武汉市和厦门市哪个房价高

Ⅰ 厦门并不是什么大城市，为什么房价却出奇的高

背景：在泉州、福州、厦门都长时间呆过，尽量客观评价，也请大家批评指正。

下面就从分别从政府、开发商和老百姓三个利益相关方分别展开分析吧：

1、最最重要的观点就是，一切不以增加供地的房地产调控都是耍流氓。

2014年以前数据懒得查了，只贴一个2014年报告里的总结“近五年来厦门市供地呈逐年下降趋势，2014年成交量更是处于五年来的最低位。近两年受制于土地整理难度加大，土地市场供应缩减，土地成交建筑面积远不及商品房成交面积的二分之一。”

2014年，计划出让商住建筑面积446万平方米，实际出让商住建筑面积137.29万平方米，商品房销售共570.83万平方米；

2015年，计划出让商住建筑面积311万平方米，实际出让商住建筑面积173.6万平方米，商品房销售共350.31万平方米；

2016年，计划出让商住建筑面积327.9万平方米，实际出让商住建筑面积165.5万平方米，商品房销售共511万平方米。

数据是不会骗人的，简单结论是：一是每年实际出让面积远低于年初的出让计划（平均计划完成率仅为45%），所以不要听政府怎么说关键要看政府怎么做；二是商品房销售面积远超上一年度的出让面积，人为制造“供不应求”的饥饿效应。

2、岛民（中性词）思维。其实这也不怪老百姓，政府把最好的企业、景观、医院、学校等资源都留在岛内，所以也就有了岛内房价最保值的观念。再加上岛内外交通在高峰期的不堪重负，导致岛内与岛外哪怕只有一桥之隔，也有了天然的溢价。政府和开发商可以巧妙地利用岛内外来分隔出两个市场一唱一和。

3、最佳保值增值产品。厦门房市除了08金融危机时短暂跌过外（再之前就是PX事件），房价特别坚挺，是福建省内保值增值最稳定的地方，没有之一。因此，作为民众也好，作为企业家也好，一旦有剩余的流动资金，厦门房子就成了最好的投资品。福建省与国内很多省市不同，是以民营经济作为主导的，意味着即使GDP等数据不如山东等省份，但是民间积累的财富其实更多。就我周边来说，不乏经商朋友家里在厦门有多套房产的。

作为福建人，我走过所有的地市，也对八闽大地多样的文化、美食、景致、历史和建筑所吸引和自豪。但我其实深深的担忧厦门乃至福建的房地产市场，长期可能产生的不利影响。未来的城市竞争，高素质人口的引入和产业的升级至关重要，而高房价只会驱逐年轻人、提高产业成本、扭曲企业投资方向。厦门不是北上深，何德何能承担如此高昂的房价。曾经有位领导评价厦门，说厦门是一个适合养老的城市，现在想起才发觉深以为然。如果家底不是比较殷实的年轻人，我个人是建议去珠三角和长三角的，从职业发展也罢，从宜居角度也罢，何必死磕厦门。

Ⅱ 厦门的房价为什么那么高啊

房价还是跟城市的经济发展相匹配的，所以说到底这几年厦门的经济发展带动房价的飞涨内。本身厦门就是个容环境非常好的城市，又顶着一大堆头衔，什么最浪漫休闲城市、最适合养老城市、最温馨会议城市、国家园林城市、国际宜居城市。

Ⅲ 厦门哪个区最繁华 房价最高

厦门分为岛内和岛外，其中岛内二区，岛外四区。岛内毫无疑问比岛外繁华，房专价高。这其中岛内属思明比湖里繁华，相对的，房价也更贵。岛外贵的房子一般是沿着海岸线的海景房，按区来说的话，集美最贵，海沧其次，翔安和同安差不了多少。总结厦门六个区就是思明>湖里>集美>海沧>翔安>同安

Ⅳ 厦门和武汉哪个城市房价比较贵

厦门的房价贵一点，论发展肯定是武汉要好一些，但是厦门面积较小，自然房价就上去了

Ⅳ 请问厦门的消费与武汉相比哪个高 厦门高中老师的待遇怎样，在厦门生活状况如何，会有压力吗

武汉情况不是来特别了解、不源过应该不会比厦门更好了、厦门小学老师都有六七千（我姑姑就是老师、）、高中只要是公办的都只多不少、当然以上说的是正式职工、如果是临时工就两千左右吧、差很多的……不过相应的厦门消费也很高、三口之家不算房租过得好一点三千多也是要的、不过武汉是大城市啊～应该也不差的……生活状况很不错、厦门这个城市很温暖很有人情味、非常适合居住～有问题欢迎追问、满意了麻烦采纳～

Ⅵ 武汉级别比厦门高吗

一、中国15个副省级城市

副省级市是中华人民共和国的行政区名之一，受省级行政区管辖，副省级城市的市委书记、市人大主任、市长、市政协主席均为副部级，副职为正厅级。副省级市与一般城市的区别，主要体现为国民经济与社会发展计划方面，国务院等主管部门将副省级市视为省一级计划单位。在国民经济和社会发展规划上，副省级市政府已经拥有了省级政府的权限。副省级市与其他地级市或地级行政区一起纳入各省的直接管辖之下，没有被单列，目前共有15个：哈尔滨、长春、沈阳、济南、南京、杭州、广州、武汉、成都、西安、大连、青岛、宁波、厦门、深圳。

副省级市为中华人民共和国行政区名之一，受省级行政区管辖，副省级市的市长与副省长行政级别相同。最初的十六个副省级城市是根据1994年2月25日，中央机构编制委员会的发文（中编[1994]1号）经中共中央、中国国务院同意成为副省级市的。截至2011年7月31日，中国设有15个副省级市，包括10个省级行政中心以及5个计划单列市。

副省级市名单（截至2011年7月31日）：四川省成都市、江苏省南京市、吉林省长春市、辽宁省沈阳市、辽宁省大连市、山东省济南市、山东省青岛市、浙江省杭州市、浙江省宁波市、广东省广州市、广东省深圳市、湖北省武汉市、陕西省西安市、福建省厦门市、黑龙江省哈尔滨市。其中，辽宁省大连市、山东省青岛市、浙江省宁波市、福建省厦门市、广东省深圳市是计划单列市。

（注：正省四个正省 4个010 北京021 上海022 天津023 重庆）

二、中国的大陆的一线、二线、三线城市名单：

依据 1政治地位 2经济实力 3城市规模 4区域辐射力
一线城市：
一线强： 北京 上海（一个政治文化中心，一个经济中心，无争议）
一线 广州 深圳（南粤双雄，实力旗鼓相当，公认一线）
准一线 天津（原本属于二线强，近几年国家重视、发展极快，步入准一线）
二线城市
二线强 南京 武汉 沈阳西安 成都 （都属于区域中心城市）
重庆（直辖市）
杭州（经济发达、副省级）
青岛 大连宁波（三个经济发达的计划单列市）

二线中 济南 哈尔滨 长春（剩下的三个副省级城市）
厦门（计划单列市、规模小所以只能是二线中）
郑州 长沙福州（经济发展较好的三个非副省级省会城市）
乌鲁木齐昆明（国家重点发展的边疆国际化城市）
兰州（西北重工业城市、兰州军区）
苏州无锡（最发达的两个非省会地级市）

二线弱 南昌 贵阳 南宁合肥 太原 石家庄 呼和浩特（七个实力相当的省会城市）

准二线 佛山东莞（两个制造业经济强市） 唐山（环渤海重工业大城市） 烟台（环渤海重要港口、经济强市）泉州（闽南经济中心城市）包头（重工业大城市）

三线城市

三线强 银川 西宁 海口 洛阳 南通 常州 徐州 潍坊 淄博 绍兴 温州 台州 大庆 鞍山 中山 珠海 汕头 吉林 柳州

三线中 拉萨 保定 邯郸 秦皇岛 沧州 鄂尔多斯 东营 威海 济宁 临沂 德州 滨州泰安 湖州 嘉兴 金华 泰州 镇江 盐城 扬州 桂林 惠州 湛江 江门 茂名 株洲 岳阳 衡阳 宝鸡 宜昌 襄樊 开封许昌 平顶山 赣州 九江 芜湖 绵阳 齐齐哈尔 牡丹江 抚顺

三线弱 本溪 丹东 辽阳锦州 营口 承德 廊坊 邢台 大同 榆林 延安 天水 克拉玛依 喀什 石河子 南阳 濮阳安阳 焦作 新乡 日照 聊城枣庄 蚌埠 淮南 马鞍山 连云港 淮安 丽水 衢州 荆州 安庆 景德镇 新余 湘潭 常德 郴州 漳州 清远 揭阳梅州 肇庆 玉林北海 德阳 宜宾 遵义 大理

四线城市：剩余的所有城市

Ⅶ 武汉和厦门去哪个城市会更有发展

我认为武汉，厦门只是个很小的地方，而且普遍讲闽南话，物价很高，房价更离谱，约2万5左右一平米的房价，没有两三百万就不能卖一套像样的房子，而武汉城市大，就业机会多，房价才几千块，想发展当然去武汉了。

Ⅷ 成都和厦门哪个房价贵

很明显厦门，岛内6、7万，岛外3、4万，成都估计连岛外都比不了吧

Ⅸ 厦门和武汉哪个城市经济更发达

经过比对 厦门不如武汉
武汉,全市现辖13个城区，3个国家级开发区，面积8467平方公里.
2014年，武汉市地区生产总值（GDP）10069.48亿元，居华中地区首位，中国大陆第八，15个副省级城市中位列第三。

2014年全年公共财政预算总收入1968.46亿元，地方公共财政预算收入1101.02亿元，其中，税收收入906.76亿元，增长14.3%；非税收入194.26亿元，

居民收入方面，2014年武汉市城镇常住居民人均可支配收入达33270元，农村常住居民人均可支配收入16160元，
2014年武汉市社会消费品零售总额4369.32亿元.
银行密度居全国第五。2011年末，有上市公司57家，总数居全国第7
厦门是中国最早实行对外开放政策的四个经济特区之一，五个开发开放类国家综合配套改革试验区之一（即“新特区”），“中国（福建）自由贸易试验区”三片区之一，也是两岸新兴产业和现代服务业合作示范区、东南国际航运中心、两岸区域性金融服务中心和两岸贸易中心。
截至2012年，全市共实现地区生产总值（GDP）2817.07亿元，

2012年全年，厦门市农林牧渔业产值41.29亿元，全年完成产值301.21亿元；销售收入294.55亿元；上缴税金总额14.31亿元。
工资总额5.93亿元。全市农民人均纯收入13455元，工资性收入7333元，占农民人均纯收入54.5%，已成农民收入增长的主要来源，全年农村人均转移性收入908元。

2012年全年，厦门市实现全部工业总产值4664.66亿元，规

金融：2012年完成金融业增加值237.03亿元