为什么置业顾问不让讨论房价

『壹』 置业顾问承诺不能信！买房要保持理性判断

部分买过房的人大概有过这样的经历：置业顾问介绍项目时，把你当上帝；买过房后，却发现“童话里都是骗人的”。

时值购房旺季，消费者应该如何看待置业顾问的话术？踏进售楼部，一定要保持理性判断哦。

讲述被置业顾问“忽悠”买房

近日，郑州市民麻先生表示，吐槽郑州某楼盘的置业顾问，“看样板房时，置业顾问对室内外环境描绘得非常好；交了定金后，我才听说新房不远处是一片坟地。”

在另一处楼盘，市民魏先生则被置业顾问“绑架”着交了定金：“我常年在西区做生意，把买房的意愿告诉置业顾问后，对方便开始对我展开"心理战"，说他们
的项目怎么好、性价比如何高等。看我心动但犹豫不决时，置业顾问又会说"你不买别人买了"，我赶紧交了4000元定金。”

说好的地铁五号线站点距离项目很近，结果光走路就得十多分钟；说好的学区房，等到交房入住后才发现，房是自己的，但学区是别人的。这样的例子不胜枚举。不少读者说，只要一踏进售楼部，就得对置业顾问的介绍保持理性判断。

置业顾问的承诺别全信

置业顾问在向客户介绍产品时，肯定要把卖点说清楚，“夸大其词”一是和市场回暖有关，二是和个人有关。

面对置业顾问的推介，可以对其强调的那些“价值点”打一个问号：开发商为什么主打这些价值点？它是否真的具备价值？主打的价值点是否掩盖了其他价值点？有了这些问题，再冷静分析是否契合你的购房需求。

置业顾问都是经过专业培训的，购房者一定要明白，置业顾问的“口头承诺”不能作为购房后发生纠纷时的法律依据，一切以“购房合同”及“补充协议”为准。

置业顾问所说的话不能全信，买房是一件大事，客户一定要多走访、实地调查，尽量选择品牌实力较强的企业。

（以上回答发布于2017-02-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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『贰』 想买房子，置业顾问有权利优惠房价怎么沟通

你跟他说便宜点就买，多来几次

『叁』 买房怕被坑看房问8个问题销售员不敢忽悠你

商品房的价格可谓是一路飙升，在这样的大环境下，现在一套房子几乎回接近百万。在买房的答时候，要考虑的因素有很多，一套房子至少要住几十年。因此在买房的时候，首先是了解有关房产的知识；其次自己要有主见，否则很容易被售楼人员忽悠。下面是一位资深的售楼小姐透露的买房注意细节。

4、蚊虫多

低层的房子离得小区的绿化带很近，夏天的时候又避免不了蚊虫的侵袭。

综上所述：在买房子的时候，这些因素都要考虑周全，否则只会让自己后悔莫及！

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『肆』 入职感言50字为什么置业顾问一说起楼房就不理人了

入职感言，向您入职感言的话，你可以以那个公司的面貌呀，和你想要的精神南墙怎么做的话都可以这方面儿写。

『伍』 当置业顾问被问到你们房价太贵了怎么回答

当然贵啊，因为我们房子品质好，你也一定会选择品质更高的房子来作为自己的住宅，对吧！

『陆』 明明最先开盘的一栋是最差的，为何置业顾问总会告诉你是最好的

我觉得这个问题问得很傻，就比如说这个楼盘是你家开的，你会说你这个楼盘很差吗？那不得王婆卖瓜，自卖自夸，不把它夸上天就算对不起这个楼盘了，所以对于这些置业顾问来说也同样如此，既然我在这个公司里面上班，就有义务维护公司的利益，所以他不对你说实话也是很正常的一件事情，然后这个时候就需要你有一个很强的侦查能力。

不仅如此说句不好听的这些置业顾问算是开发商养的最忠实的犬，你希望他们能向你说真话可以说是不可能的事情。

『柒』 去售楼部，为什么经常被销售员问是不是第一次来

因为如果你之前去过，他又不认识你，说明你是其他同事的客户。按道理讲他是必须联系你之前的置业顾问来接待你，不然就算抢客户（相当于抢钱了）管理制度也不允许的

刚入行不久销售人员,应该喜欢接待踩盘的才对,因为你会觉得他们懂得多,问的也专业,能让你的能力很快的提高!通常来说作为一个新手,能把一个踩盘的应付下来,就象征着你出师了! 友好一些对于踩盘者的热情更可以反映出本楼盘的自信，我就是最好的！友好一些，可以为自己在业界树立良好的口碑；友好一些，你可能获得更多的客户，因为同行也要买房而且同行，还是周边人在卖房时的意见领袖；友好一些，你也许改天就可能被哪个老总高薪挖走；友好一些，市调人员也就是了解一些基本信息，可能还不比客户问得多被踩盘人员的感受和礼遇看待事物的时候我们应该多方面观察，不能仅仅只看到事物的一种情况，我们大家都在呼吁踩盘时遇到尴尬

『捌』 卖房子时，当客户说现在房价要降，该如何回答

相信这名客户对楼市有一定了解，你这样说：本人推荐的房子货真价实，没要谎；版而且房子物有所值权，如果您觉的适合您，就买下来，不要犹豫。既然你是一名职业顾问，相信你还会说的更丰富一些，记住一定要真诚，真心为了客户着想，毕竟买房的不容易，你知道的，尽你所能，多给人一些帮助。

『玖』 本人因种种原因被售楼部置业顾问私自抬高房价,骗取现金6万元、且没有开收据

已追回

『拾』 作为一名置业顾问而言客户觉得房价高应怎样回答客户

你好！抄
要根据两点来回答
第一，这个客户是买不起而觉得高，你应该推荐他买低一点价位的
第二，买得起，故意还价的，你应该告诉他，对于这个房价，是有点儿高，也只有您这样的人也才买得起，也是专为您这样的人设计的。相信您也不会在乎这点钱，您说是不是？而且，商品在更多时候是代表价值，这个地段，这个结构，这个装修就值这个价，也只有像您这样的人才配。
最后告诉你，价格不是问题，问题是价值还有客户的满意度
我的回答你还满意吗~~