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为什么说贸易战能影响房价

发布时间:2021-02-07 12:25:11

① 中美贸易战对中国房价会产生什么影响

现在贸易战结束了 还会涨的

② 和美国贸易战,会对房价产生什么影响

我国是外向型经济为主的经济体,也就是主要靠出口拉动经济发展,同时我国又是外资(其中包括很大一部分美国资本)的投资目的地。美国和我们打贸易战,会极大地影响我国出口,因为美国是我国数一数二的出口市场(除美国外,我国的重要出口市场还有欧盟),同时还会影响到美国资本对我国的投资。人民币的基础货币投放主要是以美元为抵押物(注意!不是黄金),其简要流程就是出口创汇或外资投资进来(美元是第一国际通用货币,外资来投资用的是美元,出口创汇创赚的也是美元),要到银行或外汇管理局(央行所属机构)兑换成人民币,这样资金才能在国内使用,而银行(央行)收到美元后兑换给企业和国外投资者的人民币相当于是央行印出来的钱,本来死呆在“库房”里,现在通过这种方式被投放到市场中去了——这基本上就是我国基础货币的投放过程。若中美打贸易战,出口会大受影响,美国资本在中国的投资也大受影响,其他国家资本在华投资也会大受影响,因为这些国家的公司在中国办的企业生产的产品往往很大一部分也是销往美国,因此外资会撤离。外资撤离过程是把持有的人民币到银行(央行)兑换成美元带走,而交给银行(央行)的人民币则被央行封存起来,变成死钱,这样中国市场上人民币就变少了……房价当然就会跌咯。既然外资撤离了,我国的经济发展当然也会受影响。

③ 中美贸易站对房价有影响吗

中美贸易战目前还在互别苗头阶段对房价没什么影响;但一旦深入打又入骨地打,像日本当年与美国贸易战打了二十年,外资撤离日本时,房价就受到了严峻考验。

④ 中美贸易战会对房价有影响吗

影响不大 房价还会继续上涨

⑤ 贸易战,为什么会利好中国房地产企业

贸易战一旦加剧,中国经济三驾马车之一的出口贸易,将受到比较严版重的影响。当出口这驾权马车面临巨大不确定性时,理性的选择就是重启中国经济三驾马车的另外两架投资+消费,而房地产行业,依然是中国最大的投资,同时也是中国最大的消费。这时候,货币政策恐怕要再次转向宽松,降息降准将很难避免,楼市的管控也将放松。其后果是城市楼市将再次回暖,并推迟房地产税到来的时间。所以,特朗普启动的中美贸易战,对中国楼市和房地产企业都构成利好。

⑥ 中美贸易战对中国房价有影响吗

如果只是小打小闹的话,影响不大,如果深入发展的话,必然会影响到房价。贸易战专重点属专注的目标是钢铁,钢铁对房价的影响不用多说了吧,这可是基础啊。同时贸易战会引发金融危机,金融危机对房价的影响,众所周知了吧!

⑦ 中美贸易战房价会涨吗

中美贸易战对房价的影响有哪些?
1、首先,中美贸易大战如果开打,那无论是美国这边,还是中国这边的物价水平都会上涨。可能中国受到物价影响还要大一些。因为中国提高关税的商品主要是从美国进口的农产品(比如猪肉、鲜水果、葡萄酒等)。而农产品占中国CPI比重又是较高的,所以贸易大战一旦持续下去,中国的物价水平肯定会上升。
2、物价水平上涨意味着什么呢?意味着中国央行要收紧货币,控制流动性。届时不管存贷款基准利率是否会上调,但是起码银行间货币市场的利率还有上升空间。目前部分国内银行首套房贷利率已是基准利率上浮20%至30%。如果中国的物价持续上涨,那么房贷利率也会跟着一起水涨船高。
3、再者,中国的降杠杆之路是否还会持续?现在有观点认为,中美贸易战大响后,中国为了稳定经济增长,必会放宽房地产调控政策,届时投机炒房者的春天又来了。但事实并非如此,目前房价处于高位,而居民部门杠杆率也处于历史高位,国内经济也处于高风险阶段,所以防风险去杠杆才会被一次次重申,才会让高层格外重视。
4、事实上,我国居民部门和开发商的杠杆率已经很高,已经没有多少可以上调空间。对于中国来说GDP能够稳定在6.5%-6.8%区域就已经可以解决每年新增劳动力就业问题了。但如果不把房地产风险给控制下来,我国的系统性风险隐患始终难以排除。所以,后续国内房价难以大涨,即使打响贸易之战,也不会为保经济增长,而放松对房地产调控政策。
5、最后,贸易战开打,三四线城市房地产危矣!中美贸易战如果开打,国内投资市场的风险加剧,那么国内外投资内地的资金会减少,甚至于大量抛售以人民币计价的资产而流出。

⑧ 中美贸易战开始,这对中国楼市会有什么影响

就目前来看房价不会暴跌,贸易战影响不太大。

不太清楚题主所问的回是几线城市,就我答身处的一线城市2018年的情况来看,房价会继续横盘。

原因如下:

⑨ 贸易战会带来房价跌吗

不会,只会上涨,房价已经和中国未来绑在一起了,现在实体经济不行了,需要房地产行业支撑。

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