广州什么时候赶上北京房价

⑴ 北上广深，为何单单广州的房价上去得很慢

因为在北上广深这四复个城市中，广州的制外地人口是最少的。虽然广州的经济比较发达，但是一般出门打工的人他们都会去北京或者是深圳上海这些地方，很少有人会去广州，所以他就不会把房价涨得很高，去难为自己的本地人。

而且在这四大经济发展比较好的城市中，广州的经济还是相对落后一些。所以广州就不会把房价提得很高，他们希望有更多的外地人能到自己的城市了，提高自己城市经济的发展，所以他们会利用房价的差距让更多的外地人注入到广州来。所以广州的房价暂时不会涨的很快。

广州的经济发展虽然很快，但是广州的房子一般都是老房子，大部分都是在几十年以前建的，所以这些房子的房价也会遵循老一辈人的思想，不会涨的很快。广州离珠海很近，珠海只是一个很普通的二线城市，所以他为了吸引更多二线城市的人过来，也会把房价降得很低。

⑵ 房价是从什么时候开始涨的呢

中国的情况来看，改革开放多年后的今天与改革初相比，房价有了巨幅增版长，就是源于全国的权经济发展水平、居民收入水平等一系列经济因素方面的迅猛发展。

沿海地区与内地，北京、上海、广州、深圳等大城市与一般城市之间，房价水平有较为显著的差异，这也主要是由于这些城市之间，在以上经济因素方面存在的明显差异所造成的。

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社会因素对房价的影响作用是相当复杂的，它的作用方式不如经济因素那样直截了当，作用过程也比较长，是一种渗透性的影响。如城市形成历史，对一个地区房价水平的影响，虽然不如经济因素的影响那样明显，但却常常是非常深远并具根本性的。

在中国许多城市中，某一个特定的区域，由于其独特的发展历史，而始终成为房价水平的高值区，如上海的外滩、徐家汇、厦门的鼓浪屿、青岛的八大观等。有些社会因素对房价的影响在不同的阶段，作用结果是不同的。

如人口密度的提高，一开始会造成房地产需求的增加，引起房价上升，但发展到一定程度，则会造成生活环境恶化，有可能引起需求量减少，房价下降。

⑶ 什么时候房价最高

股市行情高的时候楼市也水涨船高，不过近来房价就没有低过，去年相对来说降了，今年又开始回暖了。
求采纳

⑷ 广州房价为什么没有北京、上海和深圳那么高

其实中国房价居高来不下的原自因中，有一个非常重要的原因就是政府所有土地的土地出让金很高，房地产商要在某个地方盖房子，就必须交给该土地所有的地方政府高额的土地出让金和各种税款，自然的，房价就贵了（成本也就是土地本身非常贵造成的！）。可想而知，地方政府为了追求地方的高GDP，因此必然抬高土地出让金，因此政府才是暴利获得者。
接着回到您的问题中来，广州房价没有那么高，有可能是因为广州某些地区的土地没有北京上海等城市的土地贵，自然成本低了价格也低一些。其他一些原因我们也很难说清。
希望对你有帮助

⑸ 北京的房价是从哪年开始暴涨的

2009年。

我国房地产市场已经从过去总体偏紧、部分地区过紧，发展到今天总体偏松版、部分地区过权剩的情况，很难出现2009年那样的楼市暴涨。即便是北上广深等供应偏紧的一线城市，也有限购政策在控制需求规模，从而有利于抑制楼市过快上涨。

不仅是一线市场，杭州、苏州等二线市场也在6月初集中推地。杭州西溪湿地旁低密度住宅地块楼面价9975元/平方米，溢价率33%，成为2014年春节以来杭州溢价率最高的住宅用地。

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在市场整体从高速增长进入中高速增长区间的同时，分化也将更加明显。从房价上看，一线城市在价格较高的基础上整体回升并领涨全国，而绝大部分三线城市房价仍然下降。从成交量上看，一线楼市成交量激增，而三四线城市则依然交易冷清。

根据中原地产研究中心最新数据，今年前5月，一线城市签约17.11万套，同比涨幅达到41%；二线城市签约70.66万套，同比涨幅为13.4%；三线城市签约16.9万套，基本持平；四线城市成交量有轻微下调。

⑹ 什么时候房价变高,零几年开始飞涨的北京地区的~！

确切说是07年飞涨了一年，零八年打压，零九年有飞涨一年。一零年稳涨一年

⑺ 为什么广州房价比北京上海差了一个档次

北京是首都 上海是大城市 也是金融航运中心 世博在上海准备开呢 。

⑻ 什么造成了广州和北京的房价差异

不同的生活环境文化，不同的地理位置，自然导致了广州和北京房价的强大差异。虽然都是一线城市，其实北京的背景跟广州的背景有明显的差别，两者是没有很大的对比性的；作为国家首都的背景，无论从经济还是生活水平跟广州是完全不同，根本无法去比较为何两者的房价有如此大的差别！我们只需要知道，不同地方都存在不同的房价就足够了。

北京和广州的影响力不同，地理位置不同，自然会出现很大的房价差异。

⑼ 为什么广州的房价均价要比北京低那么多

想来北京发展的远比想去广州的人多，同时人员结构，平均富裕程度也有很明显的差别。