中山二手房价格降了多少

1. 目前二手房价格是否还在降

目前上海因为新房限价，因此新房价格要比之前价格要低，二手房价格受到版新房价格影权响，目前价格要比之前价格低，并且之前因为开始新房限价的时候，二手房还没有受到及时的控制，所以二手房在调控政策出来的时候，并没有恢复到合理的价格，反而延续了一段时间价格持续增长，综合以上情况，二手房还会价格持续降低一段时间，恢复到与新房价格正常的差价时，二手房房价才会停止降低。

2. 买二手房能砍价下来大概多少

10%左右。

购买二手房抄房价的决定权在卖家手上，这个价格是由买卖双方自行协商的，具体的还价空间每套房、每个业主不同，其增减价格的空间也不同，不能一概而论。还价也应随行就市，以前的价格并不能完全作为还价的参考标准，买家在还价时一定要根据当前的市场行情来进行，这样成功的可能性才会增加。

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注意事项：

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

3. 现在的二手房价，降了吗

分地区吧。抄以我所在的城市为例，房价不高，之前很多北京人来买房，导致房子供不应求，房价涨的很快，所以很多人想买房买不到，开发商看到利益就拿地盖房，但是之后土地又多了，一下子多了很多房子，本来如果有北京人过来买房，房价是可以涨的，但是后来又限购了，很多北京人不具备买方资格，结果我们这里二手房卖不掉，开发商盖房子也多了卖不掉了，所以二手房自然就不那么受欢迎了。房价就降了。房价就开始跌了。

4. 二手房价格到底降了多少

二手房价格
房子价格最主要的还是由地价和建筑物决定的，在这一点上，新房专和旧房并没有什属么本质区别。
决定地价的有以下八大因素：
1位置、面积
地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高。
一般来说，面积大的土地，其利用效率比面积小的土地高，因而价格较高。但也不能一概而论，只有房子所处的土地的总体面积比较合适，其土地价格才会比较高，房子的价格也会比较高。
2地形、地质

5. 中山房价会跌吗

中山房价会跌的，因为他学区房，经被认不认可了。

6. 二手房一般砍价百分之多少合适

如果卖方急着出手，可能会砍1-2万。如果卖方不急着出手，那么估计一分钱也砍不了。想要砍价，需掌握一些技巧：

1、委托多家中介公司

购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司产生竞争关系。可以直接告诉各家中介公司，已经委托了别的公司寻找房源，如此一来，中介公司为了利益便会以最快的速度、更低的价格来促成买卖。

2、多看房、少赞美

多看房是为了摸清二手房市场，少赞美则是为了不让对方摸清想法。在购买二手房时，摸清市场价格是关键的一步。因为大家对好房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切购买的心情，这样才能为今后的砍价留有余地。

3、多和房主沟通

二手房的价格会围绕业主的自身的状况来产生上下波动，因此购房者找到中意的房子时，要注意多与房主进行沟通。要谨记，房主才是最想把房子尽快卖掉的人。有些房主在卖房时存在着漫天要价的现象，对于这些现象不必太在意。也只是想碰碰运气，希望能把房子买个好价钱。

4、货比三家

再好的房子也会有缺陷，所以购房者买房时可吹毛求疵，多找出房子存在的问题。同时购房者可多看几家房子，然后了解该区域价格情况，这样买房时就不会太被动，也可以此为由来要求卖方降价。

注意事项：

1、要了解清楚房子的产权情况，70年，50年还是40年。商品房、经济适用房、商住两用等。如果是商住房，不限购，物业费一般会高一些；如果是经适房，还得缴纳土地转让金。

2、房子是否满五年，如果从房主上一次购买这个房子到他出售时还不满五年的话，购房人还需要承担额外的税费。

7. 2020年中山市区二手房价格仅西区走势往下什么原因

中山市最好的居住地点是东区。西区人流稀少，商业网点不多。所以房价更便宜。

8. 标价170万的二手房一般可以降多少

这个不好说，关键看项目本身的情况，同时对于周边的房价看是否合理，另外挂牌中介公司报价策略也有一定的差异，正常是可以讨价还价10% 左右，不过如果房源出众，买方报价也实在，也有可能讲不下来的。

9. 二手房一般讲价会降多少中介费可以讲价吗

一般降不了多少 ··要看新房的价格··当然要比新房便宜··要是老一点的二手房可能内要便宜些 中介费当然是容可以讲价的 但是中介一般都告诉你他们公司不打折的 你别着急定 看上房先说考虑考虑 然后他们就会着急 最后你在提打折 说不打折你就不定了 要不就去别的中介定··你说反正所有的中介房子都是一样的··一般你对半砍