疫情过后房价下跌买房者怎么办

6. 疫情过后，如果你去买房，你会关注哪些方面举例说明

1、容积率一定要低

容积率过高，对生活还是有一定的影响，很直观的表现就是人口密度大，过去过来感觉小区都是人。绿化肯定也不到位，小区的安全安防也很难保证。容积率不高于2.5，绿化率得在35%以上。

2、楼间距大

这个很好理解，楼间距小了以后，感觉楼挨楼，压抑的不行，当然，通风效果就会差。可能楼层不好的，一天到晚都见不上阳光。因楼盘而已，50米以上的楼间距会比较好。

3、楼层要厚实、达标

这个指标我很有发言权，我们小区的房子，开发商真的是能省则省，首先是层高不够，再次是层厚度不够。上面要是装修的时候装地暖，砸地板的时候，感觉楼板都能砸踏了。像我喜欢跑步的，疫情期间出不去，都不敢在家里跑，我担心楼下提着刀就上门来找我了。把人在家里都能憋疯。

4、阳台大一些

阳台大一些的好处很多，可以搬一把椅子坐上面晒太阳，关键的还可以在上面种菜，用塑料框子装上土以后，种上一些时令蔬菜，还是挺不错的。这次疫情，你就发现家里能吃的都吃光了，还出不去，采购不成。

这个就不用多说了。物业正规不正规，大家从这次疫情就看出来了。好的物业都是别人家小区的。人家正规小区的物业，这次组织有序，临危不乱。把小区管理得井井有条，消毒、办证、测温、登记、送菜、送证等等，都非常人性化。我记得在汶川大地震的时候，我们在15楼上班。突然之间就感觉楼层的玻璃哗啦哗啦的往地上掉，我们还以为这栋楼要倒了，当初根本没有想到是地震，全公司的人立马就跑出了公司，从楼道一层一层的往下跑，楼道里面都是人，到处都是尖叫声，高跟鞋掉的楼层都是。好不容易到了一楼大厅以后，我们看见的是物业人员分列两队，整齐有序的告诫大家不要慌张，当初一下心就踏实了。这就是训练有素的物业。这是值得尊敬的物业。永远铭记于心。

7. 买房付了定金但碰上疫情房价下跌怎么办

年前通过中介签了二手房购买合同，现在受疫情影响房价下跌，可以要求房东降一点价。如果房东不肯，你可以算算违约赔上的违约金，和重新找降价后的房，哪一个合算？

8. 疫情过后，各地房价会如何

疫情爆发后破坏的不仅仅只是人们的健康，还有对于产业经济的破坏也是不可估量的，而房价受到的冲击也很大。自从武汉疫情毫无征兆的爆发后，为了防止病毒的进一步传播造成更多的人感染新型冠状病毒，很多地方不得不采取限行的方案，而为了尽早解决疫情，很多的企业也宣布推迟复工日期，直到疫情结束。但是一些企业迫于隐形增长的固定成本的压力，一直都想要复工，只是这不仅仅是国家不允许的问题，市面上现存的口罩等防护物品也完全满足不了企业复工的需要。

为了应对现在的经济困境，已经有房地产企业开始降价打折销售房地产。比起坐以待毙，这样的方式虽然在一定的程度上掌握了主动性，但是因为人们购买力和购买欲望的下降，即便是在线上销售外加打折促销，房地产行业的经营状况依然不容乐观。

9. 疫情结束后，会迎来买房最佳的时机吗

每个人对于这个买房子也是抱着一个很大的希望的，总认为这个房子可能会是下跌，或者说房子这个价格变得比较便宜一点，其实并不是这个样子的，因为在疫情结束之后所有的房地产他不可能就说将所有的这个商品房进行一个价格的下调，因为这里面还要包括人工的一个成本，甚至是这个销售的成本都要加在里面。

所以说在疫情解除之后，买房子也是根据你个人的一个需求来决定的，并不是说根据你当地的一个市场来决定的，如果说你不需要买房子，那么也就没有必要去花这个钱，如果说你想在这个城市有着一个固定的家，那么可能就需要买到一些个房子吧，这也是很正常的一种现象。这是根据每个人的需求不同吧，但是如果说存在侥幸心理去买房子的话，应该是不行的。