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通货膨胀房价为什么会下降

发布时间:2021-02-08 09:15:26

① 通货膨胀房价会下跌吗

目前中国的房价中的主要部分基本不受市场控制,一方面是高昂的土地价格,地方政府负回债压力下不可能降低答土地的卖出价格,一方面是政府在房产交易过程中收取的重税,作为财政收入之一,在保证财政收入数字增长的前提下,更不可能下降,另一个是目前房价持续十数年上升阶段,想在这时候让消费者出售房产更不可能,以上是支撑房价的几个主要因素中的一部分。
所以在以上几个部分根本不能变动的情况下,如何让房价下跌呢?只有一个答案,国内经济被外国资本打崩,经济崩溃后,房价很快就会跌落,同时大量公司破产,失业率上升,犯罪率上升,那时候估计也没什么心思和余钱买房子了吧。

② 为什么房价下降会导致通货膨胀,导致的原因是什么,具体说清楚

当房价下跌时,很明显的是在房地产行业投机的热钱会大量涌出,而有实际需求的人会趁机购入。
而通货膨胀还是紧缩需要看市场存量、可以扩增的容量以及当时的需求。与房价下跌没有必然的因果关系。
不过针对“房价下降会导致通货膨胀”这一命题,可能的原因是相比于实际需求,从房地产行业撤资的热钱规模太大,而巨额热钱进入实体经济市场,造成了商品供应相对过去而言短缺,从而形成一个虚假而过度的‘供不应求’——简单点说就是钱多东西少。如此一来商品必然一起涨价,宏观表现就是通货膨胀。
当然这仅是一种可能的解释,不排除有‘大幅降价房地产银行连锁破产带来的与08次贷危机类似的效应’的可能性。

③ 通货膨胀对房价的影响

肯定是使房价上涨,通货膨胀时,消费者的购买力是下降了,但是有太多的因素促使房价一直处在强势地位。

1.房子在中国人的传统观念中处在一个非常重要的地位,现在一般年轻人都会先买了房子再结婚。房子对于这些人来说是一种必须品,因此只要供得起,没钱也得借钱买。

2.现在买房的大部分人目的都是一种投资,都是为了赶上通货膨胀的速度,将手中的人民币保值。炒得起房的人不会在乎那点钱,那些大财团就更不用说了。

3.我们现在期待房价大跳水,这是一个不现实的想法,个人认为房价还会一直升,一线城市的房价还有下降的可能,因为的确存在不少泡沫,但不会降太多,二线城市我认为基本上不会降了。既然房价越升越高,迟买不如早买。

4.国家政策的影响。为了抑制房地产市场的过热,国家出台了不少政策。象升息、提高买第二套房的首付、严格二手房交易的贷款等等。效果肯定有,不过不大。原因我前面说过,炒房的人不会在乎这点,只要收益比投入大,为什么不去做呢。

5.房价跳水、房地产市场崩溃,这对国家的经济影响是巨大的,国家不会允许这种情况出现。另外,一个政府官员拥有几套房子这是我们不知道的,不过我敢说很多。这些人不会搬石头砸自己的脚。

6.最后我们别忘了,房价的上涨政府也是推波助澜的凶手。土地国有并拿来公开拍卖就能有力地证明这点。

个人看法,仅供参考。

④ 假如现在在通货膨胀了,房价是下降还是会上涨!

上涨。通货膨胀就是说钱印的太多。银行贷款比例加大。必然导致一些投资品的价格上升。版比如不动产权,收藏品等等。但是通货膨胀是有个恶性的和良性的通胀。这要看你要步入的投资的环境的变化。比如政策的支持和打压,都会要针对性的影响。看处在一个什么样的时期和地方。。。。需要一些专业的知识应对,我说的是如果你想知道要这方面的需求的话,先读懂房地产。

⑤ 通货膨胀房价是涨还是跌

房价的价格肯定是上扬的,但是上扬的程度会根据国家政策和当地政府政策的松紧有很大关系

每次降低存款准备金率,房价都上涨。
 
这个降准房价必须上涨的概念是谁扩散的呢?答案是:中介。每次新闻上出现降准。中介的朋友圈一定是房价上涨。但是每次都应验了。

而且很快你就不会觉得房价高不可攀了!

当房价炒到离谱,甚至要祖孙三代六个钱包支撑时,它己经走到尽头,毕竟树再高也长不到天上!既然己翻到穷途末日,崩盘似乎在所难免,只是你低估了中国特色市场经济的力量,行政指导的比重不可忽视。房价可以波动可以小跌但大跌几无可能,概因对社会对经济对金融的冲击无法掌控!

房价是可以通过货币放水稳定的,却未必会因为货币放水而大涨。货币放水使社会货币总量增加,但个人手中因工资收入经营收入而增加的货币量,大多数无力投入购房,而一些政策也使很多有实力的购房者受到限制,比如限购,二套房贷,税收政策。

然而,货币放水,个人手中资金或多或少会增加,买房不易,那就购车那就装修那就改善生活,多吃猪肉则猪肉涨,多吃水果则水果涨。当猪肉15元一斤时房价150万,是不是很贵?当猪肉30元一斤时房价还是150万,是不是觉得并没贵得离谱?经过一波一波放水,各类物品各种服务一波一波上涨,某一时刻,是不是反觉得房价有点些许便宜了?房价自然稳住了,当然这是个较长过程,当这一过程结束,房价该是又一轮上涨又一轮牛气冲天!

1、关于政策,国务院三番两次都强调“住房不炒”,一定要稳房价。大家对这个“稳”字的理解就是不涨。但是我的理解是稳增长,合理的增长。如果不涨,那财政收入怎么来?通货膨胀怎么抵消?

2、关于经济,今天因为新冠肺炎,国家为了刺激经济,势必会放松资本,盘活货币流通,同时不排除加大印钞,在这一系列的刺激政策下,通货膨胀也是水涨船高。那么房价跟着物价上涨那也是必然的。

想问下大家   当初带你买房的置业顾问  你房子涨价后有请他吃过饭吗???
前几年劝你不要买房的,房子涨价后“他”赔了你多少钱???

⑥ 通货膨胀时物价飞涨,为什么房价会大跌

是政府在压制房价 否则房价要增长的更快 因为房子属于固定资产 通胀时代 它和黄金一样具有保值功能
假如房价大跌的话 一种可能就是经济泡沫破裂了 到时候我们有可能面临跟当年 日本一样的困境 经济会崩溃的

一般的情况下 物价是和经济发展成正比(滞涨是个例外 但不是因为泡沫)
泡沫前是经济过热 通货膨胀
当泡沫破裂后该是经济崩溃 物价下跌
所以日本楼市下跌

LZ说的泡沫破裂后通货膨胀是指的哪个国家哪次情况
大家会帮你具体分析

⑦ 通货膨胀会导致房价跌吗

一般不会。

  1. 房价快速增长的原因,处了炒房因素之外,就是通货膨胀了.通货膨胀只会让物回价越来越答高,是不会跌的;

  2. 通货紧缩才会导致物价下降.就是等房市饱和了,购房需求降低,交易量逐渐下降,房价就会下降;

  3. 反正任何物价都是一样,越热门的越贵,买得越多越贵.现在人们疯狂购房,导致了房价只增不减,一个楼盘都还没开始装修呢,就已经被预购得差不多了,这样价格不可能降下来.换成你你也不会降价.等房市冷淡下来,房价才会恢复正常,一个楼盘盖好了却没几个人买,因为大家基本买了房了,没有需求了,就不可能还花冤枉钱再去买.这时候开发商就不得不降低价格,吸引客源了;

  4. 但是现在还不大可能.因为我们的经济增长速度比较快,国民手里的财富增加的比较多,而且没房的人群相当庞大...特别是买婚房,或者买房养老,甚至买房投资的大有人在,不可能造成通货紧缩.唯一的可能性就是,金融风暴,而且是史无前例子让全球经济动荡的风暴,才能够造成中国的通货紧缩。

⑧ 为什么房价下降会引发严重的通货膨胀

没有的事,谁说房价下跌会引发通胀的,房价上涨才是通胀加剧,泡沫加剧,破裂则可能出现金融危机。

⑨ 房价上涨和通货膨胀的关系

通货膨胀不利于靠固定收入维持生活的人。对于固定收入阶层而言,其收入是固定的货币数额,落后于上升的物价水平。其实际收入因通货膨胀而减少,他们接受每一元收入的购买力将随价格的上升而下降。而且他们的货币收入没有变化,因而他们的收入水平必然相应的降低。通货膨胀对储蓄者不利。随着物价上涨,存款的实际购买价值或购买力下降 ,那些口袋中有闲置货币或存款在银行的人受到打击,同样,像保险金,养老金以及其他固定价值的证券财产等,在通胀中,它们的价值也会降低。不利于债权人有利于债务人,在货币贬值的情况下,会以牺牲债权人的利益而使债务人获利。如果借贷的名义利率为10%,而通货膨胀率为20%,则实际利率为-10%,导致债权人的利益受损。成本推动的通货膨胀使产出和收入减少,从而引致失业。
超级通货膨胀导致经济崩溃。房地产业牵涉行业众多,房价过高必然带动上下游一系列产品的价格上涨,造成背离经济发展基础的“虚假繁荣”,使经济泡沫化程度加剧。美国次贷危机的根源,在于美周金融创新过度,创造了过多的金融衍生品,让消费能力不足的消费者都买到了房子,从而恶性推高了房地产价格,一旦价格上涨预期消失,资产价格下降,有着巨大杠杆的金融证券产品损失巨大,从而导致证券持有者破产,进而导致金融系统一定程度瘫痪。高房价给我国带来了同样的隐患。在我国,从房地产市场供需两方面分析,无论开发商还是购房者都高度依靠银行贷款。近年来房价快速上涨,国内银行为了抢占客户源简化了必要的程序,放松了风险控制。数据显示,我国80%左右的土地购置和房地产开发资金,是直接或者间接地来自银行贷款,而个人通过按揭贷款买房的人,占全部购房总数的比例高达90%,这意味着房地产市场的绝大部分风险都系在金融机构身上。一旦房价步人持续下跌通道,我国金融风险将立即凸显,并且有发生金融危机的可能。

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