Ⅰ 现在开封房价是多少
开封房价一直上涨来。
说实自话,低于1000已经买不到什么像样房子了。
不过汽车东站附近房价不高,估计均价在1000以下
龙亭后房价新房也在1200以上,好楼层会贵一点。
27中附近和龙亭后房价差不多
至于大梁门外,一直到金明广场以西,绝对的黄金地段,均价已经接近2000了,好像浪漫之都和荣勋3000都不拉倒了。都超过郑州了。
想买房还是尽快,绝对的升值。
Ⅱ 家用6层楼电梯要多少钱
住户太少了,你们只是考虑了装,没有考虑后续费用。再说你们回去的少,更没必要装了,我家住在八楼,如果号召装电梯的话,我第一个站出来反对,我宁愿买电梯房都不愿意加装。
你们啊,说真的,有时候把电梯看的太简单,以为电梯已经普及到了大众百姓,其实,电梯目前的普及度和私家车差不多,我买的起,我养的起,但是否要买要养我真的要好好想想下下决心。
慢慢写
首先我们谈电梯安装费用。好的开发商拿的电梯五六十万一台。一般的开发商拿的三四十万一台。差一点的一二十万一台。是的,普通人一看,哟呵,不贵嘛,消费得起,走你!
但是,不包含井道费用,不包含井道费用。意思就是井道得自己再掏钱。
我为什么不赞成自己加装电梯?
好的井道全混凝土。
中等井道按照图纸,严格按照图纸倒至少三十公分的混凝土梁,门头地坎也是混凝土,其他地方用砖。
次的井道,垂直度不够,装过电梯的就知道歪了三公分的井道有多么难装,混凝土梁没倒好的有多么难装,没有混凝土梁的砖结构墙是个什么鬼。打膨胀螺丝的地方给你搞砣十平方公分的混凝土不明物体是个什么鬼。承重工字钢没地方放是个什么鬼。以上都是逼安装队掀桌的井道。
好的电梯,中等电梯,低等电梯,外行看不出什么,价格差距让人吐血,但是内行就知道好电梯才是我们的最爱,低等电梯那是后妈生的。
所以,自己加装电梯,由于经济限制,只能采用低等的电梯,低等的井道,不规范的安装。与其这样,我还不如找个好的开发商,选台好的电梯,反正房价都差不多。
其次是维保。
野鸡维保也是敢要高价的,人有多大胆地有多大产,别说我不敢。你那是独苗电梯?人家维保公司心里一突。你那周围电梯密度低?人家维保公司心里二突。你那电梯是个小牌子,周围独一份儿?维保公司心里突突突。你们不接受漫天要价?得,走了,这活接了钱收不到是小事,出了事砸了招牌才要命。
于是野鸡维保趁着业主内心寂寞外加手上没几个钱,将业主拥入怀中。
正规商品房由于业主多,物业费高,电梯人均费用低人家才扛的起正规维保公司费用,别以为人家买个公交车,天天专业维修维保伺候着,你买个长安面包车也能够有钱享受的了这种专业服务。
最后大修费用。
物管可以硬气的叫业主签字,不全部签也能进行大修。加装的电梯大修费用怎么办,就算只有一个人家不愿意出你肯垫钱么,电梯坏了怎么办,一没业委会管,二没物管公司管,坏了就只能望着几万块钱打水漂了,关于电梯大修的矛盾我是看得多了,就算是商品房,物管想坑业主大修基金,大修基金一旦用完物管和维保公司拍屁股走人又不是没有,业主老爷们有时候什么都不懂又觉得自己有钱就是大爷,这种态度很不好,至于怎么个不好,哈哈,不好说,不想说,不能说。
Ⅲ 房价均价7000,我6楼的房子卖多少合适没有电梯
正常来说1-7层的房子,3-5楼是最好的,3-4楼卖7000的话,你最低6800就可以出手了,还有要看你家的装修跟3楼4楼的相比怎么样,如果好的话7000+出手
Ⅳ 多层楼层差价1—6层的标准是多少最好详细的表格,多谢大家!
一般的是2、抄5层一个价格袭,3、4层一个价格,层差80-100左右,一楼看有没有花园和地下室,如果有那就比3、4层要贵200左右,顶楼看有没有赠送的部分(阁楼、露台),有那要比3、4楼贵800左右,没有则会便宜基本会和5楼一个价格。
Ⅳ 高层的每层房价差是多少
既然你是换房子自己住,那么你需要考虑的就不应该是房价的因素了,我相内信你也不缺这4-5万的钱。
你应该容考虑住的是否舒服,房屋结构哪个更好,哪个更安静,通风、采光情况怎么样。
建议你到实地去看看自己是否满意,检查下是不是有什么质量问题
当然,如果从马上套现的角度上来说,六楼的房价一般是比二楼的要高一些。
但,如果你把一层的13平方米出租的话,这收入损失你也是要算一算的。
Ⅵ 请问33层楼均价5200元,6层房价大约是多少
楼层均价5200元,可以认为是16层的价格是5200元。按照房地产行业行规,每升高一层,单价增加五十元算起,6层的价格大约为4700元左右。希望能对你有帮助!谨供参考!
Ⅶ 普通的6层居民楼有多少米
一般而言,6层以下建筑属于多层建筑,层高一般在3-5米。大部分的多层建筑都是3.5米,因此,六层的高度一般是21米。如果六层上面有阁楼的,一般是2米,因此带阁楼的6层建筑,一般是23米。
资料拓展:
住宅的楼层净高
1、住宅的楼层净高,指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。 可理解为:下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离,楼层净高和层高的关系可以用公式来表示:
净高=层高-楼板厚度,即层高和楼板厚度的差叫净高。
2、有些建筑物无法测量出层高,例如地下室的入口处、窑洞等建筑物就测不出层高。为保证人最基本的活动空间,建筑物空间的高度应使用楼层净高这一标准取代层高标准。
3、商品住宅的开间、进深和层高(即住宅的宽度、长度和高度),这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大(即开间、进深、楼层净高越大),建筑工艺相应就越复杂,建造的难度就越大,同时所消耗的建材也会越多,导致建造的成本也就越高。当然人们居住的空间会有所增大,但要付出的房价就会更高。因此,购房者在购买商品住宅时,应当根据自己的实际需要和经济支付的能力来考虑,住宅的面积适宜即可 。
(资料来源:网络:楼层净高)
Ⅷ 房价均价7000,我6楼的房子卖多少合适
没有电梯的房子,一般是中间楼层的房价比较高,因为中间的楼层不高也不低(爬楼梯不太累),视野也不错,你住6楼的话,价格肯定没有3,4楼的好了,楼层有些偏高,建议你可以卖6800元/平左右
Ⅸ 3层电梯报价,六层7层楼房价一般多少钱,8层老房安
小型家用电梯一般的价格是不好确定的,因为OTSE电梯都是定制的,电梯的价格根据她安装的设备,层站数,提升高度和配置,还有您自身选择的额外配置综合决定的。