，三四线城市的房产投资潜力相比一二线城市来说较小，因为它的住房需求量相对来说比较小。
因为一二线城市的人口流动大、购房需求也大；城市建设和规划项目多、经济发展快速；土地有限、拿地价贵，房源供应紧张；城市吸引力强，人口多，房产增值快速，所以一二线城市的房产投资潜力更大，特别是北京、上海、深圳、广州等大城市。而三四线城市的房价现在虽然在继续上涨，但是二手房却难出手。
大家都知道，国家对一二线城市的楼市调控政策继续收紧，“限购”、“限贷”、“限售”等调控持续加码。这也让不少炒房客从一二线城市撤离，纷纷转向三四线城市做房产投资。一方面是三四线不少城市的房价原来处于低洼状态，当前上涨空间大；另一方面是棚改政策和去库存政策激励，现阶段购房需求量增大。
现阶段三四线城市的房子仍然在继续上涨，但是一般也是新房市场比较热销，而二手房因为市场不够成熟或者购房者“买新不买旧”的观念影响，销量并不是很好。并且一旦棚改结束或者去库存结束，三四线城市人口不多、购房需求有限，当三四线城市的本地居民都人手一两套房的时候，谁会愿意去做二手房的接盘侠呢？这是一个非常值得深思的投资就需要谨慎了。
目前，中国三四线城市的房屋空置率已经超过25%，比一二线城市的高很多，这也是一个不容忽视的问题。房屋空置率高的城市，房产投资就需要谨慎了。不然也是房子现在抢得到，将来未也必卖得掉，非常容易砸自己手里。
还有，国家对非首套住房征收房产税，大大压制了炒房的势头。如果你的城市还有发展潜力，还会有很多人住进来，房价应该不会跌，但是上涨也不会有太大的幅度。住宅房产一买一卖就要缴纳约5%的税，炒房者要考虑好买卖交易得钱。

5. 未来三、四线城市的房价会怎么样

如果你的县城经济发展超过临近县城，那么房价必然还会涨，如果本身县城发展不如其他地区，那么人民币就会流向发达地区，房价很有可能停滞或下跌

6. 未来几年四五线城市的房价走向会怎么样。

未来 5年到10年
中国的人口 红利 慢慢消失

城市的房价走向是：会降到相对合理的价格

不急于结婚的话
建议再等等的

7. 三四线小城市的未来房价会怎样是会跌还是会长

一线抄和准一线城市，房价的一半袭以上，是以土地出让金和房地产相关税费的形式转移给了政府。这些城市大多数对土地财政依赖度较低，若要让利供应租赁用地，其实就是政府将来自土地出让金和相关税费的收益转移给老百姓。这种模式的房地产供给侧改革，不仅能够解决夹心层的住房问题，而且这个过程中，居民、企业都没有加杠杆。

8. 未来三线，四线，五线城市房价是跌是涨

昨天一个熟知房市行情的朋友告诉我说，最近几个月，一线大城市的房价是在平稳回暖，尽管价格浮动没有往年的大，但是金九银十的感觉还是存在的。今天刷了一篇圈子，讲的是石家庄的房价回落到了2016年的价格，一线城市的定位，三线城市的房价。针对房价的起落问题，每年都引来议论无数，今天这种情况下，房价更是吸引了人们的目光。所以，今天我也跟风来讨论一下，未来三线、四线以及五线城市的房价如何走向。

房价为什么说为维持在一个小幅度的涨跌之中，是因为目前的经济大环境。我们今年经历了这么多事情，各种天灾加上外来的很多骚扰，无论是大公司还是小企业，特别是个体户而言，经济受到影响，购房能力受到重创。针对这种情况，现金为王的概念慢慢回到人们的关注上来。在这种情况下，一些刚需买房者选择买房，确实是个不错的选择，但是炒房已经不存在多大的利润空间。当然，房价不会一层不变，所以只能说房价大致平稳，如果浮动，就是小范围涨跌。